Garaažiehituse ühistu põhikapital. Garaažikooperatiivi loomise põhireeglid

Kinnitatud
asutava kogu otsus
Protokoll [nr 1, dateeritud “__” _________ 2016]

Harta

garaažiehituse ühistu

"LÕPETAMA"

1. Üldsätted

1.1. Garaažiehituse ühistu (edaspidi ühistu) loodi tsiviilseadustiku kohaselt garaažikompleksi ehitamiseks ja käitamiseks vabatahtlikult ühinenud kodanike otsusel. Venemaa Föderatsioon.

1.2. Ühistu on tarbijate kooperatiivi vormis loodud mittetulunduslik korporatiivne organisatsioon.

1.3. Ühistu asukoht:

115583, Moskva, st. Voronežskaja, _____

1.4. Ühistu nimi:

Garaaži- ja ehitusühistu "FINISH"

1.5. Ühistu luuakse tegevusperioodi piiramata.

1.6. Ühistu on riikliku registreerimise hetkest juriidiline isik, tal on iseseisev bilanss, arveldus- ja muud pangakontod, oma nimega pitsat, nurgatempel, blanketid ja muud andmed.

1.7. Ühistul on õigus oma nimel teha tehinguid, mis ei ole vastuolus seaduse ja käesoleva põhikirjaga, omandada varalisi ja mittevaralisi õigusi ja kanda kohustusi ning esindada ühistu liikmete üldisi huve riigiorganites. ja kohalikud omavalitsused.

1.8. Ühistu juhindub oma tegevuses Vene Föderatsiooni kehtivatest õigusaktidest ja käesolevast hartast.

2. Ühistu tegevuse teema ja eesmärgid

2.1. Ühistu loodi kodanike vajaduste rahuldamiseks ja juriidilised isikud garaažide ehitamisel ja ekspluateerimisel, tagades sõidukite nõuetekohase hoolduse.

2.2. Ühistu peamised eesmärgid on:

Garaažikompleksi ehitamise tehnilise dokumentatsiooni väljatöötamine;

Garaažikompleksi, tehnovõrkude ja vajaliku taristu väljaehitamine vastavalt tehnilisele dokumentatsioonile;

Üksikute garaažide ja rajatiste ehitus ja varustus ühine kasutamine;

Garaažikompleksis remonditöökoja ja autopesula loomine ja hooldus.

2.3. Hartas määratletud eesmärkide saavutamiseks ühistu:

Saab neile maatükke garaažide ehitamiseks;

Sõlmib lepinguid projektkalkulatsiooni väljatöötamiseks ja hoonete, rajatiste, kommunikatsioonide ehitamiseks;

Ostud vajalik varustus, materjalid;

Omandab või liisib vajalikud seadmed, sõlmed ja tehnilised vahendid;

Teostab garaažide ehitamist Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud korras oma ja laenatud vahendite arvelt;

Korraldab oma teenus garaažikompleksi territooriumi kaitseks, puhastamiseks, heakorrastamiseks, garaažikompleksi kuuluva vara ekspluateerimiseks ja remondiks;

Korraldab spetsiaalseid kohti iseparandusühistu liikmed oma sõidukitest;

Osaleb äriüksused ah, tootmisühistud, mittetulundusühingud.

2.4. Ühistu teostab garaažide ehitust vastavalt standardprojektid ja erandkorras - ettenähtud korras kinnitatud üksikprojektide puhul kohustusliku standardi kasutamisega konstruktsioonimaterjalid.

2.5. Ühistul on õigus tegeleda ka muud liiki tegevusega, kui see tegevus aitab saavutada eesmärke, milleks ta loodi.

3. Kooperatiivi kuulumine

3.1. Ühistu liikmeks võivad olla isikud, kes on saanud 18-aastaseks.

3.2. Ühistu liikmeks vastuvõtmise avaldus esitatakse aadressil kirjutamineühistu juhatusele. See avaldus peab sisaldama kohustust järgida käesolevat hartat.

3.3. Liikmelisus Ühistusse tekib ühistu juhatuse otsuse alusel vastava kande tegemise päevast ühistu liikmete registrisse.

Kanne Ühistu liikmete registrisse tehakse pärast kohustusliku osamakse tasumist, samuti pärast sisseastumismaksu tasumist.

3.4. Ühistu liikmele väljastatakse liikmeraamat, mis sisaldab järgmisi andmeid:

Ühistu nimi ja asukoht, Ühistu riikliku registreerimise registri riiklik registreerimisnumber;

Ühistu liikme perekonnanimi, eesnimi, isanimi;

Ühistu liikme postiaadress, telefoninumber, Ühistusse astumise kuupäev, kohustusliku osamakse suurus ja tasumise kuupäev, Ühistu liikmete registri kande registreerimisnumber ( aktsionärid), liikmeraamatu väljaandmise kuupäev.

3.5. Ühistu liikmetel on õigus:

Ühistuga liitumine ja sealt lahkumine vabatahtlikult;

Osaleda Ühistu tegevuses, valida ja olla valitud juhtorganitesse ja kontrollorganitesse, teha ettepanekuid Ühistu tegevuse parandamiseks, kõrvaldada puudused tema organite töös;

Kaupade (teenuste) ostmine (saamine) ühistu kaubandus- ja taeelistatult teiste kodanike ees;

Kasutage ära ühistu liikmetele ühistu liikmete üldkoosoleku poolt ette nähtud soodustusi. Neid hüvitisi antakse tuludest, mis on saadud alates ettevõtlustegevusÜhistu;

Olla eelisjärjekorras tööle võetud ühistusse tööle vastavalt oma haridusele, erialasele ettevalmistusele ja tööjõuvajadust arvestades;

Kasutage objekte sotsiaalne eesmärkÜhistu liikmete üldkoosoleku poolt määratud tähtaegadel;

Saada Ühistu juht- ja kontrollorganitelt teavet nende tegevuse kohta;

Rääkige üldkoosolekÜhistu liikmed kaebustega ühistu teiste juhtorganite ja kontrollorganite õigusvastase tegevuse kohta;

Pöörduge poole kohtumenetlusÜhistu juhtorganite nende huve mõjutavad otsused.

3.6. Ühistu liikmed on kohustatud:

1) täitma Ühistu põhikirja ja täitma Ühistu organite otsuseid;

2) täitma oma kohustusi Ühistu ees osaleda selle majandustegevuses;

3) kolme kuu jooksul pärast aastabilansi kinnitamist katma sellest tulenevad kahjud täiendavate sissemaksetega. Selle kohustuse täitmata jätmisel võib ühistu võlausaldajate nõudel kohtu kaudu likvideerida.

4) täitma muid kooperatiivi liikme ülesandeid, mis on sätestatud föderaalseadustes, muudes regulatiivaktides õigusaktid, käesolev harta ja ühistu sisemised reguleerivad dokumendid.

3.7. Tarbijaühiskonna liikmelisus lõpetatakse järgmistel juhtudel:

Ühistu liikme vabatahtlik väljaastumine;

Ühistu liikme väljaarvamised;

Ühistu liikmeks oleva juriidilise isiku likvideerimine;

Kooperatiivi liikmest kodaniku surm;

Ühistu likvideerimine.

3.8. Ühistu liikme avalduse ühistust vabatahtlikuks väljaastumiseks vaatab läbi ühistu juhatus.

3.9. Kooperatiivi liikme võib kooperatiivi liikmete üldkoosoleku otsusega kooperatiivist välja arvata, kui ta ei täida mõjuva põhjuseta oma käesoleva põhikirjaga asutatud kohustusi ühistu ees või sooritab tegusid, mis kahjustavad ühistu liikmeid. kooperatiiv.

3.10. Ühistu liikmele tuleb ühistu juhatuse poolt kirjalikult hiljemalt 20 päeva ette teatada põhjustest, miks ta tõi ühistu liikmete üldkoosolekule küsimuse tema väljaarvamise kohta ühistu liikmete hulgast. kutsutud nimetatud üldkoosolekule, kus talle tuleb anda õigus oma arvamust avaldada. Ühistu liikme puudumisel ilma hea põhjusühistu liikmete üldkoosolekul on tal õigus otsustada oma ühistu liikmete hulgast väljaarvamine.

3.11. Ühistu liikme surma korral võetakse ühistu liikmeks tema pärijad.

3.12. Ühistu liikmele, kes lahkub või arvatakse välja ühistu liikmeskonnast, tasutakse tema osamakse ja ühistumaksete maksumus.

Nimetatud summad makstakse välja hiljemalt kolme kuu jooksul ühistust lahkumise avalduse esitamise päevast või tema ühistu liikmete hulgast väljaarvamise otsuse tegemise päevast arvates.

4. Ühistuvara

4.1. Ühistu vara omanik on Ühistu kui juriidiline isik.

4.2. Ühistu vara ei jaotata osade (osamaksete) alusel tema liikmete ja töötajate vahel tööleping Kooperatiivis kodanike poolt.

4.3. Ühistu vara moodustub tänu:

Ühistu liikmete sissemaksed;

Tulu Ühistu ja tema loodud organisatsioonide äritegevusest;

Tulu selle paigutamisest omavahendid pankades, väärtpaberites ja muudes allikates, mis ei ole Vene Föderatsiooni õigusaktidega keelatud.

4.4. Ühistu omandab omandisse tema liikmete poolt sissepääsu, osa või muu sissemaksena üle antud vara.

4.5. Ühistu liikmed maksavad sisseastumismaksu sularahas. Sisseastumismaks ei kuulu ühisrahastusse ja seda ei tagastata liikme ühistust lahkumisel.

Ühistu liikmete osamaksed võivad koosneda nii rahast kui ka varalisest väärtusest.

Isiklike võlgade ja osanike kohustuste eest ei saa sissemakse- ja osamakseid nõuda.

4.6. Ühistu liikmete üldkoosolek moodustab temale kuuluva vara alusel osa, reservi, jagamatuid vahendeid, ühistu arengufondi.

Vajadusel moodustab üldkoosolek muid fonde.

Ühistu ühiskassa moodustatakse ühistu liikmete osamaksetest. Investeerimisfondi vahendeid kasutatakse ühisvara ostmiseks.

Reservfondi kuuluvad täiendava sissemaksena ühistu liikmete poolt sissemakstud vahendid; eriotstarbeline fond - Ühistu kahjumi katmine majandusaasta tulemuste alusel.

Jagamatu fond koosneb liikme- ja sihtosalustest ning seda kasutatakse Ühistu põhikirjalise tegevuse elluviimiseks vajaliku ühisvara soetamiseks, see ei kuulu mingil juhul ühistu liikmete vahel jagamisele.

Arengufondi vahendeid täiendatakse äritegevuse tuludest ning ühistu liikmetele ja teistele isikutele tasuliste teenuste osutamise eest saadud tuludest; eraldatakse remondiks, seadmete, tööriistade, inventari ja muu moderniseerimiseks tehnilisi vahendeid kasutatakse põhikirjaliste eesmärkide saavutamiseks.

4.7. Ühistu liikmed tasuvad sisseastumismaksud 30 päeva jooksul ühistu registreerimise päevast või päevast, mil üldkoosolek tegi otsuse ühistu liikmeks vastuvõtmise kohta.

4.8. Osamakse tuleb tasuda jooksul 10 (kümme) aastat ühistu liikmeks saamise päevast ühistu loomise või liikmeks astumisega.

4.9. Täiendavaid sissemakseid tasuvad Ühistu liikmed majandusaasta lõpus üldkoosoleku poolt kehtestatud suuruses ja tähtajal.

4.10. Liikmemaksud tasutakse kord kvartalis.

4.11. Ühistu liige, in fikseeritud aeg kes ei ole tasunud sisseastumis-, osa-, lisa- või liikmemaksu, maksab iga viivitatud päeva eest viivist summas 1% (üks protsent), kuid mitte rohkem kui sissemakse enda summa.

4.12. Vajadusel teeb ühistu liikmete üldkoosolek otsuse sihtotstarbeliste sissemaksete tegemise kohta ning määrab kindlaks tasumise suuruse ja tähtajad.

5. Ühistuorganid

5.1. Ühistu organid on:

Ühistu liikmete üldkoosolek;

Ühistu juhatus;

Ühistu ainus täitevorgan;

Ühistu kontrolli- ja revisjonikomisjon või audiitor.

5.2. Ühistu organite otsuseid ühistu liikme kohta võib edasi kaevata ühistu üldkoosolekul käesolevas põhikirjas ettenähtud viisil või vaidlustada kohtus.

6. Ühistu liikmete üldkoosolek

6.1. Ühistu liikmete üldkoosolek on Ühistu kõrgeim juhtorgan.

6.2. Ühistu liikmete üldkoosolekul on volitused kõigi Ühistu tegevusega seotud küsimuste lahendamiseks, sealhulgas ühistu juhatuse otsuste kinnitamiseks või tühistamiseks.

6.3. Ühistu liikmete üldkoosoleku ainupädevusse kuulub:

Ühistu põhikirja vastuvõtmine, selle muudatuste ja täienduste sisseviimine;

Ühistu põhitegevuse kindlaksmääramine;

Ühistu juhatuse esimehe ja liikmete, revisjonikomisjoni/revidendi valimine ja nende volituste lõpetamine, tegevuse aruannete ärakuulamine, vahendite määramine nende ülalpidamiseks;

Sisseastumis- ja aktsiatasude suuruse määramine;

Ühistu liikmete ühistust väljaarvamine;

Ametiühingute loomise, liitudesse astumise ja lahkumise küsimuste lahendamine;

Ühistu arenguprogrammide, selle aastaaruannete ja bilansi kinnitamine;

Ühistule tekkinud kahjude katmise kord;

Ühistu fondide liikide, suuruste ja moodustamise tingimuste määramine;

Äriettevõtete loomine;

Ühistu reorganiseerimise ja likvideerimise otsuste tegemine.

6.4. Käesolevas põhikirjas ühistu liikmete üldkoosoleku ainupädevusse antud küsimusi ei saa ühistu juhatuse otsustamiseks neile üle anda.

7. Ühistu juhatus

7.1. Ühistu liikmete üldkoosolekute vahelisel ajal juhib tema tegevust ühistu juhatus. Ühistu juhatuse liikmed valib Ühistu liikmete üldkoosolek ühistu liikmete hulgast 2 (Kaheks) aastaks.

7.2. Ühistu juhatust juhib ühistu esimees (ühistu juhatuse esimees), kes valitakse ühistu liikmete üldkoosoleku poolt ühistu liikmete hulgast 2 (Kaheks) aastaks. Ühistu juhatusse ja ühistu esimeheks valitud isikuid saab tagasi valida piiramatu arv kordi. Ühistu liikmete üldkoosoleku otsusega võib ühistu juhatuse liikme ja ühistu esimehe volitused ennetähtaegselt lõpetada.

7.3. Ühistu esimees ja Ühistu juhatuse liikmed ei või olla ühistu liikmete üldkoosoleku poolt valitud teiste ühistu kollegiaalsete organite liikmed.

7.4. Ühistu juhatuse koosoleku pidamine on seaduslik, kui kohal on üle poole Ühistu põhikirjas ettenähtud juhatuse liikmete arvust. Ühistu juhatuse otsused loetakse vastuvõetuks, kui nende poolt hääletas üle kahe kolmandiku koosolekul osalenud ühistu juhatuse liikmetest.

7.5. Ühistu juhatus:

1) teostab kooperatiivi liikmeks vastuvõtmist ja ühistu liikmetest väljaarvamist vastavalt käesolevale põhikirjale;

2) peab ühistu liikmete registrit;

3) valmistab ette Ühistu liikmete üldkoosoleku;

4) moodustab Kooperatiivi liikmete üldkoosoleku päevakorra; saadab teateid oma kokkukutsumise kohta;

5) lahendab muid käesoleva põhikirjaga Ühistu juhatuse pädevusse antud küsimusi.

7.6. Ühistu juhatusel ei ole õigust lahendada käesolevas põhikirjas Ühistu liikmete üldkoosoleku ainupädevusse antud küsimusi.

7.7. Ühistu juhatuse liikmed, kelle süül Ühistule kahju tekkis, on kohustatud need kahjud Ühistule hüvitama.

7.8. Ühistu juhatuse liikmed vastutavad oma süülise tegevusega (tegevusetusega) Ühistule tekitatud kahju eest solidaarselt. Kui ühistu juhatuse otsusega kaasnes ühistule kahju, vabanevad vastu hääletanud ühistu juhatuse liikmed vastutusest ühistule kahju tekitamise eest. tehtud otsus või puudus sellise otsuse tegemisel, mida tuleb kinnitada vastava kandega ühistu juhatuse koosoleku protokolli.

8. Ühistu ainutäitevorgan

8.1. Ühistu ainutäitevorgan on ühistu esimees (ühistu juhatuse esimees).

8.2. Ühistu esimees tagab ühistu liikmete üldkoosoleku ja ühistu juhatuse otsuste täitmise ning juhib praegused tegevusedÜhistu. Ühistu esimees tegutseb ilma volikirjata Ühistu nimel, sealhulgas:

1) esindab oma huve ja teeb tehinguid;

2) annab Ühistu nimel esindusõiguse andmiseks volikirju;

3) annab oma volituste piires korraldusi ja juhiseid.

8.3. Ühistu esimees, kelle süül ühistu kahju kandis, on kohustatud hüvitama Ühistule need kahjud föderaalseaduste ja käesoleva põhikirjaga kehtestatud viisil.

9. Ühistu kontroll- ja revisjoniorgan

9.1. Ühistu kontrolli- ja revisjoniorgan - revisjonikomisjon jälgib ühistu põhikirja täitmist, tema majandus- ja finantstegevust, samuti ühistu loodud organisatsioonide tegevust, struktuurijaotused, esindused ja filiaalid.

9.2. Revisjonikomisjon on aruandekohustuslik ühistu liikmete üldkoosoleku ees. Revisjonikomisjoni liikmed valib ühistu liikmete üldkoosolek tähtajaliselt ühistu liikmete hulgast 2 (kaks) aasta.

9.3. Ühistu revisjonikomisjon valib oma liikmete hulgast avalikul hääletusel revisjonikomisjoni esimehe ja revisjonikomisjoni aseesimehe.

9.4. Ühistu liikmete üldkoosoleku otsusega võib kontroll- ja revisjoniorgani liikme volitused ennetähtaegselt lõpetada. Kontrolli- ja revisjoniorgani liikmel ei ole õigust oma volitusi teistele isikutele üle anda.

9.5. Kontroll- ja revisjoniorgani liige ei saa olla Ühistu juhatuse, Ühistu ainutäitevorgani liige.

9.6. Kontrolli- ja revisjoniorganil on igal ajal õigus revideerida Ühistu finantsmajanduslikku tegevust ning omada juurdepääsu Ühistu tegevust puudutavale dokumentatsioonile. Kontrolli- ja revisjoniorgan on kohustatud revideerima Ühistu majandusaasta (raamatupidamise) aruande enne selle kinnitamist Ühistu liikmete üldkoosoleku poolt.

9.7. Kontrolli- ja auditeerimisorganil on seoses oma volituste teostamisega õigus saada Ühistu organitelt igasugust teavet Ühistu tegevuse kohta.

9.8. Tarbijaühiskonna revisjonikomisjoni otsused vaatab läbi ja täidab ühistu juhatus 30 päeva jooksul. Kui revisjonikomisjon ei nõustu ühistu juhatuse otsusega või kui juhatus otsust ei tee, esitab revisjonikomisjon oma otsuse arutamiseks ühistu liikmete üldkoosolekule.

9.9. Kontrolli- ja revisjoniorganil on õigus kokku kutsuda Ühistu liikmete üldkoosolek, kui Ühistu juhatus ei täida oma ülesandeid.

9.10. Kontrolli- ja revisjoniorgani liikmetel on õigus osaleda ühistu juhatuse koosolekutel ilma hääleõiguseta.

9.11. Kontroll- ja revisjoniorgani liikmed ei saa ühendada oma tööülesannete täitmist töölepingu alusel tööga ühistus.

10. Ühistu ja selle liikmete varaline vastutus

10.1. Ühistu vastutab oma kohustuste eest kogu oma varaga.

10.2. Ühistu ei vastuta oma liikmete kohustuste eest.

10.3. Kooperatiivi liikmete tütarvastutus tema kohustuste eest määratakse kindlaks Vene Föderatsiooni tsiviilseadusandluses ettenähtud viisil.

10.4. Kui Ühistu maksejõuetuse (pankroti) on põhjustanud asutajad (osalised), võidakse Ühistu vara puudumisel määrata neile tema kohustuste eest kõrvalvastutus.

10.5. Ühistu liikmed vastutavad oma kohustuste eest solidaarselt iga ühistu liikme täiendava sissemakse tasumata osa piires.

11. Ühistu tegevuse alused

11.1. Ühistu on kohustatud pidama raamatupidamisarvestust ja esitama ka raamatupidamisaruandeid Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud viisil. Ühistu juhatus vastutab majandusaasta aruandes ja bilansis sisalduvate andmete õigsuse, valitsusasutustele, tarbijaühiskonna liitudele, ühistu liikmetele esitatava teabe täielikkuse ja usaldusväärsuse, samuti teabe õigsuse eest. ette nähtud avaldamiseks meedias.

11.2. Ühistu on kohustatud oma asukohas hoidma järgmisi dokumente:

Ühistu loomise otsus;

dokument selle riikliku registreerimise kohta;

Ühistu põhikiri, selles tehtud muudatused ja täiendused;

Dokumendid, mis kinnitavad Ühistu õigusi tema bilansis olevale varale;

Ühistu filiaali või esinduse määrused;

Dokumentatsioon raamatupidamine ja finantsaruandlus;

Ühistu üldkoosolekute protokollid;

Ühistu juhatuse otsuste protokollid;

Ühistu revisjonikomisjoni koosolekute protokollid;

Revisjoniorganisatsiooni ja ühistu revisjonikomisjoni järeldused;

Muud Vene Föderatsiooni õigusaktidega ette nähtud dokumendid.

12. Ühistu reorganiseerimine ja likvideerimine

12.1. Ühistu ümberkorraldamine (ühinemine, ühinemine, jagunemine, eraldumine) toimub kooperatiivi liikmete üldkoosoleku otsusega ja muudel Vene Föderatsiooni õigusaktides sätestatud alustel.

12.2. Ühistu ümberkujundamine viiakse läbi kõigi Ühistu liikmete ühehäälsel otsusel.

Ühistu on võimalik ümber kujundada avalik organisatsioon, ühing (liit), autonoomne mittetulundusühing või sihtasutus.

12.3. Ühistu likvideerimine toimub kooperatiivi liikmete üldkoosoleku otsusega või kohtu otsusega vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.

12.4. Ühistu üldkoosolek või Ühistu likvideerimise otsuse teinud organ määrab likvideerimiskomisjoni (likvideerija) ning kehtestab Ühistu likvideerimise korra ja aja.

12.5. Pärast võlausaldajate nõuete rahuldamist allesjäänud Ühistu vara jaotatakse ühistu liikmete vahel.

KINNITUD
Asutajate üldkoosolek
ühistu _______________
Protokoll N ________________
alates "___"__________ _____ g.

HARTA
garaažikooperatiiv
"___________________________"

G. _____________

1. ÜLDSÄTTED

1.1. Garaažikooperatiiv "_______________", edaspidi "ühistu", loodi asutajate üldkoosoleku otsusega, kes ühinesid vabatahtlikkuse alusel ühistu liikmete vajaduste rahuldamiseks ühistu soetamisel ja ehitamisel. garaažid.
1.1.1. Ühistu asutajad on:

- _______________________________________;
- _______________________________________.
1.2. Ühistu asukoht: __________________. Sel aadressil asub ühistu esimees.
1.3. Ühistu on mittetulundusühing, mis on loodud kodanike ja juriidiliste isikute vabatahtliku ühendusena liikmelisuse alusel spetsialiseerunud tarbijate kooperatiivi - garaažikooperatiivi - vormis garaažide vajaduste rahuldamiseks.
1.4. Ühistu täisnimi vene keeles: Garaažikooperatiiv "________________". Lühendatud nimi: GC "________".
1.5. Ühistu luuakse tegevusperioodi piiramata.
1.6. Ühistu tegevus ei piirdu linna territooriumiga ________. Ühistu tegevus lähtub vabatahtlikkuse, vastastikuse varalise abistamise, isemajandamise ja omavalitsuse põhimõtetest.
1.7. Ühistu on riikliku registreerimise hetkest juriidiline isik, tal on iseseisev bilanss, arveldus- ja muud pangakontod, venekeelne oma nimega pitsat, nurgatempel, blanketid ja muud andmed.
1.8. Ühistu võib oma nimel teha tehinguid, mis ei ole vastuolus seaduse ja käesoleva põhikirjaga, omandada varalisi ja mittevaralisi õigusi, kanda vastutust ning esindada ühistu liikmete üldisi huve riigiorganites ja kohalikes omavalitsustes. .
1.9. Ühistu vastutab oma võlgade eest kogu oma varaga. Ühistu ei vastuta oma liikmete kohustuste eest ning ühistu liikmed vastutavad tema kohustuste eest solidaarselt iga ühistu liikme täiendava sissemakse tasumata osa ulatuses.
1.10. Ühistu juhindub oma tegevuses Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksist, muudest kehtivatest õigusaktidest ja käesolevast hartast.

2. ÜHISTUSE EESMÄRGID

2.1. Ühistu loodi kodanike ja juriidiliste isikute vajaduste rahuldamiseks garaažide soetamisel ja ehitamisel oma ja laenatud vahendite arvelt.
2.2. Ühistu põhitegevused on:
- rahaliste vahendite kogumine ja materiaalsed ressursidÜhistu liikmed;
- ühistu liikmete arvelt nende poolt deklareeritud maksumuse tasumine ühistu kaudu garaažide ehitamiseks või soetamiseks ühistu ja iga tema liikme vahelise lepinguga määratud tähtaegadel ja tingimustel;
- Ühistu liikmele soetatud kinnisvaraobjektide kandmine Ühistu bilanssi ja bilansis hoidmine seni, kuni see ühistu liige tasub nimetatud garaažide kogumaksumuse Ühistule;
- ühistu liikmele ostetud ja tema poolt täielikult tasutud garaaži üleandmine ühistu liikme omandisse;
- ühistu liikmele ostetud ja tema poolt täielikult tasumata garaaži üleandmine ühistu liikme omandisse vajalike tagatiste andmisel;
- vajadusel ühistu ja tema liikme vahelise pandi- või käenduslepingu vormistamine, et anda ühistu liikmele garaaž või rahalised vahendid selle ostmiseks;
- ühistu poolt oma liikmetele laenu saamiseks, väärtpaberite ja muu vara ostmiseks vajalike tagatiste andmine;
- osalemine ühisinvesteeringutes garaažide ehitusse oma liikmete osamaksete arvelt;
- muud tüüpi tegevused, mida ühistul on vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele õigus teostada.
Kui teatud tüüpi tegevus on litsentseeritud vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele, on kooperatiivil õigus teostada seda tüüpi tegevust alles pärast vastava litsentsi saamist.
2.3. Põhikirjaga seatud eesmärkide saavutamiseks on Ühistul õigus:
- sõlmida omakapitali investeerimislepinguid garaažide, samuti kõigi teiste garaažikompleksi moodustavate ehitiste ehitamiseks;
- soetada vajalik varustus;
- sõlmida lepinguid projekt- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni väljatöötamiseks;
- omandada või rentida vajalikke seadmeid, agregaate ja tehnilisi vahendeid;
- kasutada pangalaene ühistu liikmete üldkoosoleku nõusolekul;
- korraldada oma teenus garaažikompleksi territooriumi turvalisuse, koristamise, parendamise, remondi ja hoolduse tagamiseks;
- sõlmida lepinguid teenuste osutamiseks;
- teostada ühistu eesmärkidele vastavat äritegevust;
- rentida maatükke ja teostada Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud korras garaažide ja muude kaasaegse sotsiaalse infrastruktuuri objektide ehitamist oma- ja laenuvahendite arvelt;
- läbi viia seadusega kehtestatud oma- ja laenuvahendite arvelt garaažide ja muude kaasaegsete sotsiaalse infrastruktuuri rajatiste rajamisse investeerimise kord;
- meelitada legaalseid ja üksikisikud investoritena vastastikku kasulikel tingimustel garaažide ja muude kaasaegsete sotsiaalse infrastruktuuri rajatiste ehitamiseks ja investeerimiseks;
- riigilt ostmine, omavalitsused, füüsilised ja juriidilised isikud, nende tegevuseks vajalikud kaubad;
- kasutada oma tegevuses tasuliselt ja tasuta ühistu liikmete, riigi, omavalitsuste, füüsiliste ja juriidiliste isikute vara;
- saada laenu ja krediiti lepingulisel alusel riigilt, omavalitsustelt, eraisikutelt ja juriidilistelt isikutelt;
- müüa ja võõrandada riigile, omavalitsustele, füüsilistele ja juriidilistele isikutele tasuliselt ja tasuta kaupu ja muud vara, osutada teenuseid, teha töid;
- põhivara mahakandmine ja käibefondid nende materiaalse või moraalse vananemise korral;
- luua muid mittetulundusühinguid ning ühineda ühingute ja liitudega;
- teostada muid Ühistu eesmärkidega kooskõlas olevaid tegevusi.

3. ÜHISTU VARA

3.1. Ühistu omandab osamaksena omandisse tema liikmete poolt üle antud vara.
3.2. Ühistu liikmed saavad oma osamakseid tasuda mitte ainult sularahas, vaid ka mitmesuguse varana.
3.3. Ühistu vara moodustub tänu:
- Ühistu liikmete sisseastumis- ja liikmeosakud, siht-, lisa- ja muud sissemaksed;
- vabatahtlikud varalised sissemaksed ja annetused;
- tulu äritegevusest;
- tulu ühistu vara kasutamisest;
- aktsiatelt, võlakirjadelt ja muudelt väärtpaberitelt saadud dividendid (tulu, intressid);
- muud sissetulekud, mis ei ole Vene Föderatsiooni õigusaktidega keelatud.
3.4. Liikmete üldkoosolek moodustab ühistu fondid oma vara alusel:
- üksuse usaldus, mis moodustub ühistu liikmete osa- ja osalaenu sissemaksetest ning mida kasutatakse ühistu liikmetele kinnisvara ja muu vara ostmiseks, ühistu liikmetele dividendide maksmiseks ja neile laenu andmiseks;
- reservfond, mis moodustatakse üldkoosoleku otsusel ühistu liikmete reservosamaksete arvelt; fondi eesmärk on katta Ühistu kahjud juhul, kui Ühistu liikmed ei deponeeri oma osasid;
- Ühistu aparaadi ülalpidamiseks kasutatakse jagamatut fondi, mis moodustub kõigi Ühistu liikmete sisseastumis- ja liikmemaksudest ja mis ei kuulu mingil juhul ühistu liikmete vahel jagamisele;
- tagatisfond, mis moodustatakse osagarantii sissemaksetest, on ette nähtud Ühistu garantiikulude katteks.
3.5. Ühistu liige on kohustatud tasuma Ühistu riikliku registreerimise hetkeks osamaksest vähemalt kümme protsenti. Ülejäänud osamakse tasutakse aasta jooksul pärast Ühistu riiklikku registreerimist.
Ühistu liikme osamakse võib olla raha, väärtpaberid, muu vara, sealhulgas varalised õigused, aga ka muud esemed Tsiviilõigus.
Maa ja teised Loodusvarad võib olla osamakse ulatuses, milles nende ringlus on lubatud maa- ja loodusvarade seadustega.
Osamakse hindamine toimub:
- Ühistu moodustamisel ühistu liikmete vastastikusel kokkuleppel turul valitsevate hindade alusel;
- uute liikmete liitumisel Ühistu revisjonikomisjoni poolt. Ühistu uued liikmed tasuvad osamakse ____ päeva jooksul alates liikmete üldkoosoleku ühistu liikmeks vastuvõtmise otsuse päevast.
Föderaalseadusega kehtestatud osamakse väärtus, mis ületab kakssada viiskümmend minimaalsed suurused makse peab tegema sõltumatu hindaja.
3.6. Liikmemaksu makstakse igakuiselt ja seda kasutatakse tegevuskuludeks. Liikmemaksu saab tasuda kogu kvartali eest kuni tasude maksmise kvartalile järgneva kuu __ kuupäevani.
3.7. Kui ühistu liige ei ole osa- või liikmemaksu õigeaegselt tasunud, peab ta tasuma iga tasumisega viivitatud päeva eest viivist ___% võlgnetavast summast, kuid mitte rohkem kui osa summa. või liikmemaksu. Karistusi kasutatakse samadel eesmärkidel nagu sissemaksete sobitamist.
3.8. Osa- ja liikmemaksu suurused määrab ühistu liikmete üldkoosolek.
3.9. Kui pärast aastabilansi kinnitamist tekib Ühistul kahju, on Ühistu liikmetel kohustus katta sellest tulenevad kahjud täiendavate sissemaksetega üldkoosoleku poolt kehtestatud summas ja tähtaja jooksul. Vastutus täiendavate sissemaksete õigeaegse täitmata jätmise eest on sarnane käesoleva harta punktis 3.6 sätestatud karistustega. Selle kohustuse täitmata jätmise korral võib Ühistu võlausaldajate nõudel kohtu kaudu likvideerida.
3.10. Liikmemaksu tasutakse __________ (kuu/kvartal) ja seda kasutatakse tegevuskuludeks. Liikmemaksu saab tasuda kogu kvartali eest kuni liikmemaksu tasumise kvartalile järgneva kuu ____ kuupäevani. Kui Ühistu liige ei ole pärast nimetatud perioodi liikmemaksu tasunud, rakenduvad käesoleva põhikirja punktis 3.6 nimetatud tagajärjed.
3.11. Otsuse vajadusel sihtotstarbeliste sissemaksete tegemise kohta teeb liikmete üldkoosolek ning määrab nende suuruse ja tasumise aja.
3.11. Tarbijate Kooperatiivi poolt seaduse ja põhikirja kohaselt teostatavast äritegevusest saadud tulu jaotatakse tema liikmete vahel.
3.12. Ühistule laekunud kasum jaotatakse tema liikmete vahel vastavalt nende isiklikule töö- ja (või) muule osalusele, osamakse suurusele ning ühistu liikmete vahel, kes ei võta ühistu tegevuses isiklikku tööosalust. Ühistu, vastavalt nende osamakse suurusele. Osa Ühistu kasumist jaotatakse ühistu liikmete üldkoosoleku otsusel töötajate vahel.
Kasumi jaotamise korra sätestab üldkoosolek.
3.13. Ühistu kasumi osa, mis jääb alles pärast maksude ja muude kohustuslike maksete tasumist, samuti pärast kasumi suunamist muuks ühistu liikmete üldkoosoleku poolt määratud otstarbeks, kuulub jaotamisele ühistu liikmete vahel.
Ühistu kasumi osa, mis jaotatakse ühistu liikmete vahel proportsionaalselt nende osamaksete suurusega, ei tohiks ületada viitkümmend protsenti ühistu liikmete vahel jaotatavast ühistu kasumist.

4. ÜHISTUSE JUHTorganid. AUDIIT

4.1. Ühistu juhtorganid on:
- Ühistu liikmete üldkoosolek;
- Ühistu juhatus;
- ühistu esimees;
- Inspektor.
4.2. Järgmise ühistu üldkoosoleku kutsub kokku juhatus vähemalt üks kord aastas, teatades sellest kirjalikult kõigile ühistu liikmetele.
4.2.1. Üldkoosolek on otsustusõigus, kui koosolekust võtab osa üle ___% Ühistu liikmetest. Likvideerimise või saneerimisega seotud küsimuste otsustamiseks on vajalik kõigi Ühistu liikmete kohalolek.
4.2.2. Üldkoosolek on Ühistu kõrgeim juhtorgan ning tal on õigus teha otsuseid Ühistu tegevusega seotud küsimustes, sh. mis kuulub teiste organite pädevusse, samuti on õigus juhatuse otsuseid tühistada.
Üldkoosoleku ainupädevusse kuulub:
- ühistu põhikirja kinnitamine;
- muudatuste ja täienduste sisseviimine ühistu põhikirjas;
- esinduste, filiaalide avamise, äriühingutes, mittetulundusühingutes osalemise, äriühingute, ühistute, mittetulundusühingute loomise otsuste tegemine;
- revidendi, ühistu juhatuse liikmete ja ühistu esimehe valimine;
- juhatuse ja audiitori aruannete kinnitamine;
- Ühistu likvideerimise küsimuse lahendamine, selle likvideerimisbilansi kinnitamine, Ühistu reorganiseerimise otsustamine, saneerimiskava kinnitamine;
- Ühistu põhitegevusalade määramine;
- võõrandamisotsuse tegemine KinnisvaraÜhistu;
- tehingu tegemise otsuse tegemine summas, mis ületab _____ seadusega kehtestatud miinimumpalka;
- seadusega kehtestatud _____ miinimumpalga ületavate laenuotsuste tegemine;
- määratlus maksimaalne suurusÜhistu poolt oma liikmele antav laen ja laenu andmise tingimused.
4.2.3. Igal Ühistu liikmel on olenemata osamakse suurusest üks hääl.
Otsused alapunktis loetletud küsimustes. 4.2.2 (v.a likvideerimise või saneerimise küsimus), võetakse vastu kõigi Ühistu üldkoosolekul osalenud Ühistu liikmete poolthäälteenamusega.
Otsused saneerimise ja likvideerimise kohta langetavad ühehäälselt kõik Ühistu liikmed.
4.2.4. Üldkoosoleku kokkukutsumise kohta antakse kooperatiivi liikmetele kirjalik teade allkirja vastu või saadetakse tähitud kirjaga ___ päeva enne üldkoosoleku eeldatavat kuupäeva, märkides ära koosoleku toimumise koha, kuupäeva, kellaaja ja üldkoosoleku päevakorra. Koosolek lisatud.
4.2.5. Üldkoosoleku läbiviimise ja otsuste tegemise kord kehtestatakse üldkoosoleku reglemendiga (või üldkoosoleku reglemendiga), mis on välja töötatud ja kinnitatud esimesel üldkoosolekul.
4.2.6. Kiireloomuliste küsimuste arutamiseks võib kokku kutsuda erakorralise üldkoosoleku. Erakorralise üldkoosoleku võib kokku kutsuda vähemalt _____ ühistu liikme, audiitori nõudmisel, juhatuse ja ühistu esimehe otsusel.
4.2.7. Üldkoosoleku otsused fikseeritakse koosoleku protokollis, millele kirjutavad alla koosoleku juhataja ja protokollija.
4.2.8. Üldkoosoleku otsused on kohustuslikud kõigile Ühistu liikmetele ja selle organitele.
4.3. Ühistu juhatus on ____ ühistu liikmete hulgast perioodiks ______ valitud kollegiaalne täitevorgan, mis juhib ühistut üldkoosolekute vahelisel perioodil. Juhatuse koosolekud toimuvad vähemalt _______. Juhatuse tööd juhib juhatuse esimees. Juhatus juhindub oma tegevuses üldkoosoleku poolt kinnitatud Juhatuse reglemendist.
4.3.1. Juhatuse koosolek on otsustusvõimeline, kui kohal on _____ juhatuse liiget. Otsused võetakse vastu juhatuse liikmete ______ poolthäälega. Juhatuse otsused dokumenteeritakse protokollis, millele kirjutavad alla juhatuse esimees ja sekretär.
4.3.2. Ühistu juhatusel on järgmised volitused:
- lahendab Ühistu liikmeks vastuvõtmise ja sealt väljaarvamise küsimusi;
- määrab sisseastumis-, osa-, lisa-, liikme- ja muude tasude suuruse ning määrab nende tasumise tähtajad;
- teeb otsuseid sihtotstarbelise sissemakse tegemise kohta, kinnitab tasumise suuruse ja tähtajad ning nende kasutamise suuna;
- kinnitab Ühistu kahjude katmise korra;
- planeerib Ühistu majandus- ja finantstegevust;
- lahendab Ühistu filiaalide loomise küsimuse;
– lahendab Ühistu liikmele laenu andmise küsimuse;
– kinnitab kulukalkulatsioonid ja personali tabelÜhistu aparatuur;
- juhib Ühistu jooksvat tegevust, välja arvatud põhikirjaga ühistu teiste organite pädevusse antud küsimused;
- on laenude peamine haldaja ja kontrollib ühistu vahendite õiget kulutamist;
- kutsub kokku Üldkoosoleku, koostab koosoleku dokumente;
- kinnitab ja esitab üldkoosolekule tööplaanid Ühistu põhikirjalise tegevuse elluviimiseks, jälgib tehtud otsuste täitmist;
- vaatab läbi Ühistu liikmete ettepanekud ja avaldused;
- kinnitab Ühistu sisedokumendid, välja arvatud dokumendid, mille kinnitamine on üldkoosoleku pädevuses;
– kinnitab ja teeb muudatused ühistu liikmete poolt osa- ja muude maksete tasumise ning neile eluruumide ja muude kaasaegsete sotsiaalse infrastruktuuri rajatiste võimaldamise korra, ühistu audiitori määrustiku, ühistu audiitori määrustiku ja muudatuste tegemise korra vastastikune laenamine, vastastikuse kindlustuse eeskirjad, samuti muud määrused, mille heakskiitmise vajadus tuleneb ühistu põhikirjast;
- esindab Ühistut valitsus- ja juhtorganites, samuti suhetes juriidiliste ja üksikisikutega;
- korraldab üldkoosoleku otsuste täitmist;
- koostab ja esitab üldkoosolekule juhatuse töö aruande;
- määrab kindlaks Ühistu ärisaladuseks olevate andmete loetelu;
- sõlmib lepinguid Ühistu poolt äritegevuse elluviimiseks.
4.3.3. Ühistu esimees on ühistu juhatuse esimees ja teostab järgmisi toiminguid:
- ilma volikirjata tegutseb Ühistu nimel, kirjutab alla finantsdokumentidele, võtab kohustusi, avab ja sulgeb Ühistu pangakontosid, annab välja volikirju;
- annab juhiseid, korraldusi, kohustuslikud Ühistu põhikohaga töötajatele;
- võtab tööle ja vallandab täiskohaga töötajaid;
- kinnitab koosseisu, fondi palgad, reserv- ja muud vahendid, samuti suurus ametlikud palgadÜhistu põhikohaga töötajad;
- käsutab Ühistu vara üldkoosoleku ja juhatuse poolt määratud üldises korras ja juhendites;
- sõlmib Ühistu nimel lepinguid.
4.4. Ühistu tegevuse kontrollimiseks valib üldkoosolek perioodiks _________ audiitori.
4.4.1. Ühistu finantsmajandusliku tegevuse revisjon viiakse läbi lähtudes Ühistu aasta tegevuse tulemustest, samuti inspektori algatusel, ühistu liikmete üldkoosoleku otsusel või a. vähemalt _____ ühistu liikme taotlusel.
4.4.2. Ühistu juhtorganites ametikohal töötavad isikud on audiitori nõudmisel kohustatud esitama Ühistu finantsmajanduslikku tegevust käsitlevad dokumendid.
4.4.3. Revidendil on õigus nõuda Kooperatiivi liikmete erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumist.
4.4.4. Audiitor ei või töötada samaaegselt teistes Ühistu juhtorganites.

5. LIIKMESUS. ÜHISTU LIIKMETE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

5.1. Ühistu liikmeks võivad olla üle 16-aastased kodanikud ja juriidilised isikud. Kooperatiivi liikmed võivad olla selle asutajad ja hiljem Ühistu liikmeks vastuvõetud isikud käesolevas põhikirjas sätestatud korras.
5.2. Kooperatiivi liikmeks astuda soovivad kodanikud või juriidilised isikud esitavad ühistu esimehele adresseeritud kirjaliku avalduse ühistu liikmeks vastuvõtmiseks, milles märgivad ära oma passiandmed, juriidiliste isikute puhul - Pangaandmed ja nimi.
5.3. Ühistu liikmeks vastuvõtmine on võimalik ühistu esimehe otsusega või ühistu juhatuse otsusega või ühistu liikmete üldkoosoleku otsusega.
5.4. Pärast seda, kui ühistu juhatus teeb Ühistu liikmeks vastuvõtmise otsuse ja määrab taotleja osamaksete tasumise tähtaja, peab ta _____ päeva jooksul otsuse tegemisest arvates tasuma sisseastumismaksu ja osa kehtestatud osamaksust. ühistu juhatuse poolt.
Taotleja astub Ühistu liikmeks alles pärast sisseastumismaksu ja osa osamaksu tasumist.
Nimetatud tasude maksmisega viivitamise korral tasub taotleja viivist ___% võlgnetavast summast iga viivitatud päeva eest. Kui hilinemine ületab ___ päeva, muutub ühistu juhatuse otsus ühistu liikmeks vastuvõtmise kohta kehtetuks ja vastuvõtmine muutub kehtetuks.
Taotlejalt sisseastumismaksuna ja osatasu osalise tasumisena saadud vahendid tagastatakse talle.
5.5. Ühistu liige on kohustatud:
- täitma põhikirjas sätestatut, üldkoosoleku, ühistu juhatuse ja audiitori otsuseid;
- järgima riiklikke tehnilisi, tuleohutusnõudeid, sanitaarstandardid ja garaaži hooldamise eeskirjad;
- anda õigeaegselt ja täielikult põhikirja ja üldkoosoleku poolt kehtestatud panused;
- kanda ühistu liikme omandis oleva garaaži ülalpidamise ja remondi kulukoormust;
- tasuda õigeaegselt kõik riigi poolt kinnisvarale kehtestatud maksud ja tasud;
- osaleda garaažikompleksi territooriumi heakorrastamises;
- osaleda ühisvara hoolduse, remondi ja ekspluatatsiooni kulude katmises;
- teavitama ühistu juhatust oma garaaži kavandatavast võõrandamisest;
- täitma üldkoosoleku poolt kinnitatud garaaži kasutamise eeskirja;
- osaleda ühistu korraldatavatel üldüritustel;
- suhtuda Ühistu varasse ettevaatlikult, mitte kahjustada, kasutada sihtotstarbeliselt.
5.6. Ühistu liikmel on õigus:
- osaleda Ühistu juhtimises;
- saada Ühistult ja selle liikmetelt laenu osamaksete tasumiseks;
- anda Ühistule ja selle liikmetele laenu põhikirjaliste eesmärkide saavutamiseks;
- sõlmima Ühistu liikmete hulgast lahkumisel Ühistu juhatusega tehnovõrkude ja ühisvara mõistliku tasu eest kasutamise lepingu;
- saada igasugust teavet Ühistu tegevuse kohta;
- pääseda ligi ja tutvuda juhatuse, audiitori aruannetega, sõltumatu audiitori järeldustega ja muu finantsdokumentatsiooniga;
- võõrandada oma garaaž ja jagada ühisvara;
- kasutada eelisjärjekorras garaažikompleksi tehnikat;
- kasutada tingimustel ühistu teiste liikmete ja ühistu rahalisi vahendeid, määrustega kindlaks määratud vastastikuse laenamise kohta Kooperatiivis materiaalsete vajaduste rahuldamiseks, sh garaaži soetamiseks, ehitamiseks ja remondiks;
- kasutada vastastikuse kindlustussüsteemi teenuseid ühistu vastastikuse kindlustuse eeskirjaga määratud tingimustel ja viisil;
- võtta osa Ühistu üldkoosoleku tegevusest ühe otsustava hääle õigusega;
- saada pärast selle likvideerimist osa ühistu varast, välja arvatud selle jagamatu fond;
- teha muid toiminguid, mis ei ole Vene Föderatsiooni õigusaktidega keelatud.
5.7. Ühistu liikmel on igal ajal õigus Ühistust lahkuda. Avalduse Ühistust lahkumiseks esitab selle liige Ühistu esimehele hiljemalt kaks nädalat enne lahkumist. Igal Ühistu liikmel on õigus saada Ühistust lahkumisel osa väärtus. Sel juhul saab osa maksumuse tasuda Ühistu liikmele sularahas või varalises, sh kinnisvaras. Ühistu liikmest lahkunud isik võib osa väärtuse kätte saada __________ jooksul pärast majandusaasta lõppu. Täisosaluse sissemakse teinud Ühistu liige võib igal ajal omal äranägemisel Ühistusse jääda või sealt lahkuda.
5.8. Ühistu liikme võib Ühistust välja arvata üldkoosoleku otsusega, kui:
- põhikirja või ühistu üldkoosolekuga kehtestatud kohustuste täitmata jätmine;
- harta, tema kasutusse antud garaaži hooldusreeglite rikkumised;
- oma tegevusega kahju tekitamine Ühistu varale, tegevusele ja mainele.
Ühistust väljaarvatud ühistu liikmelt võetakse garaaži kasutusõigus.
Ühistu liikmele, kes lahkub või arvatakse välja ühistust, makstakse tema osamakse ja ühistu sissemaksed summas, tähtaegadel ja tingimustel, mis on ühistu liikme ühinemise hetkel ette nähtud ühistu põhikirjas. seda.
5.9. Väljaarvatud ühistu liiget tuleb kirjalikult teavitada hiljemalt kolmkümmend päeva enne ühistu liikmete üldkoosoleku toimumise päeva ja tal on õigus anda nimetatud koosolekule oma selgitusi. Sellise liikme poolt tehtud osamakse summa hüvitab Ühistu liikmele _____________ jooksul ilma intresside ja trahvideta.
Ühistust väljaheitmise otsus...

Erakogukonna töö põhidokument on garaažikooperatiivi põhikiri. See on kohustuslik ametlik dokument, ilma milleta peetakse organisatsiooni tegevust ebaseaduslikuks.

Ühistu avamine

Ühistu organiseerimine on pikaajaline ja aeganõudev protsess, mis nõuab vaba aega ja vaeva. Kohe alguses on vaja luua inimestest algatusrühm, kes hakkab koos harta välja töötama ja finantsdokumente koostama. Liikmete koosolekud on inimesed, kes on üksikasjalikult GSK omanikud. Rühmaliikmed võivad ühineda naabriteks garaažis, majas või lihtsalt sõprade või tuttavatena. Samuti peaksid liikmete koosolekud olema huvitatud garaažikooperatiivi ehitamisest kodanikele.

Niisiis, vaatame garaažiehituse kogukonna korraldamise kõige olulisemaid samme.

1. Algatusrühma või liikmete koosoleku valimine, kes on ühistu osanikeks, langetavad ametlikke otsuseid ning osalevad koosolekul ja majandusarvestuse pidamisel. Liikmete koosolekud peavad välja töötama ühistu põhikirja. Põhikiri peab tingimata sisaldama üldsätteid, tööeesmärke, määratlema juhtorganid, samuti ettevõtte liikmete õigused ja kohustused, samuti koordineerima finantsaruandluse tööd, tuvastama laenude või muude liikmemaksude kaudu riigikassasse laekuvad rahaallikad. , määrata õiged saneerimisviisid või võimalikud likvideerimise kogukonnad.
2. Kommuuni loomiseks on vaja koguda dokumente, mis tuleb registreerida riiklikus registripidajas maksuteenus, kommunaalteenustest. Selgeks rahalist tööd tuleks avada pangakonto, et edaspidi saaksid kogukonna partnerid oma aktsiad ametlikult riigikassasse hoiustada.
3. Üks olulisemaid punkte on arenduskoha määramine. Territooriumi valik sõltub linnast, kus ühistu korraldatakse. Üürilepingu sõlmimiseks võtke ühendust valitsusorganisatsioon maakasutus. Nad peavad koguma terve paketi dokumente, esitama need fondile ja ootama otsust 30 kalendripäeva jooksul. Positiivse tulemuse korral sõlmib maakorraldusorganisatsioon ühistu liikmetega lepingu ja väljastab tulevase objekti katastripassi.
4. Leping tuleb registreerida teie linna või linnaosa riiklikus registreerimisteenistuses. Pärast kõigi ametlike dokumentide kogumist peate mõtlema ehitusettevõttele, kes ehitab garaaže. Liikmete koosolekul oleks kõige mugavam sõlmida konkreetse ettevõttega ehitusprojekti leping, mis ehitaks teatud formaadi järgi hulga garaaže ning ühistu liikmed ostaksid hooned hiljem ära ja registreeriksid. nende omandiõigus. Küll aga saab osa ühistumaast ise garaaži ehitamiseks välja üürida. Sel juhul peab kogukonna liige maa rendilepingu sõlmimiseks täpsustama kõik nende jaoks vajalikud tingimused põhikirjas. Pärast seda ehitab inimene iseseisvalt oma garaaži ühistu maale.

Põhireeglid

Garaažikooperatiivi loomine pole nii lihtne. Dokumentide koostamisel on parem need kooskõlastada advokaadibüroos, et tagada toimingute õigsus ja seaduslikkus. Kommuuni registreerimine võtab üsna kaua aega, nii et ärge kiirustage ehitusmaterjal ja ehitamine ilma kõigi volitatud organisatsioonide loata.Kõige rohkem oluline dokument garaažikooperatiivi toimimises on põhikiri. Põhikiri on dokument, mis kajastab kõiki ühistu tegevusi ja reegleid. Selle koostamiseks peavad teil olema teatud oskused ja teadmised. Tavaliselt on põhikirja koostamine esmatähtis. Selle ettevalmistamisega tegelevad liikmete koosoleku partnerid.

Sellise dokumentatsiooni koostamisel kasutavad liikmete koosolekud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikku, mittetulundusühingute seadust ja tarbijaühistute õiguslikku resolutsiooni. Kuid kogu seda dokumentide loendit kasutades tuleb meeles pidada, et garaažikogukonna peamine tööprotseduur sõltub hartast.

Sellise dokumendi korrektseks koostamiseks võivad liikmete koosolekud koostada näidisharta ja selle täielikuks õige koostamine võtke ühendust advokaadibürooga.

GSK harta põhipunktid

Garaažiehituskooperatiivi põhikirjas peavad olema tema tööd määratlevad punktid. Kirje "Üldsätted" on kohustuslik. See peab sisaldama kogukonna täpset ja täielikku nime, määrama kindlaks komisjoni koosseisu ja asutajad. Esimene lõik peab sisaldama ühistu täielikku aadressi. Võimalikud kehtivusajad on märgitud. Esimesse lõiku võiksite lisada kogukonna ja garaažiomanike eesmärkide kirjelduse.

Garaažiühistute tegevuse eesmärgid määrab 2. lõige. Tavaliselt hõlmavad need järgmist:

• täpsus ja täpsus finantsaruanded liikmete koosolekud ja garaaži ehitamise eest tasumine tulevase omaniku kulul;
• kõikide objektide kandmine ühistu bilanssi kuni nende omanike poolt ostmiseni, soetatud hoone tervikuna või osaliselt omaniku kasutusse andmise korraldamine;
• pandilepingu sõlmimine kogukonna ja omaniku vahel või muud lisatagatised garaaži ostmiseks, abistamine tulevasele liikmele tagatiste saamisel pangalaenu saamiseks hoone ehitamiseks või ostmiseks;
• kooperatiivi ja liikme vaheline kokkulepe tegevusliikide kohta, kuid ainult vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.

Esinema tõhus töö garaažiühistu saab teha mitmeid toiminguid:

• sõlmida lepinguid garaažihoonete täielikuks või osaliseks müügiks, sõlmida lepinguid kalkulatsioonide koostamiseks, teenuste osutamiseks;
• osta seadmeid või materjale ning vajadusel rentida vajalikke seadmeid või varustust;
• laenata kasutamiseks raha;
• vastu võtta alaliselt või ajutist tööd töötajad turva-, haljastus-, remondi- ja koristustöödel;
• aru saada erinevad tüübid tegevused vastavalt seatud eesmärkidele;
• võimalik üürida veel üks maatükk ehitiste ehitamiseks;
• Teid saab värvata ühistu liikmeks.

3. lõik määratleb kogukonna vara. Garaažiühistute vara hulka kuuluvad vahendid, mis anti ühistule üle osa või sissemaksena ehitise ostmiseks või ehitamiseks. Vara moodustamine toimub kohustuslike ja täiendavate liikmemaksude, vabatahtlike annetuste, tegevusest saadava tulu, varalise tulu, võimalike saadaolevate dividendide või intresside kaudu. Iga kogukonna liige peab panustama oma osaga vähemalt 10% kokkulepitud osamaksest.

Põhikirja järgmises lõigus tuleks käsitleda selle ühistu juhtorganeid. Vastutavad üldkoosoleku liikmed, juhatus, kogukonna esimees ja revident või inspektor. Koosolekutest teavitatakse liikmeid kirjalike teadaannete või adresseeritud kirjadega. Liikmete koosolekutel arutatakse küsimusi ühistu parendamise, väljamaksete või kogukonna ümberkorraldamise küsimustes.

Just liikmete koosolek on kõige olulisem tegutsev juhtorgan. Just sellistel koosolekutel tehakse kõik suuremad otsused. Garaažikooperatiivi kuulumist ei otsusta osamakse suurus, isik vastutab ainult enda eest ja tal on hääletamisel 1 hääl. Koosolekud korraldatakse tõrgeteta kord aastas, muud koosolekud loetakse erakorraliseks ning kutsutakse kokku oluliste ja kiireloomuliste otsuste tegemiseks. Koosoleku läbiviimiseks on vaja teatud reegleid. Ühistu juhatus võib:

• teeb otsuseid ühistusse vastuvõtmise kohta;
• määrab osa- või sihtosamaksete tasumise summad;
• leppida kokku kahjude katmise kord;
• Uuring majanduslik tegevus kogukonnad.

Esimehel on õigus allkirjastada dokumente, anda korraldusi ja juhiseid, võtta tööle ja vallandada töötajaid, kooskõlastada personali komplekteerimist, puhkuste ajakava, töötasusid ning sõlmida lepinguid erakooperatiivi nimel.

Kinnitatud ühistu liikmete üldkoosoleku otsusega
(27. märtsi 2011. a protokoll nr 1)

HARTA
garaažiehituse ühistu
"Žiguli"

(UUS VÄLJAANNE)
Štšelkovo MO

1. ÜLDSÄTTED
1.1. Garaažiehituse kooperatiiv "Žiguli", edaspidi "ühistu", loodi asutajate üldkoosoleku otsusega, kes ühinesid vabatahtlikkuse alusel ühistu liikmete vajaduste rahuldamiseks ehitamisel ja toimimisel. garaažidest.
1.2. Ühistu asukoht: 141100, Moskva piirkond, Shchelkovo, Fryanovskoe maantee, 24a.

1.3. Ühistu on garaažide vajaduste rahuldamiseks garaažiehituskooperatiivi vormis liikmelisuse alusel kodanike vabatahtliku ühendusena loodud mittetulundusühing.
1.4. Ühistu täisnimi vene keeles: Garaaži- ja ehitusühistu "Žiguli". Lühike nimi: GSK "Žiguli".
1.5. Ühistu luuakse tegevusperioodi piiramata.
1.6. Ühistu tegevus lähtub vabatahtlikkuse, vastastikuse varalise abistamise, isemajandamise ja omavalitsuse põhimõtetest.
1.7. Ühistu on riikliku registreerimise hetkest juriidiline isik, tal on iseseisev bilanss, arveldus- ja muud pangakontod, venekeelne oma nimega pitsat, nurgatempel, blanketid ja muud andmed.
1.8. Ühistu võib oma nimel teha tehinguid, mis ei ole vastuolus Vene Föderatsiooni õigusaktide ja käesoleva põhikirjaga, omandada varalisi ja mittevaralisi õigusi ning kanda kohustusi ning esindada liikmete ühiseid huve.
Ühistud riigiorganites ja kohalikes omavalitsustes.
1.9. Ühistu vastutab oma võlgade eest kogu oma varaga. Ühistu ei vastuta oma liikmete kohustuste eest ning ühistu liikmed vastutavad tema kohustuste eest solidaarselt katteta kohustuste ulatuses ühistu iga liikme sissemaksete eest.
1.10. Ühistu juhindub oma tegevuses Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksist, muudest Vene Föderatsiooni kehtivatest õigusaktidest ja käesolevast hartast.

2. ÜHISTUSE EESMÄRGID
2.1. Ühistu loodi ühistuliikmete kodanike vajaduste rahuldamiseks garaažides läbi nende ehitamise ühistuliikmete kulul, samuti hilisemaks garaaži ühisvara hooldamiseks ja remondiks.
2.2. Käesoleva põhikirja punktis 2.1 nimetatud Ühistu tegevuse eesmärkide saavutamiseks on Ühistul õigus:
- saada krunte neile garaažide ehitamiseks;
- teostama garaažide ehitamist Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud korras oma- ja laenuvahendite arvelt;
- soetada vajalikud seadmed ja materjalid;
- sõlmida lepinguid projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni väljatöötamiseks ning teenuste osutamiseks;
- omandada või rentida vajalikke seadmeid, agregaate ja tehnilisi vahendeid;
- korraldada oma teenus garaažikompleksi territooriumi turvalisuse, koristamise, parendamise, remondi ja hoolduse tagamiseks;
- kasutada oma tegevuses tasuliselt ja tasuta ühistu liikmete, riigi, omavalitsuste, füüsiliste ja juriidiliste isikute vara;
- teostada teenuste äritegevust
- tegutseda kommunaalteenuste kliendina Ühistu liikmete huvides, esindada garaažiomanike huve nende teenuste eest tasumisel suhetes kommunaalteenuste ja muude teenustega;
- teostada muid käesolevas hartas sätestatud ja ühistu eesmärkidega kooskõlas olevaid tegevusi, mis ei ole Vene Föderatsiooni õigusaktidega keelatud.
2.3. Ühistul on võimalik teostada garaažide ehitust tüüpprojektide järgi ja sisse
erandina - kehtestatud üksikprojektidele
tellimus, standardsete konstruktsioonimaterjalide kohustusliku kasutamisega.
Garaažide ehitamine toimub peale projektide kooskõlastamist vastavalt kehtestatud korrale ja peale ehitusloa saamist.
2.4. Ühistu peab arvestust ja säilitab kõiki säilitamisele kuuluvaid dokumente vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.

3. ÜHISTU VARA
3.1. Ühistu omandab oma liikmete poolt talle üle antud vara omandisse nii hüvitise eest kui ka tasuta.
3.2. Ühistu liikmed teevad liikme- ja muid sissemakseid rahas.
3.3. Ühistu vara moodustub tänu:
- sisseastumis-, osa- ja liikmemaksud, siht-, lisa- ja muud sissemaksed;
- vabatahtlikud varalised sissemaksed ja annetused;
- muud sissetulekud, mis ei ole Vene Föderatsiooni õigusaktidega keelatud.
3.4. Ühistu liikmete üldkoosolekul on õigus moodustada talle kuuluva vara alusel ühistufonde:
- ühisrahastus, mis moodustub ühistu liikmete osamaksudest ja eraldatakse garaažide ehitamiseks ja muudeks vajalikeks kuludeks;
- põhivara taastamise ja asendamise fond;
- jooksev remondifond;
- kapitaalremondi fond;
- muud vahendid Ühistu üldkoosoleku otsusel.
3.5. Ühistu uued liikmed maksavad Ühistu liikmeks vastuvõtmise avalduse esitamisel sisseastumismaksu 50% iga-aastase liikmemaksu maksumusest. Osavõtutasu tasutakse ainult garaaži võõrandamisel
ostu-müügilepingu täitmine.
3.6. Liikmemaksu tasumine toimub kord kvartalis sissemaksete tegemise kvartalile järgneva kuu 30. kuupäevaks ning seda kasutatakse Ühistu ülalpidamise ja põhikirjalise tegevuse läbiviimise kuludeks.
3.7. Kui ühistu liige ei tasu liikmemaksu õigeaegselt, peab ta tasuma iga tasumisega viivitatud päeva eest trahvi summas 1/300 Vene Föderatsiooni Keskpanga refinantseerimismäärast. võlast. Samadel eesmärkidel kasutatakse karistusi
vastavate tasudena.
3.8. Sisseastumis-, liikme- ja muude tasude suurused määrab kindral
ühistu liikmete koosolek.
Liikmemaksu suurus määratakse Ühistu kulukalkulatsiooniga, mille kinnitab ühistu liikmete üldkoosolek.
3.9. Otsuse vajadusel sihtotstarbeliste, täiendavate ja muude sissemaksete tegemise kohta teeb ühistu liikmete üldkoosolek, määrab nende suuruse ja tasumise aja.
3.10. Ühistule äritegevusest saadav kasum kulub eranditult Ühistu ülalpidamiseks.

4. ÜHISTUSE JUHTorganid
4.1. Ühistu juhtorganid on:
- Ühistu liikmete üldkoosolek;
- Ühistu juhatus;
- ühistu esimees;
- Revisjonikomisjon.
4.2. Järgmise ühistu üldkoosoleku kutsub kokku juhatus vähemalt üks kord aastas, teatades sellest kõigile ühistu liikmetele.
4,2L. Otsused kõikides küsimustes teeb üldkoosolek kohalolevate ühistu liikmete häälteenamusega, välja arvatud küsimused Ühistu likvideerimise või ümberkorraldamise, tema likvideerimisbilansi kinnitamise kohta, mis võetakse vastu a. vähemalt 2/3 koguarvühistu liikmed.
4.2.2. Üldkoosolek on Ühistu kõrgeim juhtorgan ning tal on õigus teha otsuseid Ühistu tegevusega seotud küsimustes, sh. mis kuulub teiste organite pädevusse, samuti on õigus juhatuse otsuseid tühistada. Üldkoosoleku ainupädevusse kuulub:
- liikmelisuse ja muude osamaksuliikide suuruse kehtestamine, ühistu liikme osaluse suuruse kehtestamine garaažipidamise kuludes;
- ühistu põhikirja kinnitamine;
- ühistu esimehe valimine;
- Ühistu kulukalkulatsiooni (kulude) kinnitamine;
- muudatuste ja täienduste sisseviimine ühistu põhikirjas;
- Ühistu juhatuse ja revisjonikomisjoni liikmete valimine;
- juhatuse ja revisjonikomisjoni aruannete kinnitamine;
- Ühistu likvideerimise või reorganiseerimise küsimuse lahendamine, selle likvideerimisbilansi kinnitamine;
- juhatuse ja revisjonikomisjoni vastu esitatud kaebuste läbivaatamine.
4.2.3. Igal Ühistu liikmel on üks hääl, sõltumata tema omandis olevate garaažide arvust.
4.2.4. Kiireloomuliste küsimuste arutamiseks võib kokku kutsuda erakorralise üldkoosoleku. Erakorralised üldkoosolekud kutsutakse kokku vähemalt 50% ühistu liikmete, revisjonikomisjoni nõudmisel või ühistu juhatuse otsusel.
4.2.5. Üldkoosoleku otsused kantakse koosoleku protokolli, millele kirjutab alla
koosoleku juhataja ja sekretär.
4.2.6. Üldkoosoleku otsused on kohustuslikud kõigile Ühistu liikmetele ja selle organitele.
4.3. Ühistu juhatus on 5 ühistu liikme poolt 3-aastaseks perioodiks valitud kollegiaalne täitevorgan, mis juhib Ühistut üldkoosolekute vahelisel perioodil. Juhatus on aruandekohustuslik ühistu liikmete üldkoosoleku ees. Juhatuse koosolekud toimuvad vastavalt vajadusele, kuid vähemalt kord kvartalis. Juhatuse esimees on ühistu esimees, kelle valib ühistu liikmete üldkoosolek ühe hääleõigusega.
4.3.1. Juhatuse koosolek on otsustusvõimeline, kui kohal on neli juhatuse liiget. Otsused võetakse vastu juhatuse liikmete poolthäälteenamusega, juhatuse otsused dokumenteeritakse protokollis, millele kirjutavad alla kõik juhatuse liikmed.
4.3.2. Ühistu juhatusel on järgmised volitused:
- planeerib Ühistu tegevust, koostab kalkulatsiooni, Ühistu aparaadi komplekteerimist;
- juhib Ühistu jooksvat tegevust, välja arvatud põhikirjaga ühistu teiste organite pädevusse antud küsimused, haldab garaažirajatist;
- haldab Ühistu vara;
- kutsub kokku Ühistu üldkoosoleku, koostab koosoleku dokumente;
- kinnitab koosseisutabeli, samuti Ühistu põhikohaga töötajate palgad;
- kinnitab ja esitab üldkoosolekule tööplaanid Ühistu põhikirjalise tegevuse elluviimiseks, jälgib tehtud otsuste täitmist;
- kaalub ettepanekuid ja; Ühistu liikmete avaldused;
- korraldab ühistu üldkoosoleku otsuste täitmist;
- koostab ja esitab ühistu üldkoosolekule juhatuse töö aruande;
- peab Ühistu liikmete nimekirja;
- täidab muid Ühistu kohustusi.
4.3.3. Ühistu esimees on ühistu juhatuse esimees ja teostab järgmisi toiminguid:
- esindab Ühistut valitsus- ja juhtorganites, samuti suhetes juriidiliste ja füüsiliste isikutega;
- ilma volikirjata tegutseb Ühistu nimel, kirjutab alla finantsdokumentidele, võtab kohustusi, avab ja sulgeb Ühistu pangakontosid, annab välja volikirju;
- sõlmib Ühistu nimel lepinguid;
- võtab tööle ja vallandab täiskohaga töötajaid;
- korraldab ja juhatab ühistu juhatuse koosolekuid;
- kirjutab alla ühistu juhatuse koosoleku protokollile;
- annab Ühistu põhikohaga töötajatele kohustuslikke korraldusi;
- rakendab meetmeid võlgade sissenõudmiseks rikkujatelt.
4.4. Ühistu juhatuse tegevuse jälgimiseks valib üldkoosolek 3-aastaseks perioodiks 4-liikmelise revisjonikomisjoni.
4.4.1. Finantsmajandustegevuse revisjon viiakse läbi lähtudes Ühistu aasta tegevuse tulemustest, samuti revisjonikomisjoni algatusel, ühistu liikmete üldkoosoleku otsusel või ühistu korraldusel. vähemalt 10% Ühistu liikmete koguarvust. Revisjonikomisjon valib oma liikmete hulgast komisjoni esimehe.
4.4.2. Revisjonikomisjonil on õigus nõuda Ühistu liikmete erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumist.
4.4.3. Juhatuse ja revisjonikomisjoni liikmed ei saa samaaegselt olla ametikohal Ühistu juhtorganites. Juhatusse ja revisjonikomisjoni ei saa korraga kuuluda abikaasasid ja muid sugulasi.
4.5. Ühistu juhatuse liikme võib ühistu juhatuse otsusega juhatusest tagasi kutsuda järgmistel põhjustel:
- ühistu esimehe ja juhatuse äritegevuse läbiviimise otsuste süstemaatiline saboteerimine;
- keeldumine ühistu juhatuse tööst osa võtmast;
- haiguse tõttu;
- omal algatusel.
4.6. Ühe oma liikme Ühistu juhatusest tagasikutsumise korral vastavalt punktile 4.5. Käesoleva põhikirja kohaselt korraldatakse täiendavad valimised järgmisel kooperatiivi liikmete üldkoosolekul.

5. LIIKMESUS. ÜHISTULIIKMETE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED
5.1. Ühistu liikmed võivad olla igas vanuses kodanikud. Kooperatiivi liikmeks võivad olla käesolevas põhikirjas sätestatud korras Ühistusse vastuvõetud isikud. Kooperatiivi alaealiste liikmete huve esindavad täielikult nende vanemad, eestkostjad või usaldusisikud Vene Föderatsiooni õigusaktidega ettenähtud viisil.
5.2. Ühistu liikmeks astuda sooviv kodanik esitab Ühistu esimehele adresseeritud kirjaliku avalduse Ühistu liikmeks vastuvõtmiseks, esitades dokumendid, mis on ühistuga liitumise aluseks.
5.3. Taotleja saab ühistu liikmeks ühistu juhatuse otsusega pärast kõigi käesolevas põhikirjas sätestatud nõuete täitmist.
5.4. Ühistu liige on kohustatud:
- täitma käesolevat põhikirja, üldkoosoleku ja ühistu juhatuse otsuseid;
- järgima riiklikke tehnilisi, tuletõrje-, sanitaarnorme ja garaaži korrashoiu eeskirju;
- teha õigeaegselt ja täies mahus kehtestatud sissemaksed, tasuda elektri eest maksmise hetkel kehtivate tariifide järgi;
- kandma kinnistul asuva garaaži hooldus- ja remondikulude kulusid;
- Säilitage oma garaažis puhtus ja kord.
5.5. Ühistu liikmel on õigus;
- kasutada oma garaaži ja ühiskasutatavaid ruume;
- tutvuda juhatuse ja revisjonikomisjoni aruannetega;
- võõrandada oma garaaž (osa);
- võtta otsustava hääleõigusega osa ühistu üldkoosoleku tegevusest;
- valida ja olla valitud Ühistu juhtorganitesse;
- saada osa ühistu varast pärast selle likvideerimist;
- teha muid toiminguid, mis ei ole Vene Föderatsiooni õigusaktidega keelatud.
5.6. Ühistu liikmel on igal ajal õigus Ühistust lahkuda. Ühistust lahkumise avaldus esitatakse Ühistu esimehele, näidates ära lahkumise põhjuse.
5.7. Garaažiomaniku keeldumine Ühistu liikmeks astumisest ei vabasta teda Ühistu haldamisega seotud kohustuslikest maksetest selle ülalpidamise ja toimimise eesmärgil.
5.8. Kui garaaži omanik ei täida oma kohustust tasuda käesolevas põhikirjas ja ühistu üldkoosoleku otsustes kehtestatud kohustuslikke makseid rohkem kui 1 (ühe) aasta jooksul, võib ühistu juhatus võtta: meetmed:
piirata rikkujal Ühistu ühisvara esemete kasutamist;
piirata rikkuja sisenemist mootorsõidukiga Ühistu territooriumile;
- piirata rikkuja kasutamist kommunaalteenused, eelkõige elektri kasutamine;
- tekkinud võlg nõuda rikkujalt kohtus sisse.
5.9. Ühistu liikme võib üldkoosoleku otsuse alusel ühistust välja arvata, kui:
- põhikirjas või ühistu peanõukogus kehtestatud kohustuste rikkumine;
- oma tegevusega kahju tekitamine ühistu varale, tegevusele ja mainele, samuti teise ühistu liikme varale, tema mainele. Ühistust väljaarvatud ühistu liige on ilma jäetud järgmistest õigustest:
- ühistu ühisvara objektide kasutamine;
- sisenemine maanteelt Ühistu territooriumile;
– avalike teenuste, eelkõige elektrienergia kasutamine.
5.10. Väljaarvatud ühistu liikmele tuleb kirjalikult teatada hiljemalt kolmkümmend päeva enne ühistu liikmete üldkoosoleku toimumise päeva. Tal on õigus anda nimetatud koosolekule oma selgitusi. Ühistust väljaarvamise otsuse peale võib edasi kaevata kohtusse.
5.11. Ühistu liikme surma korral läheb tema garaaž (aktsia) üle tema pärijatele, kellest saavad pärast asjakohaste dokumentide täitmist ja käesoleva põhikirja nõuete täitmist kooperatiivi liikmeks sissejuhatavat tasu maksmata.
panus.
5.12. Töösuhtedühistu liikmed ja töötajad reguleeritud Töökoodeks Vene Föderatsiooni ja muud õigusaktid.

6. ÜHISTUSE REORGANISEERIMINE JA LIKVIDEERIMINE
6.1. Ühistu reorganiseerimine viiakse läbi üldkoosoleku otsusega.
6.2. Saneerimise läbiviimiseks moodustatakse Üldkoosoleku otsusega Ühistu liikmete hulgast saneerimiskomisjon, kes töötab välja saneerimiskava, koostab eraldumisbilansi ja esitab need dokumendid üldkoosolekule kinnitamiseks. Otsusega 2/3 Ühistu liikmete üldarvust võib Ühistu ümber kujundada äripartnerlus või ühiskonda.
6.3. Ühistu likvideerimine on võimalik:
- ühistu liikmete üldkoosoleku otsusega;
- tribunali otsusega;
- muudel juhtudel, mis on ette nähtud Vene Föderatsiooni õigusaktidega.
6.3.1. Ühistu üldkoosolek määrab kokkuleppel juriidiliste isikute riiklikku registreerimist teostava organiga likvideerimiskomisjoni ning määrab vastavalt õigusaktidele selle moodustamise korra ja tingimused.
likvideerimine.
6.3.2. Likvideerimiskomisjoni moodustamise hetkest lähevad ühistu asjaajamise volitused üle talle.
6.3.3. Likvideerimiskomisjon ajakirjanduse kaudu teavitab kõiki huvitatud isikuid Ühistu likvideerimisest ja määrab aja, mille jooksul võlausaldajad saavad esitada oma nõuded likvideerimiskomisjonile.
6.3.4. Likvideerimiskomisjon võtab vastu ja kontrollib kõiki võlausaldajate esitatud nõudeid, tuvastab saadaolevad arved, koondab Ühistu vara.
6.3.5. Pärast kõigi tunnustatud võlausaldajate nõuete rahuldamist seadusega kehtestatud järjekorras jaotatakse ülejäänud osa ühistu varast ühistu liikmete vahel ühistu üldkoosoleku poolt kehtestatud korras.
6.3.6. Ühistu likvideerimine loetakse lõppenuks ja ühistu likvideerituks pärast likvideerimiskande tegemist Ühises Riiklik register juriidilised isikud.

7. ÜHISTU RAAMATUPIDAMINE JA ARUANDLUS
Ühistu peab raamatupidamis- ja tegevusdokumente ning esitab aruandlust vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.

1. ÜLDSÄTTED

1.1. Garaažiehituse ühistu "", edaspidi "ühistu", loodi asutajate üldkoosoleku otsusega, kes ühinesid vabatahtlikkuse alusel, et rahuldada ühistu liikmete vajadusi garaažide ehitamisel.

1.1.1. Ühistu asutajad on: . Ühistu asukoht: . Sel aadressil asub ühistu esimees.

1.3. Ühistu on mittetulundusühing, mis on loodud kodanike ja juriidiliste isikute vabatahtliku ühendusena liikmelisuse alusel spetsialiseerunud tarbijate kooperatiivi - garaaži-ehituskooperatiivi - vormis eesmärgiga rahuldada garaažide vajadusi.

1.4. Ühistu täisnimi vene keeles: garaaži- ja ehitusühistu "". Lühike nimi: GSK "".

1.5. Ühistu luuakse tegevusperioodi piiramata.

1.6. Ühistu tegevus ei piirdu territooriumiga. Ühistu tegevus lähtub vabatahtlikkuse, vastastikuse varalise abistamise, isemajandamise ja omavalitsuse põhimõtetest.

1.7. Ühistu on riikliku registreerimise hetkest juriidiline isik, tal on iseseisev bilanss, arveldus- ja muud pangakontod, venekeelne oma nimega pitsat, nurgatempel, blanketid ja muud andmed.

1.8. Ühistu võib oma nimel teha tehinguid, mis ei ole vastuolus Vene Föderatsiooni õigusaktide ja käesoleva hartaga, omandada varalisi ja mittevaralisi õigusi ja kanda kohustusi ning esindada ühistu liikmete üldisi huve riigis. organid ja kohalikud omavalitsused.

1.9. Ühistu vastutab oma võlgade eest kogu oma varaga. Ühistu ei vastuta oma liikmete kohustuste eest ning ühistu liikmed vastutavad tema kohustuste eest solidaarselt iga ühistu liikme sisseastumismaksu tasumata osa ulatuses.

1.10. Ühistu juhindub oma tegevuses Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksist, muudest Vene Föderatsiooni kehtivatest õigusaktidest ja käesolevast hartast.

2. ÜHISTUSE EESMÄRGID

2.1. Ühistu loodi kodanike - ühistu liikmete vajaduste rahuldamiseks garaažides läbi nende ehitamise ühistu liikmete kulul, samuti garaažide hilisemaks opereerimiseks peamiselt oma kuludega.

2.2. Käesoleva põhikirja punktis 2.1 nimetatud Ühistu tegevuse eesmärkide saavutamiseks on Ühistul õigus:

• hankida neile maatükke garaažide ehitamiseks;
• teostama garaažide ehitamist oma ja laenatud vahendite arvelt vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud korrale;
• osta vajalikke seadmeid ja materjale;
• sõlmima lepinguid projekteerimise kalkulatsioonide koostamiseks ja teenuste osutamiseks;
• omandama või rentima vajalikke seadmeid, agregaate ja tehnilisi vahendeid;
• korraldada oma teenus garaažikompleksi territooriumi turvalisuse, koristamise, parendamise, remondi ja hoolduse tagamiseks;
• kasutada oma tegevuses tasuliselt ja tasuta ühistu liikmete, riigi, omavalitsuste, füüsiliste ja juriidiliste isikute vara;
• saada laenu ja krediiti lepingu alusel valitsuselt ja omavalitsused, füüsilised ja juriidilised isikud, sealhulgas pangad;
• teostada muid Ühistu eesmärkidega kooskõlas olevaid tegevusi.

2.3. Ühistu teostab garaažide ehitust tüüpprojektide järgi ja erandkorras vastavalt ettenähtud korras kooskõlastatud üksikprojektidele, kusjuures kohustuslikult kasutatakse tüüpkonstruktsioonimaterjale. Garaažide ehitamine toimub peale projektide kooskõlastamist vastavalt kehtestatud korrale ja peale ehitusloa saamist.

2.4. Ühistu peab raamatupidamis- ja statistilist arvestust seadusega kehtestatud korras ning vastutab selle õigsuse eest.

2.5. Ühistu peab arvestust ja säilitab kõiki säilitamisele kuuluvaid dokumente vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.

3. ÜHISTU VARA

3.1. Ühistu omandab omandisse tema liikmete poolt osadena üle antud vara.

3.2. Ühistu liikmed saavad osamakseid tasuda rahas ja varalises sissemakses.

3.3. Ühistu vara moodustub tänu:

• sisseastumis- ja liikmeosakud, ühistu liikmete siht-, lisa- ja muud sissemaksed;
• vabatahtlikud varalised sissemaksed ja annetused;
• muud kviitungid, mis ei ole Vene Föderatsiooni õigusaktidega keelatud.

3.4. Ühistu liikmete üldkoosolekul on õigus moodustada talle kuuluva vara alusel ühistufonde:

• ühisrahastus, mis moodustatakse ühistu liikmete osamaksudest ja mis on eraldatud garaažide ehitamiseks ja nende ekspluateerimiseks ning muudeks vajalikeks kuludeks;
• reservfond, mis moodustatakse üldkoosoleku otsusel ühistu liikmete reservosamaksete arvelt; Fondi eesmärk on katta Ühistu kahjud juhul, kui Ühistu liikmed ei tasu osamakseid.

3.5. Ühistu liige on kohustatud tasuma ühistu riikliku registreerimise hetkeks osamaksest vähemalt kümme protsenti. Ülejäänud osamakse tasutakse aasta jooksul pärast ühistu riiklikku registreerimist. Ühistu liikme osamakse võib olla raha, väärtpaberid, muu vara, sealhulgas varalised õigused, aga ka muud tsiviilõiguste objektid. Maatükid ja muud loodusvarad võivad olla osaosaluseks ulatuses, mille ringlus on lubatud maa- ja loodusvarade seadustega.Osaosaluse hindamine toimub:

• ühistu moodustamisel ühistu liikmete vastastikusel kokkuleppel turul valitsevate hindade alusel;
• uute liikmete liitumisel ühistusse ühistu revisjonikomisjon. Ühistu uued liikmed tasuvad osamakse päevade jooksul, arvates liikmete üldkoosoleku otsusest ühistu liikmeks vastuvõtmise kohta.

3.6. Liikmemaksu makstakse igakuiselt ja seda kasutatakse tegevuskuludeks. Liikmemaksu saab tasuda kogu kvartali jooksul kuni tasude maksmise kvartalile järgneva kuu kuupäevani.

3.7. Kui Ühistu liige ei ole osa- või liikmemaksu õigeaegselt tasunud, siis peab ta iga tasumisega viivitatud päeva eest tasuma viivist % ulatuses võlgnetavast summast, kuid mitte rohkem kui osa või osa summa või liikmemaks. Karistusi kasutatakse samadel eesmärkidel nagu sissemaksete sobitamist.

3.8. Osa- ja liikmemaksu suurused määrab Ühistu liikmete üldkoosolek.

3.9. Kui pärast aastabilansi kinnitamist tekib Ühistul kahju, on Ühistu liikmetel kohustus katta sellest tulenevad kahjud täiendavate sissemaksetega üldkoosoleku poolt kehtestatud suuruses ja tähtaja jooksul. Sel juhul ei tohiks kahjumi katmise periood ületada kahjumit kajastava aastabilansi kinnitamise kuupäeva. Vastutus täiendavate sissemaksete õigeaegse täitmata jätmise eest on sarnane käesoleva harta punktis 3.7 sätestatud karistustega. Selle kohustuse täitmata jätmisel võib ühistu võlausaldajate nõudel kohtu kaudu likvideerida.

3.10. Otsuse vajadusel sihtotstarbeliste, täiendavate ja muude sissemaksete tegemise kohta teeb ühistu liikmete üldkoosolek ning määrab nende tasumise suuruse ja aja.

3.11. Tarbijate kooperatiivi poolt seaduse ja põhikirja kohaselt teostatavast äritegevusest saadud tulu jaotatakse tema liikmete vahel.

3.12. Ühistule laekunud kasum jaotatakse tema liikmete vahel vastavalt nende isiklikule töö- ja (või) muule osalusele, osamakse suurusele ning ühistu liikmete vahel, kes ei võta ühistu tegevuses isiklikku osalust. , vastavalt nende osamakse suurusele. Osa Ühistu kasumist jaotatakse ühistu liikmete üldkoosoleku otsusel töötajate vahel. Kasumi jaotamise korra sätestab üldkoosolek.

3.13. Ühistu kasumi osa, mis jääb alles pärast maksude ja muude kohustuslike maksete tasumist, samuti pärast kasumi suunamist muuks ühistuliikmete üldkoosoleku määratud otstarbeks, kuulub jaotamisele ühistu liikmete vahel. Ühistu kasumi osa, mis jaotatakse ühistu liikmete vahel proportsionaalselt nende osamaksete suurusega, ei tohiks ületada viitkümmend protsenti ühistu liikmete vahel jaotatavast ühistu kasumist.

4. ÜHISTUSE JUHTorganid

4.1. Ühistu juhtorganid on:

• Ühistu liikmete üldkoosolek;
• Ühistu juhatus;
• Ühistu esimees;
• Revisjonikomisjon.

4.2. Järgmise ühistu üldkoosoleku kutsub kokku juhatus vähemalt üks kord aastas teatades sellest kirjalikult kõigile ühistu liikmetele.

4.2.1. Üldkoosolek on otsustusõigus, kui koosolekust võtab osa üle % Ühistu liikmetest.

4.2.2. Otsused kõikides küsimustes teeb üldkoosolek kohalolevate ühistu liikmete häälteenamusega, välja arvatud Ühistu likvideerimise või ümberkorraldamise, tema likvideerimisbilansi kinnitamise küsimused, mis võetakse vastu ühistu poolthäälteenamusega. kohalolevad ühistu liikmed.

4.2.3. Üldkoosolek on Ühistu kõrgeim juhtorgan ning tal on õigus teha otsuseid Ühistu tegevusega seotud küsimustes, sh. mis kuulub teiste organite pädevusse, samuti on õigus juhatuse otsuseid tühistada. Üldkoosoleku ainupädevusse kuulub:

• Ühistu liikmeks vastuvõtmine ja liikmetest väljaarvamine;
• garaažide jaotamine Ühistu liikmete vahel;
• sisseastumis-, liikme- ja muude tasude suuruse kehtestamine, ühistu liikme osaluse suuruse kehtestamine garaažipidamise kuludes;
• ühistu põhikirja kinnitamine;
• muudatuste ja täienduste sisseviimine ühistu põhikirjas;
• Ühistu juhatuse ja revisjonikomisjoni liikmete valimine;
• juhatuse ja revisjonikomisjoni aruannete kinnitamine;
• Ühistu likvideerimise või reorganiseerimise küsimuse lahendamine, selle likvideerimisbilansi kinnitamine;
• juhatuse ja revisjonikomisjoni vastu esitatud kaebuste läbivaatamine.

4.2.5. Kiireloomuliste küsimuste arutamiseks võidakse kokku kutsuda erakorralised üldkoosolekud. Erakorralised üldkoosolekud kutsutakse kokku vähemalt ühistu liikmete, revisjonikomisjoni nõudmisel või ühistu juhatuse otsusel huvitatud isiku(te) poolt.

4.2.6. Üldkoosoleku otsused fikseeritakse koosoleku protokollis, millele kirjutavad alla koosoleku juhataja ja protokollija.

4.2.7. Üldkoosoleku otsused on kohustuslikud kõikidele Ühistu liikmetele ja selle organitele.

4.3. Ühistu juhatus on kollegiaalne täitevorgan, mis valitakse vähemalt mitmest ühistu liikmest perioodiks ja mis juhib ühistut üldkoosolekute vahelisel perioodil. Juhatus on aruandekohustuslik ühistu liikmete üldkoosoleku ees. Juhatuse koosolekud toimuvad vastavalt vajadusele, kuid vähemalt üks kord aastas. Juhatus valib oma liikmete hulgast juhatuse esimehe ja juhatuse esimehe asetäitja(d). Juhatuse tööd juhib juhatuse esimees.

4.3.1. Juhatuse koosolek on otsustusvõimeline, kui kohal on juhatuse liikmed. Otsused tehakse juhatuse liikmete poolthäälteenamusega. Juhatuse otsused dokumenteeritakse protokollis, millele kirjutavad alla juhatuse esimees ja sekretär.

4.3.2. Ühistu juhatusel on järgmised volitused:

• planeerib Ühistu tegevust, koostab kalkulatsioone, Ühistu aparaadi komplekteerimist;
• juhib Ühistu jooksvat tegevust, välja arvatud põhikirjaga ühistu teiste organite pädevusse antud küsimused, haldab garaažirajatist;
• saab sissemakseid Ühistu liikmete üldkoosoleku poolt asutatud liikmetelt;
• juhib Ühistu rahalisi vahendeid vastavalt finantsplaan, mille on heaks kiitnud Ühistu liikmete üldkoosolek;
• kutsub kokku üldkoosoleku, koostab koosoleku dokumendid;
• kinnitab ja esitab üldkoosolekule tööplaanid Ühistu põhikirjalise tegevuse elluviimiseks, jälgib tehtud otsuste täitmist;
• vaatab läbi Ühistu liikmete ettepanekud ja avaldused;
• esindab Ühistut valitsus- ja juhtorganites, samuti suhetes juriidiliste ja üksikisikutega;
• korraldab üldkoosoleku otsuste täitmist;
• koostab ja esitab üldkoosolekule juhatuse töö aruande;
• peab Ühistu liikmete nimekirja;
• täidab muid Ühistu kohustusi.

4.3.3. Ühistu esimees on ühistu juhatuse esimees ja teostab järgmisi toiminguid:

• ilma volikirjata tegutseb Ühistu nimel, kirjutab alla finantsdokumentidele, võtab kohustusi, avab ja sulgeb Ühistu pangakontosid, annab välja volikirju;
• annab Ühistu põhikohaga töötajatele kohustuslikke juhiseid ja korraldusi;
• võtab tööle ja vallandab täiskohaga töötajaid;
• kinnitab Ühistu koosseisuliste töötajate koosseisutabeli, palgafondi, reserv- ja muud fondid, samuti ametipalga suurused;
• käsutab Ühistu vara üldkoosoleku ja juhatuse poolt määratud üldises korras ja juhendites;
• sõlmib Ühistu nimel lepinguid.

4.4. Ühistu tegevuse kontrollimiseks valib üldkoosolek perioodiks inimestest koosneva revisjonikomisjoni.

4.4.1. Ühistu finantsmajandusliku tegevuse revisjon viiakse läbi lähtudes Ühistu aasta tegevuse tulemustest, samuti revisjonikomisjoni algatusel, ühistu liikmete üldkoosoleku otsusel või revisjonikomisjoni algatusel. mitte vähem kui ühistu liikmete nõudmisel. Revisjonikomisjon valib oma liikmete hulgast komisjoni esimehe.

4.4.2. Revisjonikomisjonil on õigus nõuda Ühistu liikmete erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumist.

4.4.3. Revisjonikomisjoni liikmed ei saa samaaegselt töötada ühistu juhtorganites. Juhatusse ja revisjonikomisjoni ei saa kuuluda abikaasasid, sugulasi ega äi.

5. LIIKMESUS. ÜHISTU LIIKMETE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

5.1. Ühistu liikmeks võivad olla 16-aastased kodanikud. Kooperatiivi liikmed võivad olla selle asutajad ja hiljem Ühistu liikmeks vastuvõetud isikud käesolevas põhikirjas sätestatud korras.

5.2. Kooperatiivi liikmeks astuda sooviv kodanik esitab Ühistu esimehele adresseeritud kirjaliku avalduse Ühistu liikmeks vastuvõtmiseks, milles märgib ära oma passiandmed.

5.3. Ühistu liikmeks vastuvõtmine on võimalik ühistu liikmete üldkoosoleku otsusel.

5.4. Pärast seda, kui Ühistu liikmete üldkoosolek teeb otsuse liikmeks vastuvõtmise ja taotleja osamaksete tasumise tähtaja määramise kohta, peab ta tasuma tähtaegselt Ühistu liikmete üldkoosoleku poolt kehtestatud osamakse vastavalt üldkoosoleku punktile 3.5. see harta. Taotleja astub Ühistu liikmeks alles pärast osalustasu tasumist. Nende tasude maksmisega viivitamise korral tasub taotleja trahvid vastavalt harta punktile 3.7. Kui hilinemine ületab päevi, muutub ühistu juhatuse otsus ühistu liikmeks vastuvõtmise kohta kehtetuks ja vastuvõtmine on kehtetu. Taotlejalt sisseastumis- ja osatasu osalise tasumisena saadud vahendid tagastatakse talle.

5.5. Ühistu liige on kohustatud:

• täitma põhikirja, üldkoosoleku, ühistu juhatuse ja revisjonikomisjoni otsuseid;
• järgima riiklikke tehnilisi, tuletõrje-, sanitaarnorme ja garaaži korrashoiu eeskirju;
• tasuma kehtestatud sissemakseid õigeaegselt ja täies ulatuses;
• kandma tema kasutuses (omandis) oleva garaaži hooldamise ja remondi kulukoormust;
• tasuma kõik maksud ja tasud õigeaegselt;
• osaleda garaažikompleksi territooriumi heakorrastamises;
• osaleda ühisvara hoolduse, remondi ja ekspluatatsiooni kulude katmises.

5.6. Ühistu liikmel on õigus:

• saada garaaži vastavalt sissemakstud osale kasutusse (omandile);
• tutvuda juhatuse, revisjonikomisjoni aruannetega, muu finantsdokumentatsiooniga ja teabega Ühistu tegevuse kohta ning nendega tutvuda;
• võõrandama oma garaaž (osa);
• võtta osa Ühistu üldkoosoleku tegevusest ühe otsustava hääle õigusega;
• saada osa ühistu varast pärast selle likvideerimist;
• teha muid toiminguid, mis ei ole Vene Föderatsiooni õigusaktidega keelatud.

5.7. Ühistu liikmel on igal ajal õigus Ühistust lahkuda. Avalduse Ühistust väljaastumiseks esitab selle liige Ühistu esimehele hiljemalt enne väljaastumist. Igal Ühistu liikmel on õigus saada Ühistust lahkumisel osa väärtus. Sel juhul saab osa maksumuse tasuda Ühistu liikmele sularahas või varalises, sh kinnisvaras. Ühistu liikmest lahkunud isik võib osa väärtuse kätte saada majandusaasta lõppemisele järgneva perioodi jooksul. Täisosaluse sissemakse teinud Ühistu liige võib igal ajal omal äranägemisel Ühistusse jääda või sealt lahkuda.

5.8. Ühistu liikme võib Ühistust välja arvata üldkoosoleku otsusega, kui:

• Põhikirjas või Ühistu üldkoosolekul kehtestatud kohustuste täitmata jätmine;
• Harta, tema kasutusse antud garaaži hooldusreeglite rikkumised;
• tekitades oma tegevusega kahju Ühistu varale, tegevusele ja mainele.

5.9. Väljaarvatud ühistu liikmele tuleb teatada kirjalikult hiljemalt enne ühistu liikmete üldkoosoleku toimumise päeva ja tal on õigus anda nimetatud koosolekule oma selgitusi. Sellise liikme poolt tehtud osamakse summa hüvitab Ühistu liikmele tähtaja jooksul ilma intresside ja trahvideta. Ühistust väljaarvamise otsuse peale saab edasi kaevata kohtusse.Kooperatiivi liikme võla olemasolu ei saa olla aluseks kooperatiivist lahkumise õiguse kasutamisest keeldumisele. Kui endine ühistu liige keeldub võlga vabatahtlikult tasumast, on ühistul õigus see seaduses ettenähtud korras sisse nõuda.

5.10. Ühistu liikme surma korral läheb tema osa üle tema pärijatele, kellest saavad ühistu liikmed pärast vastavate dokumentide täitmist. Pärijatele, kes keelduvad ühistus osalemast, makstakse välja osa väärtus.

5.11. Kooperatiivi liikmete töösuhteid reguleerib see harta, föderaalseadused ja palgatud töötajate töösuhteid Vene Föderatsiooni töökoodeks. Ühistu liikmete ja selle töötajate tasustamise vormid ja süsteemid määrab ühistu liikmete üldkoosolek. Töötasu saab teha rahas ja (või) mitterahalises vormis ühistu üldkoosoleku ja (või) juhatuse poolt välja töötatud töötasustamise reglemendi alusel.

5.12. Üldkoosolek kehtestab ühistu liikmetele distsiplinaarvastutuse liigid. Distsiplinaarmeetmed, sealhulgas ametist vabastamist, saab määrata kooperatiivi esimehele, ühistu juhatuse liikmetele ja ühistu revisjonikomisjoni (audiitori) liikmetele üksnes kooperatiivi liikmete üldkoosoleku otsusega ning selle teised ametnikud - ühistu juhatuse poolt.

5.13. Kooperatiivi liikmed, kes võtavad selle tegevuses isikliku tööjõu, on allutatud sotsiaal- ja kohustuslikule ravikindlustusele ning sotsiaalkindlustusele võrdsetel alustel ühistu palgaliste töötajatega. Kooperatiivis töötamise aeg arvestatakse staaži hulka. Peamine dokument ühistu liikme töötegevuse kohta on tööraamat.

5.14. Vastavalt meditsiinilisele aruandele vähendatakse rasedate tootmisstandardeid, teenindusstandardeid või viiakse nad hõlpsamini üle teisele tööle, kõrvaldades negatiivse mõju. tootmistegurid, säilitades samal ajal eelmise töökoha keskmise töötasu. Rasedatele ja lastega kodanikele antakse rasedus- ja sünnituspuhkust ja lapsehoolduspuhkust, samuti Vene Föderatsiooni töökoodeksis ja muudes õigusaktides sätestatud hüvitisi. Üldkoosoleku otsusega võib sellistele kodanikele anda tasulist lisapuhkust.

5.15. Alla kaheksateistkümneaastastele kooperatiivi liikmetele, kes osalevad selle töös isiklikult, kehtestatakse lühendatud tööpäev ja muud Vene Föderatsiooni töökoodeksis sätestatud soodustused.

5.16. Kooperatiivi palgatud töötajatega sõlmib kollektiivlepingu ühistu juhatus.

6. ÜHISTUSE REORGANISEERIMINE JA LIKVIDEERIMINE

6.1. Ühistu ümberkorraldamine toimub üldkoosoleku otsusega ja muudel Vene Föderatsiooni õigusaktides sätestatud alustel.

6.2. Saneerimise läbiviimiseks moodustatakse üldkoosoleku otsusega Ühistu liikmete hulgast saneerimiskomisjon, kes töötab välja saneerimiskava, koostab eraldumisbilansi ja esitab need dokumendid üldkoosolekule kinnitamiseks. Kõigi Ühistu liikmete ühehäälsel otsusel võib Ühistu ümber kujundada äriühinguks või seltsiks.

6.3. Ühistu likvideerimine on võimalik:

• Ühistu liikmete üldkoosoleku otsusega;
• Tribunali otsusega.

6.3.1. Ühistu üldkoosolek määrab kokkuleppel juriidiliste isikute riiklikku registreerimist teostava organiga likvideerimiskomisjoni ning määrab vastavalt seadusele kindlaks selle likvideerimise korra ja aja.

6.3.2. Likvideerimiskomisjoni moodustamise hetkest lähevad ühistu asjaajamise volitused üle talle.

6.3.3. Likvideerimiskomisjon teavitab ajakirjanduse vahendusel kõiki huvitatud isikuid Ühistu likvideerimisest ning määrab aja, mille jooksul võlausaldajatel on võimalik esitada likvideerimiskomisjonile oma nõuded.

6.3.4. Likvideerimiskomisjon võtab vastu ja kontrollib kõiki võlausaldajate esitatud nõudeid, tuvastab nõuded ja koondab Ühistu vara.

6.3.5. Pärast kõigi tunnustatud võlausaldajate nõuete rahuldamist seadusega kehtestatud järjekorras jaotatakse ülejäänud osa Ühistu varast ühistu liikmete vahel vastavalt nende osamaksete suurusele.

6.3.6. Ühistu likvideerimine loetakse lõppenuks ja Ühistu likvideerituks pärast likvideerimise kohta kande tegemist juriidiliste isikute ühtses riiklikus registris.

7. ÜHISTU RAAMATUPIDAMINE JA ARUANDLUS

7.1. Ühistu peab tegevus-, statistilist ja raamatupidamisarvestust vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.

7.2. Auditi viib läbi sõltumatu auditiorganisatsioon finantstegevusühistu ja esitab üldkoosolekule kontrollimise tulemuste põhjal järelduse.

7.3. Ühistu peab arvestust ja säilitab kõiki säilitamisele kuuluvaid dokumente vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.