Valmis äriplaan korteri renoveerimiseks. Investeeringud ja tasuvus korteri renoveerimisfirma avamiseks

Korterite sisustamise ja renoveerimise äriidee on heade arenguperspektiividega äri, mis sobib hea organiseerimisvõimega inimestele.

Sellise ettevõtte käivitamiseks peavad teil olema põhiteadmised korterite sisekujunduse valdkonnas.

Statistika kohaselt teevad meie riigis kodanikud oma kätega remonti vaid 7% juhtudest. Muidu püüab iga inimene oma sõprade kaudu leida juba kontrollitud remondimeest. See tähendab, et remondi- ja viimistlusäris toimib suust suhu nii, nagu ei kusagil mujal, seega jälgige oma mainet.

Peamised remondi- ja viimistlusviisid:
1) Elektrijuhtmete tööd
2) Torude vahetus, arvestite paigaldus
3) Isolatsioon ja rõdu remont,
4) Tapeetimine
5) Plaatimine
6) Põrandakate, laminaat, parkett, linoleum
7) sisendi vahetus ja siseuksed
8) Ventilatsiooni, õhupuhasti paigaldus
9) Lagede, sh ripplagede paigaldus.

Kõige tulusamaks tööks võib nimetada korterite ümberehitamist.

Üks mu sõber on kortereid renoveerinud ja kaunistanud juba mõnda aega. Ühel päeval ostis ta endale korteri, milles tal oli vaja peaaegu veeta kapitaalremont, kuid see polnud tema jaoks raske. Ta ostab materjale suurte allahindlustega. Või otse laohoidjate kaudu ehitusladudes, kus on 50% allahindlus, peab saama läbi rääkida. Kokku kulus materjalidele umbes 120 tuhat rubla. Kaks ja pool nädalat tööd, korter sai korralikuks eluasemeks ja müüdi maha netokasum 200 tuhande rubla eest. See on meie riigi keskmine aastapalk. Sellises äris on peamine, et ei jääks pikaks ajaks rahale ja ostke kohe pärast ühe korteri müüki teine, teil peaks olema võimalus ette näha. Samuti võite lisada, et peate pidevalt jälgima eluasemeturu olukorda ja selgelt aru saama, mis see maksab. Mu sõbra naine töötab kinnisvaramaaklerina, seega pole tal raske seda leida sobivad valikud. Kõige parem on osta renoveerimiseks ühetoalisi kortereid, need on kõige populaarsemad. Aga see lähenemine äri viimistlus ja renoveerimine korterid sobib inimestele kellel on juba kogemusi remonditööd ja kapitali korteri ostmiseks.

Korterite renoveerimise ja viimistluse keskmine hind on 5000 rubla. m2 kohta, kuid teie kasum ei piirdu sellega. Reeglina maksab klient raha ega taha enam mõelda millelegi muule kui lõpptulemusele, seega langeb materjali ost ja kohaletoimetamine Sinu õlule, Sul on kohustus vaid aru anda kulutatud vahenditest.

Kasumi teenimiseks peavad teil olema ladudes sõbrad ehitusmaterjalid ja leiate, kust kontrollida.
Kuid ärge unustage, et on väga oluline teha kogu töö vastutustundlikult ja võimalikult kvaliteetselt, et nad soovitaksid teid oma sõpradele.

Remondi- ja viimistlusäri saab alustada ka ilma ettevõtjaks registreerimata, kuid pidage meeles, et niipea, kui teie huvid ristuvad konkurentidega, rendivad nad selle kohe välja. Seetõttu tunnete, et ettevõte on alanud, seejärel registreeruge üksikettevõtjaks või OÜ-ks.

Teil on vaja põhilist universaalset tööriistakomplekti, nagu haamertrellid, veskid, puurid, pusleid, kruvikeerajad, vasarad, mutrivõtmed, kruvikeerajad jne.
Kas vajate selle ettevõtte jaoks autot? Kõik sõltub töö mahust. On inimesi nagu “abikaasa tunniks”, nad teevad ilma autota, teevad pisiremont ja teenin endale raha keskmine palk enda heaks töötades. Kui läheneda probleemile tõsisemalt, võtta enda peale suuri töid, sealhulgas materjali ostmist, siis on parem Gazelle-tüüpi auto.

Ettevõtluse arendamine.

Korterite renoveerimise ja kaunistamise äriga on võimalik kiirustamata harjuda, aga kuidas?
1) Varuge seda, mida vajate Käsitööriistad, samuti tööriist konkreetsete tööde tegemiseks: plaatide ladumine - plaadilõikur jne.
2) Tee oma korteris remonti – omanda kogemusi.
3) Aidake oma sõpra – saa teada parimad kohad ehitusmaterjalide ostmiseks.
4) Tee eelarveline renoveerimine valivad inimesed, väikese tasu eest.
5) Alustage sõprade kaudu väikeste tellimuste otsimist. Nad vahetasid segisti kiiresti ja odavalt (enesereklaam) järgmisel korral helistavad kindlasti ja soovitavad seda oma sõpradele.

Aastaga tunnete end mugavalt ja tunnete end mugavalt ning mis kõige tähtsam, töötate mitte direktori (omaniku), vaid iseenda jaoks ja pluss väljavaated areneda.
Oma äri korterite viimistlemisel ja renoveerimisel võib tuua kuni 100 tuhat rubla. kuus või isegi rohkem, kõik sõltub teie pingutustest tööl ja teie võimest inimestele meeldida. Edu!

Kas teil on äriidee? Meie veebisaidil saate arvutada selle tasuvuse Internetis!

Korterite renoveerimine on populaarne tegevusala, nii et sissetulekuid on võimalik saada kohe alguses. Kust alustada korteri renoveerimisäri? Kõigepealt töötatakse välja üksikasjalik äriplaan.

Ettevõtluses algajad katsetavad sageli lähenemisviise äritegevusele. See hõlmab valitud tööstusharu eeliste uurimist. Korteri renoveerimisel on mitmeid olulisi eeliseid:

• Algkapital tegevuse edendamiseks on viidud miinimumini.
• Kokkuhoid maksusüsteemi pealt.
• Remondiplaani iseseisev väljatöötamine.

Töö spetsiifika lähtub ettevõtte omaniku ideedest. Peaasi on kaaluda kõiki plusse ja miinuseid. Konkurents selles valdkonnas on märkimisväärne, siin peab ettevõtja oma võimeid õigesti jaotama.

Tähtis: ettevõtte efektiivsus sõltub seatud eesmärkidest ja õigest organisatsiooni metoodikast.

Tegevus toimub seaduslikult. Kinnitatakse ettevõtte pädevus ametlik registreerimine. On mitmeid vorme:

• Üksikettevõtja juhib ettevõtet iseseisvalt ja tegutseb lihtsustatud maksusüsteemi alusel. Seda tüüpi tegevus hõlmab väikest personali ja minimaalseid investeeringuid.
• Ettevõtte registreerimine piiratud vastutus nähakse ette suur tegevusvaldkond. Ettevõte ei tööta ainult elanikkonnaga, vaid teeb koostööd ka suurte ettevõtete ja tehastega. Selline ettevõtlusvorm on tingitud väikesest algkapitalist.

Korteri renoveerimisteenuse osutamine eeldab erilubade (litsentsi) saamist. Suur hulk ettevõtteid tegutseb ilma selle dokumendita. Kui soovite teenida klientide seas head mainet, peaksite hankima vajalikud sertifikaadid ja kviitungid. Täislitsents kehtib 5 aastat. Võtke ühendust riigiteenistusega ja registreeruge. Eraldi litsentsitakse mitut tüüpi teenuseid:

• Klaasimine.
• Kaunistamine.
• Stucco vormimine ja krohvimine.
• Vastamisi.
• Plaatide ja paneelide paigaldus.

Peaksite alustama mitmekesist äri - pakkuma teenuseid erinevat tüüpi remonditööd.

Kust alustada korteri renoveerimisäri? Esiteks peab sellel alal algaja arvestama kogemusteguriga. Kui te ei ole remondispetsialist, peaksite analüüsima ja uurima teenuste liike. See tagab õige komplekt personal tulevikus:

• Kosmeetilised remonditööd.
• Turistiklassi korterite rekonstrueerimine.
• Äriklassi korterite renoveerimine.
• Töötamine luksuslike tubadega.

Arvestades remonditeenuste mitmekesisust, peate pöörduma spetsialistide poole. Need on töötajad, kes omavad erinevad tasemed kvalifikatsioonid. Kui plaanite avada väikeettevõtte, pole kogenud spetsialistide palkamine vajalik. Piisab, kui värvata töötajaid, kes saavad hakkama turistiklassi korterite renoveerimisega.

Nõuanne: Esimene aste algajatele mõeldud äri näeb ette kitsa spetsialiseerumise. See tagab pideva sissetuleku ja stabiilse klientide voo. Kõrgepalgalisi projekte ei soovita kohe ette võtta.

Enne ettevõtte avamist peaksite rentima kontoripinna. See võimaldab meil kliente vastu võtta ja nõustada tulevase remondiplaani osas. Järgmine etapp on vajalike tööriistade ostmine (rentimine):

• Võtmete ja kruvikeerajate komplekt.
• Haamer.
• Erineva suurusega spaatlid.
• Kruvikeeraja.
• Rull.
• Ehitusharjade komplekt.
• Haamer.
• Redel.
• Tööstuslik kuivati.
• Kaitsev peakate.

See nimekiri on puudulik, ülejäänud materjalid ostetakse pärast projekti heakskiitmist meeskonnale.

Tähtis: tööriista ostmine toimub vastavalt asjakohastele standarditele. Edasise remondi kvaliteet sõltub sellest hea varustus ja materjalid.

Korteri renoveerimisplaan koostatakse vastavalt kliendi soovile. Peate hoolikalt uurima töötajate tegevust:

• Materjalide arvutamine.
• Korteri pindala mõõtmine.
• Seinte, lagede ja põrandate töötlemise kulud.
• Kommunikatsiooni kontrollimine.
• Ülesannete täitmise plaani koostamine.

Remonditüübid tehakse keerukuse alusel, seega pöörake tähelepanu igale detailile.

Ettevõtte avamine sõltub kvaliteedist turundusplaan. See tagab suure klientide voo ja laiendab ettevõtja võimalusi remonditeenuste turul. Töötate juhtpositsiooni saavutamiseks. Peate rahvahulgast silma paistma. See lähenemisviis hõlmab reklaami saladuste õppimist:

• Müüme end mõõdukalt – see tähendab, et oled keskendunud kliendi jaoks positiivsele tulemusele. Teenuste maksumus ei tohiks ületada aktsepteeritud standardeid.
• Reklaamikampaania korraldamine hõlmab hinnakirjade levitamist teenuseliikidega, reklaamimist Internetis ja ettevõtte kodulehe loomist.
• Info edastamine “otse” – kuulutuste riputamine kortermajade ustele

Nõuanne: saate vältida arusaamatusi kommunaalteenustega, kui saate loa nende tahvlitele teateid postitada.

Suhtlemine teiste ettevõtetega tagab kiire karjäärikasvu remondivaldkonnas. See äri nõuab tähelepanu, nii et te ei tohiks reklaamiga koonerdada.

Enne sisustusäriga alustamist tuleks kulud välja arvutada. Eraldi arvestatakse investeeringuid töötajate palkadesse (eelistatakse tükitöö tasu töö jaoks). Kuluplaan:

• Ruumide rent - 50 000 tuhat rubla.
• Varude ostmine - 60 000 tuhat rubla.
• Reklaam - 30 000 tuhat rubla.
• Töötajate palk - 25 000 tuhat rubla.
• Tegevuse registreerimine - 15 000 tuhat rubla.
• Muud kulud - 10 000 tuhat rubla.

Saate avada ettevõtte summaga alates 300 000 tuhandest rublast.

Korteri renoveerimisfirma avamine tähendab konkreetse riskiplaani koostamist. Järgmised saladused negatiivsete olukordade kõrvaldamiseks aitavad säilitada ettevõtte likviidsust:

• Arvamuste erinevus remondi osas kliendiga. Tekivad olukorrad, kui klient soovib raha kokku hoida ja palub teil remondiplaani muuta. Sellisel juhul, kui olete 100% kindel, et ettevõtte strateegia on edukas, võite kliendiga vaielda. Konflikt lahendatakse suhtluse ja konsultatsiooni teel: selgitage kliendile võimalikke kaotusi tema ideede elluviimisel.
• Ei mingit ostu kvaliteetsed materjalid. Optimaalne lahendus on vormistada lepingud ehitusfirma ning ostke varusid ja osi ainult usaldusväärsetelt tarnijatelt.
• Tööde valmimine tellija poolt määratud tähtaegadel. See on standard. Kui teil ei ole aega remonti lõpetada (seadmete hiline kohaletoimetamine, hooletu meeskond), hoiatage klienti. Vääramatu jõud ilmneb ootamatult ja klient kohtub teiega poolel teel.

Määrame oma teenuste maksumuse kindlaks esimeses etapis, enne ettevõtte avamist. On mitmeid töövorme, mis toovad kohe palju raha:

• Põranda demonteerimine.
• Korteri ruumi visualiseerimine.
• Seinte ja lae kaunistamine.
• Paneelide, põrandaliistude ja laminaadi vahetus.
• Aknaavade rekonstrueerimine.
• Torustiku- ja elektriprobleemide tõrkeotsing.
• Seinatasapindade viimistlus.

Oma ettevõtte saate avada ja alustada järjepidevuse kaudu. Korteri renoveerimistööde korraldus hõlmab kõigi nüansside ja peensuste analüüsi.

Möödas on ajad, mil inimesed renoveerisid oma kodu ise. Tänapäeval pöördub enam kui 90% elanikkonnast selles küsimuses abi saamiseks eriorganisatsioonide või üksikettevõtjate poole. Seetõttu on hoolimata märkimisväärsest konkurentsist selles valdkonnas oma nišš võimalik leida, kuid selleks peate kõvasti tööd tegema. Korteri renoveerimisäri õigele tasemele viimiseks vajate mitte ainult originaalne idee, aga ka hoolikalt läbimõeldud kava.

Enne ettevõtte loomist tuleb analüüsida turuolukorda, tuvastada oma konkurendid, hinnata nende tugevusi ja nõrgad küljed sellele teabele edaspidi tugineda.

Korterite renoveerimisteenuste turgu on raske hinnata, kuna suur hulk Kortereid renoveerivad ettevõtted töötavad “mustade” või “hallide” skeemide järgi, alahinnates ametlikus aruandluses tegelikku tulude mahtu. Sellest hoolimata ütlevad turueksperdid, et korteriviimistlusteenuste sektor on väga küllastunud.

Turule tungimiseks ja jätkusuutliku nõudluse loomiseks peate oma maine kallal töötama ja oma kliendibaasi laiendama. See on tingitud asjaolust, et parim viis klientide meelitamiseks on nn suusõnaline suhtlus.

Seetõttu tuleb juba esimestest tööpäevadest alates pöörata tähelepanu pakutavate teenuste kvaliteedile, tähtaegadest ja kokkulepetest kinnipidamisele, kliendi viisakale ja tähelepanelikule kohtlemisele.

Isetegev korteriremont hakkab tasapisi minevikku jääma, tänapäeval kõik rohkem perekondi selles küsimuses professionaalide abi

Ettevõtte alustamisel peate otsustama, millises hinnasegmendis töötate.

Premium segment eeldab suuremat investeeringumahtu, vajadust omada atraktiivset kontorit klientide vastuvõtmiseks ning ettevõtte töötajate hulka disainereid, arhitekte, maastikukujundajaid jne.

Majandussegmenti sisenemine on palju lihtsam ja odavam, kuid sissetulek selles on suhteliselt madal ja konkurents kõrge.

Ettevõte RUSGLOBAL esitab andmeid, et umbes 60% klientidest tellib ümber kaunistades väärtusega kuni 200 tuhat rubla, 30% - kuni 1 miljon rubla ja üle 1 miljoni rubla - vähem kui 10%.

Keskmise segmendi valikut võib nimetada optimaalseks - sisenemiskulud on vastuvõetavad, konkurents on mõõdukas. Samas saate kliente teenindada olenevalt olukorrast mis tahes hinnatasemest: sellised kitsad spetsialistid nagu projekteerija või arhitekt on allhanke korras, kohtuvad klientidega nende territooriumil vähemalt esimesel töökorral.

Paralleelselt sihtsegmendi valimisega peaksite otsustama töö kontseptsiooni üle: kas osutate ainult konkreetset teenust või võtate vastutuse pakkuda täielikku loetelu teenustest, mis võivad kliendile huvi pakkuda. Üsna ägeda konkurentsi tingimustes tundub teine ​​variant sobivam. Isegi kui teie meeskonnas pole spetsialiste, saate alltöövõtu alusel kaasata kolmandatest osapooltest töötajaid. Kliendid hindavad seda lähenemist.

On suurepärane, kui teil on sääste, mida saate ettevõttesse investeerida. Vastasel juhul peate mõtlema laenule. Vähesed pangad rahastavad uue ettevõtte loomist, nii et saate laenu eraisikuna. Intress sel juhul algab see keskmiselt 14–15%. Teine võimalus oleks meelitada investoreid – era- või korporatiivseid. IN Hiljuti see meetod muutub üha populaarsemaks.

Kui olete teose üldise kontseptsiooni üle otsustanud, sihtgrupp ja projekti rahastamist, alustage peamise äriplaani elluviimist.

Äriplaan sisaldab järgmiste tööetappide kirjeldust: ettevõtte registreerimine, personali värbamine, teenuste valiku ja hinnakirja koostamine, reklaamikampaania korraldamine.

Registreerimise etapp erilisi raskusi ei valmista, kuna erinevalt ehitusest ei ole renoveerimise valdkonnas vaja hankida erilube ega -litsentse.

Teie toimingud võivad olla järgmised:

Lisaks ülaltoodud punktidele ärge unustage ka teha tüüplepingud teenuste osutamiseks, mida saate hiljem kasutada klientidega töötamiseks, ja ebasoodsate arengute korral kohtus. Teil on vaja ka üksikasjalikku hinnakirja, mis kirjeldab tehtud tööde loetelu ja hindu.

Töötajad on iga ehitusettevõtte jaoks kõige olulisem ressurss. Lõppude lõpuks sõltub tehtud töö kvaliteet teie töötajate professionaalsusest, kohusetundlikkusest ja pühendumusest. Viimistlustööde valdkonnas pädevate ja töökate spetsialistide leidmine pole lihtne, kuid peate proovima, sest see mõjutab lõpuks teie mainet ja soovituste olemust.

Minimaalses vormingus vajate spetsialiste järgmistel erialadel:

• plaatija;
• viimistleja;
• elektrik.

Raamatupidaja, töödejuhataja ja projekteerija ülesandeid esimeses tegevusetapis saab üle võtta või allhanke korras tellida.

Soovitav on, et ettevõtte korraldaja oleks remonditeemaga hästi kursis.

Nende spetsialistide töötasu vorm on reeglina tükitöö ja sõltub tehtud töö mahust.

Nagu eespool märgitud, on soovitav pakkuda klientidele võimalikult täielikku pakutavate teenuste valikut. Teenused võivad olla:

• katete demonteerimine;
• seinte ja lagede tasandamine;
• tapeetimine;
• seinte ja muude pindade värvimine;
• plaatide paigaldamine;
• laminaadi, parketi paigaldamine;
• radiaatori paigaldus;
• torustiku paigaldus;
• elektritööde ja muude tööde teenused.

Lisateenused: paigaldus ripplaed, Targa kodu süsteemid, plastikaknad, rõdu klaasimine ja soojustamine võtmed kätte jne. Nende teostamisse võib kaasata osaliselt või täielikult ka kolmandaid ettevõtteid.

Nende teenuste hindade määramine sõltub suuresti piirkonnast, kus tegevust teostatakse, ja kohalikul turul valitsevatest hindadest. Keskmise suurusega linna puhul on keskmine remondiarve 1 ruutmeetrit. meeter võtmed kätte korpust on keskmiselt 2–7 tuhat rubla.

Remondi- ja viimistlustööde tegemiseks peate ostma seadmed ja inventari. Minimaalne nõutav loend võib olla järgmine:

• elektrilised tööriistad (haamer, puur, Veski, kardinalõikur, kruvikeeraja jne);
• värvimisvahendid (rullid, pintslid, spaatlid);
• sanitaartehnilised seadmed ( mutrivõtmed, tangid, kruvikeerajad, rauasaed);
• sanitaartehnilised seadmed (võtmed, torulõikurid, tangid jne).

Oluline on mõista, et kvaliteetse remondi tegemiseks vajate lisaks kvalifitseeritud töötajatele professionaalseid kalleid seadmeid. Miinimumkomplekti maksumus on keskmiselt umbes 300–400 tuhat rubla. Esimeses etapis piisab nendest kuludest, et saaksite täiskohaga tööle asuda. Edaspidi on võimalik rentida ladu seadmete, ehitusmaterjalide jms hoidmiseks.

Kõige tõhus viis klientide meelitamist kodu renoveerimise valdkonnas peetakse varasemate klientide soovitusteks, kuid see tööriist hakkab tööle alles pärast kogemuste omandamist kliendibaas. Selleks kasutage järgmisi tõestatud tööriistu:

• kuulutuste riputamine elamute sissepääsudesse, flaierite jagamine, eriti uusehitiste piirkondades;
• kuulutuste panemine kohalikesse ajalehtedesse. See ei nõua palju raha ja mõju ilmneb aeg-ajalt;
• Interneti-reklaam. Looge Interneti-leht, eelistatavalt "ühelehe" kujul - märkige pakutavate teenuste tüübid, fotod töönäidetega, tõeliste klientide ülevaated, erinevaid valikuid et teiega ühendust võtta. Veebilehe töölehakkamiseks pane otsingumootoritesse (Yandex ja Google) sisureklaam, abiks on ka lehekülgede pidamine sotsiaalvõrgustikes;
• kokkulepete saavutamine kinnisvarabüroode töötajatega, arendajate müügiosakondadega, pankade hüpoteegiosakondadega, sisekujundajatega. Abi eest maksate teatud protsendi.

Tänapäeval on remonditeemaline konkurents suur, nii et esimeses etapis tuleb endale nime tegemiseks teha tööd odavamalt, kuid alati kvaliteetselt ja see levis suust suhu. Töö paremaks tegemiseks tuleks algul laiutada kallite ja kvaliteetsete tööriistadega. Siis tasub see kõik ära, lisaks lisab see klientide silmis tähtsust – mitte “karikatuurne montaaž”.

http://forumbusiness.net/showthread.php?t=24850&page=2

Kõik korteriremondiärile omased riskid võib jagada välisteks ja sisemisteks.

Väliste hulka kuuluvad:

• tiheda konkurentsiga keskkonna olemasolu. Tiheda konkurentsiga keskkonnas langetavad paljud ettevõtted meelitamiseks hindu rohkem kliendid. Kuid see pole kõige tõhusam viis: reeglina saavad ainult suured organisatsioonid endale lubada hindade suurt alandada. Kui käive on väike, ei suuda sa nendega konkureerida. Seetõttu on kõige parem keskenduda pakutavate teenuste kvaliteedile, töötajate professionaalsusele ja individuaalsele lähenemisele igale kliendile;
• vähenenud nõudlus teenuste järele. Praeguste negatiivsete majandustingimuste, elanike ostujõu languse taustal on vähenenud nõudlus korterite renoveerimisteenuste järele;

• ettevõtte hooajalisus. Kuigi remonti saab teha igal aastaajal, väheneb talvel nõudlus teenuste järele oluliselt ning sellega tuleb oma tegevusi planeerides arvestada.

Sisemiste hulka kuuluvad:

• kaotuse oht äriline maine. See võib olla seotud ebakvaliteetse töö, tähtaegadest mitte kinnipidamise ja muude teguritega. Teie võimuses on selliseid hetki ära hoida. Pea meeles, et negatiivne reklaam ettevõtte kohta levib palju kiiremini ja laiemalt kui positiivne reklaam;
• tehtud tööde eest tasumata jätmise oht. Selle riski mõju vähendamiseks dokumenteeri kindlasti suhe kliendiga;
• seisaku oht. Pideva klientide liikumise tagamiseks pöörake tähelepanu reklaamile: on oluline, et see poleks episoodiline, vaid pidev.

Allpool on välja toodud peamised ettevõtte tulemusnäitajad, sealhulgas kasum, kasumlikkus ja tasuvusaeg.

Aasta müügitulu arvutamisel võetakse arvesse riskitegureid, sealhulgas müügi hooajalisust (80%. maksimaalne summa sissetulek ja 50% 6 kuu eest hooajavälisel perioodil).

Kulude hulka kuuluvad kulud palgad töötajad, maksud ja ettevõtlusmaksed (USN ja sotsiaalmaksed enda eest), samuti varustuse hoolduskulud, reklaamüritused, töötajate vormiriietus ja ettenägematud kulud.

Alginvesteering sisaldab seadmete ostmise ja esmase turunduse (veebileht, reklaamikampaania jne) maksumust.

Ettevõtte tasuvusaeg on umbes 3 kuud ja kasumlikkus on umbes 40–45%.

Korteri renoveerimisäri - paljutõotav suund tegevus, mis suudab selle omanikule küllaldast tulu teenida, kuid ei nõua suuri alginvesteeringuid. Seda tüüpi äri peaksid ette võtma need, kes tunnevad hästi remondi- ja ehitustööd. Siis oskad kompetentselt korraldada tööprotsessi, jälgida töötajate tegevust ja tagada kõrge tase kvaliteet. Tulevikus saate ettevõtet arendada ja muuta üksikettevõtja mitmekülgseks ettevõtteks. Lähiajalugu teab palju näiteid sellest, kuidas nullist äri alustavatel ettevõtjatel õnnestus saada suurosaluste omanikeks.

Korrastamisel on ka vajalik tehnika insenerisüsteemid(torustik, köögitehnika, elektrijuhtmestik ja elektriseadmed).

Korteri renoveerimisäri väljavaated määravad järgmised tegurid:

• märkimisväärne kliendi aja kokkuhoid eluruumide viimistlemisel ( isetegemine kestab sageli mitu kuud ja mõnikord aastaid);
• madalamad remondikulud, mis on seotud täpsete mõõtmiste ja kvaliteetsete materjalide ostmisega rangelt määratletud kogustes;
• professionaalne lähenemine kodu viimistlusele, mis välistab hilisemad viimistlused ja muudatused;
• tehtud töödele garantii andmine;
• professionaalsete remonditeenuste taskukohane hind;
• suur nõudlus professionaalsete, kvaliteetsete ja odavate viimistlustööde järele.

Kättesaadavus head materjalid Ja kaasaegsed tehnoloogiad võimaldab teil tundmatuseni muuta oma elamispinda ilma suuremate ümberehituste ja töömahukate ümberehitusteta, mis on muutnud kvaliteetse ja taskukohase renoveerimise elanike seas nõudlikuks.

Tavapärane on eristada luksus-, säästu-, euro- ja komplekskorterite renoveerimist. Mõelgem võimalusele avada ettevõte, mis pakub turistiklassi remonditeenused, mille järele on elanike seas suurim nõudlus.

Traditsiooniliselt pakub selline ettevõte:

• Lagede viimistlus (krohvimine, värvimine, tapeetimine, pingutamine, riputamine),
• Seinte viimistlus (tasandamine, kipsplaatimine, krohvimine, värvimine, tapeetimine, plaatimine),
• Põrandaviimistlus (tasanduskihid, plaadid, parkett, linoleum, laminaat, kork jne),
• Akende ja uste vahetus,
• Vaheseinte, võlvide paigutus ilma suurema ümberehituseta (ilma kodu ja kogu hoone turvalisust ohustavate tööde tegemiseta),
• mööbli kokkupanek ja paigaldus,
• Santehnika vahetus.

Turistiklassi remondi eripäraks on kõige lihtsamate ja vastavalt ka odavate tehnoloogiate ja saadaolevate materjalide kasutamine.

Potentsiaalsed kliendid on eraisikud. Sellele klientide kategooriale keskendudes ei nõuta suuri avamis- ja reklaamikulusid.

Alustades tööd nullist ja tuginedes ainult oma kogemustele ja kvalifikatsioonile, on mõistlik registreeruda üksikettevõtjana. See on palju kiirem ja odavam. LLC-d on võimalik registreerida kohustuslik registreerimine kohustuslikud dokumendid ja makse põhikapital, kuid alustavale ettevõttele on see kallim variant. Sel juhul on eelistatavam variant üksikettevõtjaga.

Ettevõtja registreerimine toimub elukohajärgses maksuametis (ametlik registreerimine).

Maksuinspektsioon saadab pensionifondi filiaalile informatsiooni iseseisvalt. Teistes fondides, kui töötajaid pole, pole vaja registreeruda. Ja nende palkamisel tuleb end sotsiaalkassas kindlustusandjana registreerida.

Parim variant remondiettevõtte (IP) maksustamiseks oleks lihtsustatud maksusüsteem ehk PSN. Ettevõtlusega nullist alustades on mõttekas kohe valida lihtsustatud maksusüsteemi variant (6%). Tõsise kiiruse saavutamisel võite lülituda USN-15-le. Lihtmenetluse kohaldamise taotlus esitatakse maksuametile samaaegselt üksikettevõtja registreerimise dokumentidega.

Lihtsustuse kohaldamine eeldab sularaha vastuvõtmiseks kassaaparaadi ostmist ja registreerimist osutatud teenuste eest – antud maksustamiskorras on see kohustuslik tingimus.

Patendisüsteemi tasuvust saab hinnata vaid töö tulemuste põhjal. 2013. aasta patendi maksumus on:

• Moskvas - 36 000 rubla,
• Brjanskis - 6000 rubla,
• jne. olenevalt linnast.

Mis puutub raamatupidamisse, siis algul suudab ettevõtja seda iseseisvalt läbi viia. Olles valinud lihtsustatud maksusüsteemi maksustamisrežiimi, tuleb kord aastas esitada deklaratsioon ja aruanne keskmise töötajate arvu kohta, tasuda kord kvartalis maksuavansilisi makseid ning kindlustusmaksed. Lisaks on Internetis piisavalt veebiteenuseid raamatupidamiseks. Näiteks "Minu ettevõte".

Kodu renoveerimise alane tegevus on rangelt reguleeritud. Peamine dokument, mis reguleerib mis tahes tegevust ehituse ja rekonstrueerimise valdkonnas, sealhulgas korterite renoveerimisteenuseid, on Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeks.

Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustik kvalifitseerib viimistlustööd ehituse lõpetamise teenustena. Nende teoste koosseis on sõnastatud OKDP OK 004-93-s.

Kõigi ülaltoodud tööde jaoks ei ole erilube, litsentse ja lube vaja.

Regionaalarenguministeeriumi 30. detsembri korraldusega. 2009 nr 624 kinnitati abisüsteemi ohutusseisundit mõjutavate tööde loetelu. Kõik selles loendis ettenähtud tööd (peamiselt kapitaalremont ja rekonstrueerimine) nõuavad SRO kooskõlastusi.

See tähendab, et kui see viiakse läbi sisekujundus võib mõjutada kogu hoone tööohutust, siis on selliste tööde tegemiseks luba kohustuslik. Näiteks paigaldus puitkonstruktsioonid(aknad, uksed, vaheseinad) ei nõua SRO heakskiitu, kuid samade konstruktsioonide antiseptiliste tööde tegemiseks on selline luba vajalik.

Kui remondiäri avab selle valdkonna spetsialist, siis algul saab tellimusi täita iseseisvalt, lõpuks võtta endale abiline või palgata kaheliikmeline meeskond.

Lisaks viimistlejatele peab sellises ettevõttes olema professionaalne krohvija-maalija, puusepp, elektrik, torumees.

Spetsialistide palkamisel tuleks esmalt töö tulemus enne kliendile üleandmist isiklikult vastu võtta. See võimaldab adekvaatselt hinnata meistrite väljaõppe kvaliteeti ja taset. Otsige odavaid, madala kvalifikatsiooniga inimesi töö See ei ole seda väärt - see pole kulutõhus. Kõigele, mis on valmis ja ei suuda midagi teha, lubavad tulevased meistrid ainult kaotusi ja mainekaotust, mis on äris määrav.

Erinevalt teistest teenustest tehakse korterite remonti otse kliendi juures. Seega pole kontorit vaja. Kuid teil on vaja korralikku reklaami.

• Lihtsaim võimalus on tarnida odavalt kuulutused ajalehtedes nagu “Minu reklaam”, “Ehitus” jne. viimistlus- ja renoveerimisteenuste pakkumine. Tavaliste kuulutuste ühele väljaandele esitamise keskmine maksumus on kuni 5000 rubla kuus.
• Kuulutuste riputamine bussipeatustesse, ülekäiguradadele, kaupluste sissepääsudele, verandadele ja muudesse rahvarohketesse kohtadesse.
• Interneti saidi kasutamine. See valik on seotud veebisaidi loomise kuludega, kuid võimaldab teil teenuseid kvaliteetselt kirjeldada, luua portfelli valmisobjektide, tööde näidistega ja anda kõik võimalikud kontaktid, sh. email ja veebipõhine kontaktivorm.
• Ja loomulikult on vaja infot levitada sõprade ja tuttavate seas. Nagu praktika näitab, tuleb teatud osa tellimustest "tuttavate kaudu".