Seadmete rendilepingu vorm. Seadmete (tehniliste vahendite) rendilepingu näidis, sõlmitud eraisiku ja juriidilise isiku vahel

Seadmete rendileping. Seadmete rendilepinguga kohustub üürileandja andma rentnikule vara tasu eest ajutiseks valdamiseks ja kasutamiseks või ajutiseks kasutamiseks.

Viljad, tooted ja tulud, mida rentnik saab renditud vara lepingujärgse kasutamise tulemusena, on tema omand.

Seadmete rendileping peab sisaldama andmeid, mis võimaldavad rentnikule üleantava vara liisinguobjektiks „kindlasti kindlaks määrata“. Nende andmete puudumisel lepingus loetakse liisinguobjekti puudutav tingimus poolte poolt kokkuleppimata ning vastavat üürilepingut sõlmituks.

Üürileping tähtajaga üle aasta ja kui vähemalt üks lepingupooltest on juriidiline isik, tuleb olenemata tähtajast sõlmida kirjalikult.

Üürileping sõlmitakse lepingus märgitud perioodiks.
Kui üüritähtaega ei ole lepingus määratud, loetakse üürileping sõlmituks tähtajatult.

Üürileandja on kohustatud andma üürnikule üürilepingu tingimustele ja vara otstarbele vastavas seisukorras vara.

Kui üürileandja ei anna üürnikule üüritavat vara üürilepingus märgitud tähtaja jooksul ja kui sellist tähtaega lepingus sätestatud ei ole, on üürnikul õigus seda vara temalt mõistliku aja jooksul välja nõuda. Tsiviilseadustiku artikli 398 kohaselt ja nõuda täitmisega viivitamise tõttu tekkinud kahju hüvitamist või lepingu lõpetamist ja selle täitmata jätmisest tekkinud kahju hüvitamist.

Seadmete rendileping eraisikule

Moskva "___" _________ 20__
Avatud Aktsiaselts“______________________________” (OJSC lühinimi – “_______”), edaspidi “rendileandja”, mida esindab peadirektor __________________, kes tegutseb harta alusel, ühelt poolt ja ____________________, __________ sünniaasta, TIN – __________, pass ________________, väljastatud _____________, siseasjade osakond _____________, edaspidi "üürnik", teiselt poolt on koos nimetatud “Pooled” sõlminud käesoleva lepingu (edaspidi “üürileping”) järgmiselt:

1. Lepingu ese
1.1. Üürileandja kohustub andma Üürniku ajutiseks valdamiseks ja kasutamiseks alljärgnevad seadmed: ___________________________________________________, koos kõigi tarvikute ja tehnilise dokumentatsiooniga _____________________ (tehniline pass, kvaliteedisertifikaat vms), edaspidi “Seadmed”.
1.2. Seadmeid kasutatakse ettenähtud otstarbel.
1.3. Seadmed antakse üle kasutamiseks sobivas seisukorras vastavalt punktile 1.2. rendileping.
1.4. Hooldused ja rutiinsed tööd teostab Üürileandja iseseisvalt Rentnikuga kokkulepitud tähtaegadel.

2. Poolte kohustused
2.1. Üürileandja on kohustatud:
2.1.1. Seadmed andma Rentnikule üle rendilepingu tingimustele vastavas seisukorras ________ päeva jooksul alates selle allkirjastamise kuupäevast vastavalt vastuvõtuaktile.
2.1.2. Pakkuda nõustamist ja muud abi liisitud Seadmete kõige tõhusamaks kasutamiseks.
2.1.3. Teostada kõik muud käesoleva üürilepingu täitmiseks vajalikud toimingud, mis on sätestatud seaduses, Lepingus ja selle lisalepingutes.
2.1.4. Rendileandja on kohustatud omal kulul teostama rendilepingu punktis 1.1 nimetatud Seadmete kapitaalremondi.
2.2. Üürnik on kohustatud:
2.2.1. Kasutada vara vastavalt üürilepingu tingimustele ja selle otstarbele. Kui Rentnik kasutab Seadmeid mitte vastavalt Lepingu tingimustele või selle otstarbele, on Rendileandjal õigus nõuda Seadmete Rendilepingu lõpetamist ja kahjude hüvitamist.
2.2.2. Hoolitse Seadmed heas korras, toota omal kulul Hooldus.
2.2.3. Kanda muud Seadmete hoolduskulud.
2.2.4. Tasuda üür üürilepingus sätestatud tähtaegadel.
2.2.5. Tagastada Seadmed Rendileandjale pärast Lepingu lõpetamist akti alusel sellises seisukorras, milles see üle anti, arvestades tavalist kulumist. Kui Rentnik renditud Seadmeid ei tagasta või tagastab selle ennetähtaegselt, on Rendileandjal õigus nõuda rendi tasumist kogu viivitatud aja eest. Juhul, kui nimetatud tasu ei kata Liisinguandjale tekitatud kahjusid, võib ta nõuda nende hüvitamist.
2.2.6. Teostada kõik muud üürilepingu täitmiseks vajalikud toimingud, mis on sätestatud seaduses, käesolevas lepingus ja selle lisalepingutes.

3. Arvutused
3.1. Üüritasu käesoleva üürilepingu alusel on ____________ rubla kuus, kogusumma koos maksudega ________ rubla __ kopikat.
3.2. Lepingujärgne tasumine toimub igakuiselt üürisumma deponeerimisega Üürileandja kassasse või arvelduskontole kandmisega hiljemalt iga aruandekuule järgneva kuu 10. kuupäevaks.
3.3. Väiksemas summas saadud üüri (osa üürist) ei pruugi Üürileandja vastu võtta.

4. Poolte vastutus
4.1. Pooled kannavad varalist vastutust mittetäitmise või ebaõige täitmine rendilepingu tingimused.
4.1.1. Liisinguandja vastutab liisinguesemel esinevate puuduste eest, mis täielikult või osaliselt takistavad selle kasutamist, isegi kui ta Lepingu sõlmimise ajal nendest puudustest teadlik ei olnud.
4.1.1.1. Selliste puuduste avastamisel on Üürnikul õigus omal äranägemisel:
4.1.1.1.1 nõuda Üürileandjalt kas Seadme puuduste tasuta kõrvaldamist või proportsionaalset üüri alandamist või vara puuduste kõrvaldamiseks tehtud kulutuste hüvitamist;
4.1.1.1.2. vahetult kinni pidama tema poolt nende puuduste kõrvaldamiseks tehtud kulutuste summa üürist, teavitades sellest eelnevalt Üürileandjat;
4.1.1.1.3. nõuda üürilepingu ennetähtaegset lõpetamist.
4.1.1.2. Üürileandjal, keda on teavitatud üürniku nõuetest või kavatsusest vara puudused üürileandja kulul kõrvaldada, võib Üürileandja viivitamata asendada üürniku kasutusse antud vara muu sarnase, heas seisukorras varaga või kõrvaldada üürileandja puudused. kinnisvara tasuta. Kui Üürniku nõuete rahuldamine või üürist puuduste kõrvaldamise kulude mahaarvamine ei kata Üürnikule tekitatud kahju, on tal õigus nõuda kahjude katmata osa hüvitamist.
4.1.2. Liisinguandja ei vastuta liisitud Seadmete puuduste eest, mis olid tema poolt rendilepingu sõlmimisel kindlaks määratud või rentnikule ette teada või mille Rentnik oleks pidanud avastama Seadme ülevaatuse või selle töökorrasoleku kontrollimise käigus. käesoleva lepingu sõlmimine või vara üürile andmine.
4.2. Iga üüri tasumisega viivitatud päeva eest tuleb tasuda viivis 0,5% võlgnetavast summast iga viivitatud päeva eest.
4.3. Üüri tasumisega viivitamisel üle ühe kuu on Üürileandjal õigus Leping üles öelda ja nõuda sellest viivitusest tekkinud kahju hüvitamist.
4.4. Renditud Tehnika üleandmisega viivitamise eest rendilepinguga kehtestatud tähtaja jooksul tasub Üürileandja Rentnikule viivist 1% iga kuu üürisumma viivitatud päeva eest.
4.5. Renditud Seadmete tagastamisega viivitamise eest üürilepinguga kehtestatud tähtaja jooksul tasub Üürnik Üürileandjale viivist 1% iga kuu rendisummast viivitatud päeva eest.
4.6. Kahepoolse aktiga kinnitatud rikkis üüritud Seadmete tagastamisel, mis on rikutud üürniku süül, peab Üürnik tasuma Rendileandjale remondikulud ja trahvi _______% ulatuses kahjustatud renditud Seadme maksumusest.
4.7. Sunniraha tasumine ei vabasta pooli kohustuste täitmisest ega rikkumiste kõrvaldamisest.

5. Vääramatu jõud (force majeure)
5.1. Pooled vabanevad vastutusest käesolevast üürilepingust tulenevate kohustuste osalise või täieliku täitmata jätmise eest, kui rikkumine oli tagajärg looduslik fenomen, väliste objektiivsete tegurite tegevus ja muud vääramatu jõu asjaolud, mille eest pooled ei vastuta ja mille kahjulikke tagajärgi nad ei suuda ära hoida.

6. Lõppsätted
6.1. Üürileping sõlmitakse kahes võrdse juriidilise jõuga eksemplaris, üks eksemplar kummalegi Poolele.
6.2. Kõik Pooltevahelised kokkulepped, mis toovad kaasa uusi kohustusi, mis ei tulene Lepingust, peavad olema poolte poolt kinnitatud käesolevale lepingule lisalepingute vormis. Kõik Lepingu muudatused ja täiendused loetakse kehtivaks, kui need on vormistatud kirjalikult ja millele on alla kirjutanud lepinguosaliste asjakohased volitatud esindajad.
6.3. Poolel ei ole õigust ilma teise Poole eelneva kirjaliku nõusolekuta oma üürilepingust tulenevaid õigusi ja kohustusi kolmandatele isikutele üle anda.
6.4. Viited lepingus sisalduvale sõnale või terminile ainsus sisaldama viiteid sellele sõnale või terminile mitmuses. Viited sõnale või terminile mitmuses hõlmavad viiteid sellele sõnale või terminile ainsuses. See reegel kehtib, kui seadmete rendilepingu tekstist ei tulene teisiti.
6.5. Pooled lepivad kokku, et välja arvatud teave, mis vastavalt seadusele Venemaa Föderatsioon ei saa olla juriidilise isiku ärisaladus, Lepingu sisu, samuti kõik Poolte poolt Lepinguga seoses üksteisele edastatud dokumendid on konfidentsiaalsed ja on poolte ärisaladus, mis ei kuulu avaldada ilma teise poole kirjaliku nõusolekuta.
6.6. Mugavuse huvides peavad Pooled üürilepingus silmas ka oma volitatud esindajaid, samuti nende võimalikke õigusjärglasi.
6.7. Käesoleva lepingu alusel edastatavad teated ja dokumendid saadetakse kirjalikult järgmistele aadressidele:
6.7.1. Üürileandjale: ________________________________________.
6.7.2. Üürniku jaoks: __________________________________________.
6.8. Kõik sõnumid kehtivad vastavale kirjavahetuse aadressile edastamise kuupäevast.
6.9. Punktis 6.7 nimetatud aadresside muutumisel. üürilepingu ja ühe Poole juriidilise isiku muud rekvisiidid, on ta kohustatud sellest teist Poolt teavitama 10 (kümne) kalendripäeva jooksul, vastasel juhul loetakse kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks Poole eelnevate rekvisiitide alusel võetud kohustuste täitmine. seadmete rendilepingu alusel.
6.10. Pooled leppisid kokku, et Poolte vahel tekkida võivad vaidlused ja erimeelsused, mis tulenevad käesolevast Lepingust või sellega seoses, lahendatakse läbirääkimiste teel. Kui vaidlusi tekitavates küsimustes ei ole võimalik 15 (viieteistkümne) kalendripäeva jooksul alates kirjaliku nõude saamisest läbirääkimiste teel kokkuleppele jõuda, lahendatakse vaidlused Moskva kohtus Kliendi registreerimiskohas (lepinguline jurisdiktsioon) vastavalt lepingule. kehtivad Vene Föderatsiooni õigusaktid.

7. Juriidilised aadressid ja Pangaandmed Peod

8. Poolte allkirjad

Rendileandja: ________________
Üürnik: _______________________

Üüri ja liisingu õiguslik olemus

Üürilepingu alusel (reguleeritud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku peatükiga 34) on lubatud üle anda ainult individuaalselt määratletud asju, kuna üürnikule üle antud asjad tuleb seejärel üürileandjale tagastada. Üldartiklite pakkumise leping on sätestatud art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 822 ja seda nimetatakse "kaubakrediidiks". Venemaa seadused lubavad üürilepingusse lisada kinnisvara ostmise tingimused, mille järel muutub see üürniku omandiks.

Seadmete rentimise valdkonnas on nõutav liisingleping, millele Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku ülalnimetatud peatüki lõige 6 ja spetsialiseerunud föderaalseadus“Kapitalirendi (liisingu) kohta” 29. oktoobril 1998 nr 164-FZ (muudetud 31. detsembril 2014).

Eripäraks, millest tulenevalt üürilepingu seadusandja üürilepingus esile tõstab, on see, et üürileandjale ei kuulu algselt vara, mille ta üürniku kasutusse annab. See vara ostetakse liisinguvõtja korraldusel tema nimetatud müüjalt. Seega on liising oma majanduslikult mõjult lähedane laenule.

Seadmete rent on rentimine vallasvara, mis on tavaliselt mõeldud mis tahes toote tootmiseks, teenuste osutamiseks või konkreetsete tegevuste läbiviimiseks (näiteks jaekaupluse varustus). Sel juhul võib teatud seadmete omandiõigus või liising olla eelduseks, ilma milleta ei saa tööd teha. Seetõttu sõlmitakse selline leping kõige sagedamini äristruktuuride vahel.

Juriidiliste isikute vahelised vaidlused seoses tootmisseadmete rentimisega

Kohtupraktika analüüs võimaldab ära hoida tüüpiliste probleemide teket, mis tulenevad üürilepingu ebapiisavalt põhjalikust ja läbimõeldud tekstist.

Nende hulgas:

lepingu eseme vastuolu;
üüri ebakõla.

Illustreeriv näide selles valdkonnas on määratlus ülemkohus RF kuupäev 03.06.2015 kohtuasjas nr 307-ES15-238, A56-75480/2012. Kasutades lepingutingimuste liigset keerukust, püüdis hageja tõestada nende vastuolu (näiteks üksikute esemete identifitseerimistunnuste puudumine üleantud seadmete loendis). Üürilepingu eseme tegelik üleminek kinnitas aga kohtu hinnangul tingimuste järjepidevust ja lepingu sõlmimise fakti.

Seadmete rendilepingu puhul on kirjaliku vormi formaalne järgimine vähem oluline kui poolte tegelik kokkulepe lepingu esemes ja toimingud, mida nad seadmete üleandmiseks tegid.

Toome veel ühe näite kohtupraktikast - Loode Ringkonna Arbitraažikohtu 10. aprilli 2015. a resolutsioon nr F07-9821/2013 asjas nr A21-1901/2013. Siin püüdis pankrotihaldur lasta seadmete rendilepingut kehtetuks tunnistada põhjusel, et üür tundus talle liiga kõrge. Kohus aga keeldus esitatud nõuet rahuldamast, tuginedes asjaolule, et üüri suurus on poolte poolt vabalt kehtestatud ega ole seadusega kuidagi piiratud.

Üüri määramisel peaksid osapooled keskenduma olemasolevale majandusolukorrale, mitte püüdlema mingite standardite täitmise poole.

Seadmete rendileping koos vastuvõtuaktiga

Seadmete rendilepingu sõlmimisel peaksite järgima mitmeid soovitusi:

Oluline on kindlaks määrata lepingu ese ja samal ajal seadmele täpne nimetus. Soovitatav on märkida ära kõik identifitseerivad tunnused, et tagada selle konkreetse kauba tagastamine, mitte midagi sellega sarnast. See on vajalik selleks, et vältida vaidluste tekkimist hetkel, mil lepingust tulenevate kohustuste täitmine on lõppenud.
Tööd on vaja hoolikalt planeerida ja lepingusse märkida rendiperiood, millest pooled kinni peavad. Kui periood on liiga pikk, saab rendileandja tasu ajal, mil seadet enam ei kasutata. See on üürniku jaoks ebasoodne ja võib põhjustada juriidilisi vaidlusi. Samas saab üüriperioodi ebapiisavaks osutumisel lepingut pikendada ning üürnikul on selleks eelisõigus, kuid üürileandja võib nõuda uute üüritingimuste kehtestamist.
Seadmete tegelik üleandmine rentnikule tuleb dokumenteerida üleandmis-vastuvõtmisaktis, millest saab vaidluse korral olulisim lepingu kehtivuse tõend.

Lepingu täiendamine vastuvõtmise-üleandmisaktiga ja lepingu tekstis märkimine, et see akt on selle lahutamatu osa, on selle lisa üks kõige olulisemad omadused seadmete liisingulepingu sõlmimine.

Seega tuleb tehnika rendilepingus pöörata erilist tähelepanu üksikult määratletud üleantava tehnika täpsele kirjeldusele ja hinnakokkuleppele ning poolte suhetele adekvaatsele rendiperioodile. Sellise lepingu kohustuslik lisa on pooltevahelise suhte tegelikku olemust kinnitav vastuvõtuakt.

Seadmete rendileping eraisikuga- näidis ja standardvorm Internetist üsna sageli leitud. Selles artiklis räägime teile, millistel juhtudel saab seda lepingut sõlmida, ja ka olulistest punktidest, millele tasub tähelepanu pöörata.

Mis on liising?

Tsiviilseadustikus antud definitsiooni kohaselt on üür õigussuhte liik, mille puhul üks tehingupool annab teisele poolele oma vara teatud tasu eest ajutiselt kasutusse.

Rentida saab kõike: vallasasju, kinnisvara, maad, autosid, Seadmed- kogu see omadus, mis ei kaota kasutamise käigus oma omadusi. See sisaldab erinevad tüübid rendilepingud, milles vastaspooled lepivad kokku rendihinnas, tingimustes, erinevates eseme kasutustingimustes, sh võimaluses see hiljem tagasi osta või vara kaotsimineku eest vastutuse osas.

Seadmed viitavad mis tahes seadmetele, tööriistadele, seadmetele, mille kallal töötate või millega saate soovitud tulemuse saavutada. Olukorras, kus vajalik varustus kuulub teisele isikule või organisatsioonile ja abivajaja soovib seda kasutada vaid aeg-ajalt, siis tuleb sõlmida tehnika rendileping.

Üürisuhete seadusandlik regulatsioon

Üüri käsitlevad õigusaktid on koondatud Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksisse. 34. peatükk on täielikult pühendatud üürisuhetele erinevat tüüpi. Need tüübid erinevad olenevalt üürilepingu objektist ehk asjadest, mis on antud tähtajaks kasutamiseks.

Seadus ei sisalda konkreetset seadmete rentimisega seotud paragrahvi. Seadusandja antud hinnang standarditele võimaldab aga rentimisel sätestatud reeglid ja nõuded seadmete renditehingutena kaasata.

Lisaks peab loomulikult järgima tehnika rendileping üldtingimused seda tüüpi tehingute jaoks ette nähtud.

Seadmete rendilepingu vorm

Kõrval üldreeglidÜürilepingu võib sõlmida ka suuliselt. Kuid kirjalik vorm nõutav, kui:

rendiperiood on üle aasta;
üks vastaspooltest on juriidiline isik (olenemata sellest, milliseks perioodiks leping sõlmitakse).

Üürileping kui suhe rendile andva ettevõtja ja kinnisvara üüriva eraisiku vahel tuleb alati vormistada kirjalikult.

Seega, kui kodanik rendib seadmeid kodanikult, kes ei tegele jooksvalt antud kinnisvara rentimisega, siis saab rendilepingu sõlmida ka suuliselt - “sõnaga”. Üüri sissenõudmisega, rendile sobivat tüüpi vara hankimisega ning liisingueseme õigeaegse ja sobivas seisukorras tagastamisega seotud probleemide vältimiseks on aga soovitatav sõlmida kirjalik üürileping.

Kui tekivad vastuolulised juhtumid ja pöördute nende lahendamiseks kohtusse, kui teil on kirjalik kokkulepe, ei pea te kohtuasja tõendamiseks tunnistajaid meelitama - piisab, kui esitada Themise teenijale dokument, millele on alla kirjutanud mõlemad üürilepingu pooled. suhe.

Seadmete rendileping: olulised tingimused

Liisingulepingu üldiselt ja eelkõige seadmete rendilepingu oluliseks tingimuseks on tingimus liisingu eseme kohta. Kui liisinguobjekti lepingus ei ole märgitud, kaotab leping igasuguse mõtte ja seda sõlmituks ei loeta.

Tehnika rentimise osas on vaja võimalikult täpselt ja täpselt kirjeldada, millist tehnikat, milliste rakendustega (osadega) ja mis seisukorras liisitakse. Üleantava objekti kvaliteedis saab kokku leppida vahetult üleandmisel, kasutades lepingu lahutamatuks osaks oleva üleandmise-vastuvõtmise akti. Vältimaks arusaamatusi ja probleeme seadme omanikule üleandmisel, tuleb aktis ära näidata kõik olemasolevad puudused, alustades puudustest välimus ja lõpetades töötajate vähesuse ja tööprobleemidega, kui neid on.

Üürilepingu teine oluline tingimus on hind. Rendivara kasutamise hind määratakse tervikuna või osadena järgmiselt:

ühekordne makse või perioodilised maksed;
kokkulepitud osa seadme kasutamise tulemusena saadud materiaalsest tulemusest;
teatud üürniku pakutavad teenused;
üürniku poolt üürileandjale omandisse või ajutiseks kasutamiseks antud asjad;
üürikinnisvara parendused, millele üürnik kulutab.

Üürihind võib muutuda lepingupoolte vahel kokkulepitud tähtaegadel, kuid mitte sagedamini kui üks kord aastas.

Üüri makstakse perioodiliste või ühekordsete maksetena.

Seadmete renditingimused

Üürilepingu oluline tingimus on tähtaeg. Vastavalt üldtingimustele lepivad selles kokku tehingu pooled. Sel juhul ei ole lepingus tähtaega määratud, tehing loetakse tähtajatuks ehk sõlmituks määramata ajaks. See ei ole kuigi mugav variant, kuna tähtajatu üüritehingu sõlmimisel on igal poolel õigus lepinguline suhe igal ajal üles öelda, teatades sellest teisele poolele 30 päeva enne lepingu lõppemist ning seoses üürimisega. kinnisvara - 3 kuud ette. Seoses eelnevaga on soovitav üüritehingu tähtaeg siiski lepingus kindlaks määrata.

TÄHTIS! Üürileping sõlmitakse perioodiks kuni 1 aasta.

Isegi kui üüritähtaeg on lepingus määratud, on kummalgi poolel õigus suhe ennetähtaegselt lõpetada. Liisinguandja võib nõuda tehingu ennetähtaegset lõpetamist juhtudel, kui üürnik:

rikub vara kasutamise lepingutingimusi;
kasutab vara muuks otstarbeks;
halvendab oluliselt üürikinnisvara;
jätab kahel korral õigeaegselt tasumata;
ei teosta vara kapitaalremonti lepinguga kehtestatud tähtaegadel.

Üürnik võib taotleda ka üürisuhte ennetähtaegset lõpetamist. Üldreeglina saab ta seda siiski teha ainult kohtu kaudu ja järgmistes olukordades:

üürikinnisvara ei pakuta;
liisinguandja segab renditud vara kasutamist;
varal on avastatud lepingu sõlmimisel täpsustamata puudused, mis takistavad selle kasutamist;
üürileandja ei teosta nõutavat kapitaalremonti;
leiti, et ese oli kasutuskõlbmatus üürniku süül.

Rendiesemega seoses ei pea rentnik kohtusse pöörduma. Tal on õigus see ennetähtaegselt üürileandjale tagastada ja suhe lõpetada, teatades talle oma kavatsustest hiljemalt 10 päeva ette.

Kust saab seadmete rendilepingu alla laadida?

Laadige alla lepingu vorm

Loomulikult tuleb iga leping koostada individuaalselt, olenevalt konkreetne olukord. Kuid lihtsatel juhtudel või lepingu oma versiooni koostamiseks saab dokumendi alla laadida mis tahes saidilt, mis sisaldab erinevate dokumentide standardvorme.

Sel juhul peab seadmete rendilepingu tüüpvorm või näidis sisaldama selliseid jaotisi.

Teave lepingu sõlmimise koha ja aja kohta.
Teave lepingu sõlmivate poolte kohta, sealhulgas passi- või asutamisandmed ja aadress.
Lepingu eseme ja üüritava objekti määramine.
Renditeenuste maksumus.
Rendiperiood.
Küsimused üüritava kinnisvara kvaliteedi ja seisukorra, sh esemete remondi kohta.
Poolte õigused ja kohustused.
Poolte vastutus lepingutingimuste rikkumise eest.
Poolte allkirjad ja andmed.

Tuleb meeles pidada, et üürileping on avalik dokument, mis tähendab, et see antakse kõigile võrdsetel tingimustel. Seega, kui varustust renditakse spetsialiseeritud ettevõttelt, palutakse üürnikul suure tõenäosusega allkirjastada tüüplepingu vorm.

Ettevõte vajab tööks seadmeid. Seda saab hankida seadmete rendilepingu alusel. Millise lepingutüübi alla selline leping kuulub ja mida tuleks dokumendi koostamisel arvestada?

Seadmete rendilepingu näidis

Ettevõttel võib vaja minna seadmeid, mille ostmine on mingil põhjusel kahjumlik. Näiteks tuleb ajutiselt laiendada tootmist või täita ülesandeid, mis ei ole seotud ettevõtte põhitegevusega. Või nõuab oma kinnisvarasse seadmete ostmine tõsiseid kulutusi. Sellistel juhtudel sõlmitakse vastaspoolega seadmete rendileping.

Sellise lepingu all mõeldakse vallasvara üürilepinguid. Sellele kohaldatakse Ch. 34 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik. Üürileping on olemas, kuid seda juhtudel, kui rentimine on üürileandja põhitegevus (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 626). Juriidiliste isikute vahel sõlmitud seadmete rendilepingu alusel rendileandjaks ei pea olema ettevõte, mis annab pidevalt vara ajutiseks kasutamiseks.

Lepingu koostamisel pöörake tähelepanu tehingutingimustele. Näiteks see, milline osapool teostab kasutuselevõtutöid, samuti kes võtab endale kohustused seadmete hoolduseks.

Seadmete rendileping: mida dokumenti lisada

Enne lepingu sõlmimist kontrolli esmalt oluliste tingimuste kooskõla. Seadmete rendilepingu olulised tingimused sisaldavad sisuklauslit. Siin on vaja täpselt loetleda nende seadmete omadused, mille rendileandja rentnikule üle annab. Need näitavad ka vara võõrandamise eesmärki:

ajutiseks valdamiseks ja kasutamiseks,
ainult ajutiseks kasutamiseks (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 606 lõige 1).

Üürnik võib nõuda palju objekte. Kõigi tunnuste loetlemiseks koostatakse lepingu lisa. Asjakohase lepingu tingimustes on viidatud lisale. Lisas on märgitud, et see on põhilepingu lahutamatu osa, ja loetletakse lepingu üksikasjad. Taotluse saab koostada vabas vormis, kuid mugavam on kasutada tabelivormi.

Rendileandja on kohustatud koos tehnikaga üle andma kõik vajalikud tarvikud ja dokumendid, ilma milleta ei saa vastaspool seadmeid kasutada. Kui üürileandja seda tingimust rikub, on üürnikul õigus kuulutada lepingu lõpetamine ja nõuda kahju hüvitamist (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 611 lõige 2, lõige 2). Nad vormistavad seadmete rendilepingu koos üleandmis-vastuvõtuaktiga, mis on lepingus konkreetselt ära märgitud. Üürnik võtab vara akti alusel vastu.

Mis sisaldub tüüpvarustuse rendilepingus

Juriidiliste isikute vahelises seadmete rendilepingus tuleks ära näidata rent, samuti selle üleandmise kord, tingimused ja tingimused. Kui dokumendis ei ole maksetingimusi kirjeldatud, määratakse maksemehhanism seda tüüpi tehingute keskmiste näitajate alusel (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 614 punkt 1). Näiteks tuleks see raha üle kanda kord kuus ettemaksuna summas, mis vastab selliste teenuste turul sarnaste seadmete rentimise keskmisele kuumaksele.

Poolte vahelisi suhteid reguleerib lepingu õiguste ja kohustuste punkt. Lisaks peavad pooled järgima juriidilisi nõudeid, näiteks:

Üürnik peab kasutama seadmeid vastavalt lepingule, samuti rajatiste otstarbele (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 615 punkt 1).
Rendileandja peab seadmed üle andma seisukorras, mis vastab lepingutingimustele ja vara otstarbele (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 611 punkt 1).

Lepingus määratakse kindlaks, milline pool vastutab Hooldus vara. Pealegi, tüüpleping Seadmete rendilepinguid saab muuta, et lisada sätted selle kohta, kes on kaasatud kasutuselevõtutöödesse. Näiteks võtab selle vastutuse enda peale üürileandja. Kui seadme paigaldamise ja kasutuselevõtu eest vastutab rendileandja, peab see olema kirjas lepingus ja vara üleandmise aktis. Rentnik peab vastu võtma mitte ainult seadme enda, vaid ka selle silumiseks ja käivitamiseks vajaliku töö.

Seadmete rendilepingus on kirjas ka läbirääkimiste kord, ennetähtaegne lõpetamine ja vääramatu jõu korral käitumine. Märkige kohus, kuhu nad vaidluse korral edasi kaevavad.

Külmutusseadmete rendileping
№_______

Moskva
"________"____________ 201_

LLC "_____________", edaspidi "üürileandja", keda esindab _________________________________, tegutsedes ühelt poolt __________ alusel ja
_____________________ OÜ, edaspidi "üürnik", keda esindab ______________________, tegutsedes _______________________ alusel, on seevastu sõlminud käesoleva lepingu järgmiselt:

1. LEPINGU eseme
1.1. Rendileandja kohustub Rentnikule üle andma vastuvõtuaktis märgitud külmutusseadmed (edaspidi nimetatud „seade“), mis on käesoleva lepingu lahutamatu osa.
1.2. Rentnik kohustub nimetatud tehnika rentimiseks vastu võtma, hoidma seda heas seisukorras, kandma kõik selle hoolduskulud ning kasutama seda ainult käesoleva lepingu tingimuste kohaselt.
1.3. Seadmed renditakse Rentnikule vastava tarnelepingu alusel Rendileandjalt ostetud külmutatud toiduainete (edaspidi "kaup") hoidmiseks Rentniku poolt paigaldamiseks Liisingulepingu müügiplatsidele. Rentniku kauplused.
1.4. Seadmete kasutamise renditasu sisaldub seadmetes hoidmiseks mõeldud ja vastava tarnelepingu alusel tarnitava kauba hinnas.

2. ÜLEKANDMISE TINGIMUSED
2.1. Seadmete üleandmise teostab Rendileandja vastavalt vastuvõtuaktile.
2.2. Seadmete üleandmine toimub Rendileandja sõidukitega vastuvõtuaktis märgitud aadressile.
2.3. Seadmed võetakse Üürniku poolt vastu heas korras, mida kinnitavad mõlema Poole allkirjad vastuvõtuaktis.
2.5. Rentnik kohustub hooldama antud tehnikat heas korras, sealhulgas hooldama ja kapitaalremont, kannab kõik selle hoolduskulud ja kasutab seda vastavalt Lepingu tingimustele.
2.6. Rentnik kohustub kasutama Liisinguandja seadmeid ainult Rendileandjalt ostetud kaupade hoiustamiseks.
2.7. Tehnika rentimise eesmärk on säilitada ja suurendada kaupade müügimahtu.
2.8. Tehnika rentimise hädavajalik tingimus on Üürniku poolt Kauba ostmine vähemalt _______________________ (__________________________________________________________ _______________) rubla ulatuses kalendrikuu jooksul.
2.9. Kui Ostja rikub vastavas tarnelepingus kehtestatud kauba eest tasumise tingimusi rohkem kui 10 (kümme) kalendripäeva, on Rendileandjal õigus käesolev leping ühepoolselt lõpetada ning Rentnikul on kohustus seadmed liisinguandjale tagastada. vastuvõtuaktile 3 kalendripäeva jooksul arvates Rendileandja poolt seadme tagastamise taotluse esitamisest.

3. POOLTE VASTUTUS
3.1. Kui Liisinguandja paljastab seadme korduva kasutamise fakti käesolevas lepingus sätestamata eesmärkidel (sh kolmandate isikute kaupade eksponeerimine seadmes; teiste kaubamärkide kaubad), samuti kui ostja rikub lepingu olulisi tingimusi. käesolev leping (sh käesoleva lepingu .2.8. tingimused) Rentnik on kohustatud 5 päeva jooksul Rendileandja vastavasisulise nõude saamisest seadmed Rendileandjale tagastama. Tagastatud seadmed peab Rentnik tagastama heas seisukorras.
3.2. Seadmete kahjustamise korral hüvitab Üürnik Üürileandjale tegeliku kahju.

4. LEPINGU LÕPETAMINE
4.1. Lepingu võib Poolte kokkuleppel või ühepoolselt lõpetada igal ajal, kui üks Pooltest ei täida käesoleva Lepingu tingimusi. Kui Leping lõpetatakse ühepoolselt, saadetakse ülesütlemise teade tähitud kirjaga koos tagastuskviitungiga. Sel juhul loetakse leping lõppenuks ülaltoodud teate saamise hetkest.
4.3. Käesoleva lepingu ühepoolsel lõpetamisel on üürnik kohustatud tagastama seadmed Üürileandjale vastavalt vastuvõtuaktile 5 kalendripäeva jooksul arvates päevast, mil Üürileandja esitas seadme tagastamise nõude.

5. FORCE MAJOR
5.1. Kumbki pool ei vastuta kohustuste täieliku või osalise täitmata jätmise eest, kui see rikkumine toimus üleujutuse, tulekahju, maavärina, sõja või vaenutegevuse või muude vääramatu jõu asjaolude tõttu, mis tekkisid pärast käesoleva lepingu allkirjastamist.

6. VAHEKOHUS
6.1. Kõik käesolevast Lepingust või sellega seoses tekkida võivad vaidlused ja erimeelsused lahendatakse võimalusel sõbralikult.
6.2. Kui vaidlusi ei ole võimalik rahumeelselt lahendada, tuleb kõik pooltevahelised vaidlused arutada Moskva vahekohtus.
6.3. Kõigis muudes käesolevas lepingus sätestamata küsimustes juhinduvad pooled kehtivatest Vene Föderatsiooni õigusaktidest.

7. LEPINGU KEHTIVUS
7.1. Leping jõustub hetkest, mil sellele alla kirjutavad mõlemad Pooled ja kehtib kuni “____” _______________ 201_.
7.2. Kui kumbki pool ei teata oma lõpetamisest 1 nädal enne käesoleva Lepingu lõppemist, loetakse Leping automaatselt sama perioodi võrra pikendatuks. Laienduste arv ei ole piiratud.
7.3. Leping ja lepingu lahutamatuks osaks olev vastuvõtuakt koostatakse kahes võrdse juriidilise jõuga eksemplaris, millest üks eksemplar jääb kummalegi poolele.

8. POOLTE AADRESSID JA MAKSEANDMED