Maatükkide sihtotstarbe kaart. Rosreestr. avalik katastrikaart

katastrinumber süžee">

Teave Rosreestr

Klõpsake kaardil mis tahes maatükki

Vene Föderatsiooni territooriumil asuvaid maatükke nõuavad valitsusasutused. Lisaks kuuluvad nende objektid registreerimisele. Enne registreerimist viiakse see läbi, määratakse selle maksumus ja määratakse individuaalne number. Need andmed on sisestatud Rosreestri avalikule kaardile. Krundi leidmine katastrinumbri järgi on väga lihtne.
Katastrinumber - individuaalsed omadused maatükk, esitatakse digitaalsel kujul. See on ainulaadne, st seda ei saa teisele territoriaalüksusele ümber määrata. Sellega seoses hõlbustatakse oluliselt konkreetse objekti otsimist.

Maatüki leidmiseks on katastrinumbrit teades lihtsam kasutada internetti. See sisaldab avalikke kaarte koos täiustatud funktsioonidega. Neid saab kasutada võrgus. Kasutajal tuleb lihtsalt märkida vajalik number ning süsteem leiab maatüki automaatselt üles ja edastab kõik sellel olevad andmed.

Teine võimalus on Rosreestriga isiklikult ühendust võtta. Selline teave ei ole salajane, see on kõigile huvilistele tutvumiseks kättesaadav. Kui esitate Rosreestrile taotluse, annavad nad teavet katastriplaani, passi või väljavõtte kujul. 5 minutiga saate meilt kiiresti ja kiiresti tellida.

Seega on kõige lihtsam variant maatüki kohta info saamiseks leida krunt katastrinumbri järgi. näiteks nagu teised territoriaalüksused, on jagatud ringkondadeks ja kvartaliteks, millele on määratud individuaalne number. Avalikku kaarti kasutades on lihtne navigeerida ja asukohta teada saada maatükid, nende piirid. Saate isegi vaadata pilte, mis on tehtud kosmosest.

Tasub kaasa võtta väike näide. Oletame, et peate leidma linna. Selle katastritunnus on 50:62. Kui sisestate need numbrid spetsiaalsele väljale, kuvatakse kaardil selle linnaga seotud teave. Väärib märkimist, et number 50 on üldine tähendus Moskva piirkonna linnade jaoks. 62 on Bronnitsy individuaalne number.

Seega on krundi leidmine katastrinumbri järgi sama lihtne kui pirnide koorimine. Mõningaid numbreid teades on igaühel võimalik saada üksikasjalikku, ajakohast ja usaldusväärset teavet teda huvitava maatüki kohta. Kui andmed muutuvad, tuleb need lisada dokumentidesse.

Kõik kinnisvaraobjektid, sealhulgas maatükid, kuuluvad kohustuslikule riiklikusse registrisse kandmisele. Varem oli võimalik kontrollida, kas maatükk on registreeritud, kellele see kuulub ja muud teavet selle kohta teada saada ainult isiklikult territoriaalametites Föderaalne teenistus kartograafia. Alates 2010. aastast on Internetis ilmunud veebiteenus - avalik katastri kaart Rosreestr. Algselt polnud ressurss eriti kasulik, kuna andmebaasi ei uuendatud regulaarselt ja portaal ei töötanud alati piisavalt.

Pärast vastavate tööde teostamist paranes oluliselt teenuse toimimine ning seetõttu muutus kaarti palju mugavamaks kasutada veebis, mitte pöörduda otse tegevteenistuse spetsialistide poole.

See teenus on täiesti avatud igale kasutajale. See ei salvesta mitte ainult Vene Föderatsiooni kinnisvara asukoha graafilist diagrammi, vaid ka katastriteavet. Pärast portaali täiustamist ja teenuse regulaarset uuendamist sai objektide kohta võimalikuks saada järgmist teavet:

Üldised omadused;
katastrinumber ja hind;
täpsed koordinaadid;
TÄISNIMI. omanik;
kinnisvara kasutustingimused;
ruut;
teenindav territoriaalne organ.

Väliselt sarnane Google kaardid, Rosreestri avalikul katastrikaardil on endiselt erifunktsioonid ja sellel ei ole marsruuti. See on määratud konkreetsete objektide otsimiseks kodanikule kättesaadavate andmete põhjal.

Mis on katastrikaardi eesmärk?

Veebikaardi põhiülesanne on anda teavet kinnisvara ja maatükkide kohta kõikidele elanikkonna kategooriatele. Ostu-müüki, vahetust ja maamõõtmist ei saa praegu teha ilma sellise olulise protsessita nagu dokumentatsiooni eelnev kontrollimine ametlike teenindusandmetega. Loomulikult ei asenda elektrooniline teave paberdokumente, kuid see võimaldab teil kontrollida esitatud teabe õigsust ja mitte sattuda petturite alla. On väga oluline, et veebiportaal võimaldab teil kontrollida ka teavet naaberpiirkondade kohta. Maja või maa ostmisel on see punkt eriti oluline, sest kui läheduses on kaitseala, siis suure tõenäosusega on ostetud territooriumil ehitus või muu teatud tüüpi tegevus keelatud.

Rosreestri avaliku katastrikaardi üleandmine eraldi kaardiks elektrooniline ressurss võimaldas leevendada täitevorgani töötajate koormust. Oluliselt on lihtsustatud ka kinnisvarabüroode tegevust oma klientidega. Teabe kontrollimiseks ei pea registreeruma, ei pea teadma isegi täpset aadressi, sest kui oskad kaarti lugeda, saad asukoha lähedal asuvate objektide järgi hõlpsalt kindlaks teha. Vaid mõne klikiga saad vajaliku info kätte, kuid ainult registreerunute puhul, s.t. registrisse kantud Vene Föderatsiooni kinnisvaraobjektid.

Ka need kodanikud, kes ei tunne piirkonna elektrooniliste kaartidega töötamise põhimõtet, saavad selle üsna kiiresti selgeks. Katastrikaart on täpselt sama versioon kui raamatuatlas. See kujutab Venemaad oma praeguste territoriaalsete ja haldusjaotustega.

Selle ainsaks erinevuseks on see, et saab valida tausta ja ka objekte sisse suumida, mida paberväljaande puhul teha ei saa. Lisaks kindlale tsoonile saavad kasutajad end kurssi viia ka naaberaladega.

Katastrikaardi võimalused

See funktsionaalne teenus on juba üle viie aasta aidanud kodanikel ja spetsialistidel ööpäevaringselt kinnisvaraga seotud teavet hankida. Sellisel juhul ei pea kasutaja kohtumist eelnevalt kokku leppima, ametlikke päringuid saatma ega muid manipulatsioone tegema. Selleks, et Rosreestri avalikust katastrikaardist saaks tõeline abiline, piisab Interneti-juurdepääsuga arvutist. Kliendil ei pea olema eriteadmisi, sest teenus sobib kõigile, kes oskavad tavakaarti kasutada.

Veebikaart pakub hindamatut abi järgmistele spetsialistidele:

advokaadid;
maamõõtjad;
kinnisvaramaaklerid.

Nende elukutsete inimeste töö on otseselt seotud Kinnisvara, maatükid. Seetõttu vähendab selline kiire ja lihtsustatud teabe hankimise viis oluliselt vajalike protseduuride ettevalmistamist, objekti ja omaniku kontrollimist. Vaatamata sellele, et teave on üldkasutatav, ei riku see majaomanike õigusi, kuna andmed ei ole riigisaladus ega erasaladus. Samuti on võimatu varaga kuritegelikku pettust toime panna, kasutades ainult veebikaardil olevaid andmeid.

Seega võimaldab kaardi võrgus kasutamise võimalus säästa aega mitte ainult spetsialistide, vaid ka tavakodanike, aga ka otse täitevteenistuse töötajate jaoks.

Kuidas katastrikaardiga töötada?

Rosreestri avaliku katastrikaardiga lehele pääsete kas aadressil pkk5.rosreest.ru või ametlikust portaalist, klõpsates vastaval lingil. Kogu teave on ajakohane, nüüd uuendatakse seda iga kahe päeva tagant, mis võimaldab igal kodanikul kiiresti ja õigeaegselt kätte saada vajalikku teavet Internetis vigu kartmata. Väliselt on teenus väga sarnane tuntud Google Mapsile, kuna kasutusel on samad taustad. Tavaline kaart võimaldab näha linnade nimesid, tänavaid, majanumbreid ja krunte. Siin antakse kasutajale ka krundi katastrinumber ja eelpool nimetatud tunnused.

Kui klõpsate otsinguriba ülaosas teatud ala, laaditakse taust

siis näete nimekirja objektidest, mis on registreeritud sellel alal kaardil, millel hiirt klõpsati.

Pärast nupu Vali klõpsamist ilmub teabeaken, mis sisaldab lisateavet, sealhulgas:

kasutuse eritingimused;
kogupindala;
registrisse kandmise kuupäev;
muudatuste kuupäev jne.

Kaardilt leiate absoluutselt kõik omadused, mida kasutaja vajab. Peaasi, et see on registreeritud ja teenusesse sisestatud. Ressursiga töötades näeb kodanik spetsiaalset välja, kuhu ta peab otsimiseks sisestama ühe järgmistest üksustest:

katastrinumber;
pikkus- ja laiuskraadi näit;
täpne aadress.

Kui kodanikule näotu ei meeldi standardvaade Rosreestri avalik katastrikaart, siis saab ta hõlpsasti teenuse tausta muuta. Selleks peate minema seadete menüüsse "Kaardihaldus". See pakub kasutajale järgmisi valikuid:

substraadi puudumine;
Venemaa standardne halduskaart;
ortofoto katmine;
pilte kosmosest EKO ja Esri firmadelt.

Eelistatuimad on kaks viimast aluspinda, kuna sageli on teada vaid kinnistu ligikaudne asukoht. Siis tulevad tõelised tänavafotod tõesti kasuks. Kahe juhtiva ettevõtte kvaliteetsed ja kaasaegsed pildid kosmosest aitavad mõista klienti huvitava objekti asukohta.

Mis puudutab Vene Föderatsiooni kaarti ja ortofotot, siis nendel aluspindadel on ka katastrijaotus koos haldusjaotisega. See teave on näidatud konkreetse kinnistu või maatüki teabeplokis, mis hõlbustab vastutava territoriaalse ringkonna ja piirkondliku täitevorgani määramist.

Samas sisaldab plokk ka infot kannete tegemise aja kohta. viimased muudatused kaardile või dokumentidele. Sellised andmed märgitakse konkreetselt selleks, et kodanik saaks aru, kui asjakohane info on ja kas viimasel ajal on toimunud muudatusi, millest omanik võiks vaikida.

Teabe mittevastavus dokumentides ja ressursil

Teave ametlikes kinnisvaradokumentides ja Rosreestri avalikul katastrikaardil ei pruugi kokku langeda, kuid see on väga haruldane. Selliste andmete vastuolu peamised põhjused võivad olla järgmised:

ümberregistreerimise puudumine vastavalt uutele seadusandlikele normidele;
teenuses muudatusi ei tehtud.

Ükskõik milline neist punktidest oli portaali arendamise ajal üsna sagedane "külaline". Nüüd on ressurssi kaasajastatud ja sellised vead kõrvaldatud. Kui avastatakse andmetes lahknevus, tuleks kas oodata 24 tundi andmebaasi uuendamiseni või saata ametlik päring territoriaalvõimudele, sest võib-olla on kodanik kokku puutunud pettusega.

Kui objekt ei ole teeninduses, siis tuleb kliendil esitada mõistlik küsimus, kas vara on üldse olemas ja kas see on nõuetekohaselt registreeritud. Tänu kaardi avalikuks saamisele muutus igasugune pettus peaaegu võimatuks.

Katastrikaart on rakendatav, kui teil on kiiresti vaja saada teavet maatüki või muu kinnisvara kohta. 24-tunnine juurdepääs teenusele võimaldab seda kasutada igal sobival ajal, lahkumata töökohalt või mugavalt kodust. Avaliku teabe saamiseks ei pea te enam saatma ametlikke päringuid. Samuti aitab kaart täpselt määrata halduskuuluvust, kui selles küsimuses tekib kahtlus. See küsimus on oluline ostu-müügi ning muude äriliste ja juriidiliste tehingute puhul.

Rosreestri avalikul katastrikaardil on veel mitmeid eeliseid:

ajaloo säilitamine;
printimise võimalus.

Nii saab kasutaja “reisida” läbi eelnevalt kaalutud kinnistute, samuti välja printida konkreetseid andmeid ühe või mitme talle huvipakkuva kinnistu või maatüki kohta. See välistab vajaduse andmete uuesti sisestamise või teabe ümberkirjutamise järele ning võimaldab saata faksi või elektroonilist koopiat postkontorisse.

Esialgu on riigi omandis kõik maatükid, olenemata sellest, kas need on moodustatud või mitte. Ringlusse sattudes saab need üle anda teisele omanikule.

Sest tõhus juhtimine maaressurss Vaja on tõhusat raamatupidamis- ja kontrollisüsteemi. Teatud krundi haldamiseks, kasutamiseks või omandivormi muutmiseks üleandmiseks peate teadma selle parameetreid.

Ühtne riiklik maaregister

Efektiivseks ja korrektne raamatupidamine maatükid, kogu teave nende kohta tuleb süstematiseerida. Ilma maatüki piiride kirjelduseta on võimatu seda mitterahaliselt, füüsiliselt eristada.

Teabe kogum kõigi maatükkide kohta, mis on moodustatud, dokumentides kirjeldatud või omaette üksusena lakanud olemast, moodustab ühtse riikliku maaregistri. Register on mõeldud kinnisvaraobjektide riiklikuks registreerimiseks katastrisüsteemis.

Registris on andmed maatüki katastrinumbri kohta, selle aadress, pindala (näidatud omandiõiguse dokumentides), lubatud kasutusõigused, maa kategooria, kuhu krunt kuulub, õigus krundile.

Samuti salvestatakse teavet objekti piiride, selle üksikute osade, kasutamise ajal kasutatavate finants- ja majandusnäitajate, sealhulgas rendikulu ja kasutusmaksu, maa kvaliteedinäitajate, sealhulgas viljakuse kohta. Kõik objektid on märgitud kapitali ehitus ja muu kohapeal asuv kinnisvara.

Maatükk loetakse olemasolevaks hetkest, kui andmed selle kohta registrisse kantakse. Kui sait lakkab olemast, kantakse selle kohta ka asjakohane teave registrisse.

Ekspertarvamus

Roman Efremov

Venemaa avaliku katastrikaardi tunnused

Avalikul katastrikaardil on Venemaa detailne pilt koos üksikasjaliku teabega iga maatüki, erahoonete ja korterelamud, muud kinnisvarakatastrisse kuuluvad ehitised.

Avalik katastrikaart ilmus esmakordselt 2007. aastal, kui Vene Föderatsiooni valitsus kiitis heaks föderaalseaduse-221. See määrus määras kindlaks, milline omandiõigusi puudutav teave on avalik ja üldsusele kättesaadav. Selle põhjal koostati veebikaart, millega igaüks saab tutvuda.

Pärast katastrikaardiga tutvumist saab kasutaja saada ajakohast teavet ilma vajaduseta katastrikambrit külastada. Kõik katastriandmetes tehtud muudatused kuvatakse avalikul kaardil. Selline lähenemine võimaldab jälgida maaturu olukorda reaalajas.

Vastavalt föderaalseaduse-221 nõuetele registreeritakse kõik kinnisvara ostu ja müügiga seotud tehingud eranditult olukordades, kus maatükk, millel kinnistu asub, on kantud katastriregistrisse.

Avalik katastrikaart võimaldab tehingut kindlustada, andes kasutajatele võimaluse enne lepingute vormistamist infoga tutvuda. Olles leidnud veebikaardilt vajaliku krundi, avaneb sellel klõpsates spetsiaalne aken, mis sisaldab maatüki põhiteavet, sealhulgas krundi digitaalset koodi, sihtotstarvet ja mõeldud kasutamiseks maa, kinnistu ehitusaasta jne.

Avaliku veebipõhise geograafilise kaardi kasutamisel on mitmeid olulisi eeliseid:

Nõutud andmete kättesaamiseks kuluv aeg väheneb märgatavalt. Kasutaja ei pea külastama registreerimisasutust, jätma andmete päringut ega ootama vastust. Ta saab konkreetset teavet kodust lahkumata.
Kasutamine geograafiline kaart ei ole seotud probleemide ja raskustega. Kaardi uurimiseks ei vaja te eriteadmisi ega -oskusi. Isegi kui kasutaja ei tea objekti täpset aadressi ega isikupärastatud digikoodi, leiab ta maatüki kaardilt hõlpsalt üles.
Kodanikele antakse veebis põhjalikku teavet maade eraldamise kohta. Kasutades avalikku kaarti, saab kasutaja andmed maa omaduste, täpse aadressi ja digitaalse koodi kohta.
Lisaks konkreetse krundi teabele saate vaadata teavet külgnevate maatükkide kohta. Selle funktsiooni poole pöördudes saab kasutaja teada, kas tema ala on kaitseala lähedal või mitte.

Avaliku katastrikaardi laiaulatuslike võimaluste tõttu on see ressurss eriti nõutud inimeste seas, kes vajavad ametiülesannete täitmiseks ühtse riikliku kinnisvararegistri katastri väljavõtet. Nende hulka kuuluvad maaklerid, juristid ja maamõõtjad.

Rosreestri portaal - avalik katastrikaart

Omanike, maatükkide kasutajate või konkreetse maatüki kohta teavet saada soovivate isikute mugavuse huvides on loodud ühtne viite- ja teabeteenus, milles on kõigi Vene Föderatsiooni territooriumil moodustatud maatükkide piirid. kaardil näidatud.

Igaüks saab kaardil näha mitte ainult kruntide piire, vaid saada teavet riigikatastri kohta, leida antud andmete abil kinnistu, teada saada aadressi, kinnistu pindala.

Portaali postitatud teave on avalik. Kehtestatud on avaliku teabe avaldamise kohustus piiramatule arvule isikutele kasutamiseks mõeldud katastrikaartide kohta katastriregistriasutuse ametlikul veebilehel. Föderaalne seadus riigi kinnisvarakatastril.

Ekspertarvamus

Roman Efremov

5 aastat kogemust. Spetsialiseerumine: kõik õigusvaldkonnad.

Sisuliselt on Venemaa avalik katastrikaart elektrooniline andmebaas, mis põhineb ühtse riikliku kinnisvararegistri teabel. Samas ei ole uurimiseks kättesaadav info konfidentsiaalne, see on üldkasutatav ega riku omanike õigusi ja huve. Katastrikaart sisaldab järgmist teavet:

Objekti isikustatud katastrinumber;
Objekti asukoht ja täpne aadress;
Põhiomadused, sealhulgas pindala, ehitusplatsil kasutatava maatüki piiride iseloomulikud punktid;
Kinnistu piiride geodeetilised koordinaadid;
Saidi katastri registreerimiseks registreerimise kuupäev;
Omandivorm, maatüki sihtotstarve.

Miks loodi maatükkide avalik katastrikaart?

Kruntide käibe arenedes vajasid tavakodanikud, maaklerid, advokaadid, maamõõtmisega tegelevad organisatsioonid ja maa piiritlemisega tegelevad asutused pidevalt teavet moodustatud maatükkide, neile registreeritud õiguste, pindala ja koordinaatide kohta.

Pidevad pöördumised maatükkide registreerimisega seotud asutuste poole raskendasid ja venitasid vabade kruntide otsimise, maaõiguste registreerimise ja lihtsalt maatüki kohta teabe küsimise menetlusi.

Katastriandmete esitamiseks, mida saab pakkuda kõigile huvitatud isikutele ilma ühtegi üle andmata isiklik informatsioon, föderaalseadusega kaitstud kolmandatele isikutele üleandmise eest, loodi avalik katastrikaart. See tähendab, et kaart ei anna andmeid maatükkide omanike ja teiste kasutajate kohta.

Kaardil on näha, et kindlaksmääratud piirides on teatud maatükk, millel on lubatud teatud maakasutus.

Kaart postitati Rosreestri veebisaidile 2019. aastal. Kõik, kes on huvitatud katastriandmete hankimisest, võivad minna veebilehele ja hankida kogu vajaliku teabe. Hetkel ei ole vaja järjekorras seista ja ametlikke taotlusi kirjutada.

Millist teavet saavad kodanikud?

Külastades Rosreesti portaali, kus on avalik katastrikaart, saab huviline:

Hankige teavet katastrijaotuse ja maatükkide kohta. Märgitakse jaoskonna nimetus ja liik, mis jagunevad katastripiirkonnaks, rajooniks ja kvartaliks, samuti jaoskonna üksuse täisnumber.
Hankige katastrinumbri järgi teavet taotletavate kruntide ja katastrijaotusüksuste kohta.
Uurige välja, kus asub Rosreestri territoriaalne asutus, mille volituste hulka kuulub taotletud maatükkide teenindamine.
Näete kaardil selgelt maatükki, maastikku ja selle maatüki territoriaalset kuuluvust piirkonnaga.
Uurige maatüki staatust. Iga saidi kohta kuvatakse teave selle registreerimise kohta: varem salvestatud sait, ajutine, salvestatud.

Info maatüki kohta

Selgitada välja moodustatava maatüki täielik katastrinumber, selle postiaadress, kas see on katastrisüsteemis registreeritud või mitte, millisesse maakategooriasse see kuulub, mis on seadusega lubatud kasutusviis, katastriväärtus ja pindala, võtke lihtsalt ühendust Rosreesti portaaliga, kus kogu see teave asub avalikult.

Rosreestr. avalik katastrikaart on Interneti-rakendus, kust kasutajad leiavad teavet ja teavet neid huvitavate maatükkide kohta. Selle kasutamiseks ei pea te omama erilisi teadmisi ja oskusi. Saidil pole vaja registreeruda ja raha maksta. Teenus on väga mugav: kodust lahkumata saate teavet kõigi Venemaa maatükkide kohta.

Kaardil on hierarhiline struktuur, kogu territoorium on jagatud alluvateks katastriüksusteks:

Katastripiirkonnad. Vastab Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste piiridele.
Katastrialad. Ühinevad linnaosade või suurte asulate piiridega.
Katastrikvartalid. Ühendab linna või maa-asulad, põllumajanduslike põldude või metsaalade rühmad.
Katastrikrundid. Need on konkreetsete omanike krundid.
Erinevate katastriüksuste piirid on kaardil märgitud erineva paksusega joontega.

Kus asub avalik registrikaart?

Varem oli juurdepääs avalikule katastrikaardile Rosreestri ametliku veebisaidi kaudu lingil maps.rosreestr.ru. Praegu aga online kaart asub teisel aadressil: http://pkk5.rosreestr.ru

See on avalik ressurss, igaüks saab tutvuda teabega mitte ainult enda, vaid ka teiste omanike, näiteks naabrite, kruntide kohta.

Pange tähele, et Internetis on palju selle kaardi "kloone". Olge ettevaatlik, usaldada saate ainult ametlikku Rosreestri portaali postitatud teavet rosreestr.ru.

Miks on kasutajatel veebikaarti vaja?

Sellele küsimusele võib olla palju vastuseid. Oletame, et inimene ostab maatüki. Tänu teenusele saab ta veenduda, et plats on tõesti olemas, selle piirid määratakse kohapeal ja andmed kantakse registrisse katastriinsener.

Kui tekivad vaidlused piiride määramise õigsuse ja objekti pindala vastavuse üle dokumentides märgitud teabele, on katastrikaart samuti väga kasulik.
Osa inimesi soovib teada kinnisvara katastriväärtust, mille alusel arvutatakse maamaks.
Kaardi abil saate ka veenduda, et teie maa ei asu veekaitsevöönd. Või pole läheduses ühtegi tööstustsooni, kuhu võiks tulevikus mõni tehas tekkida.
Kaardi abil saate määrata objekti koordinaadid.

Avalik katastrikaart: kasutusjuhend

Leiame kaardilt konkreetse piirkonna.

Läheme saidile, klõpsame vasakus ülanurgas ikooni „Otsi” ja valime välja „aadressid”. Seejärel sisestage saidi aadress ja klõpsake nuppu "Otsi".

Otsingu hõlbustamiseks sisestage esmalt liidu subjekti nimi, seejärel piirkond ja seejärel asukoht. Kui paikkond on suur, võite märkida tänava ja maja numbri.

Näitena sisestasime päringu: Tula piirkond, Kurkinsky piirkond, Orlovka küla. Sait kuvas aadresside loendi, mida see meie päringu alusel leidis. Klõpsake nende loendis soovitud valikul.

Asula riigikatastriplaneeringut veeretatakse tagasi.

Lähme tagasi vasak menüü, klõpsates uuesti suurendusklaasi ikoonil ja valides nupu "objektid punktis".

Nüüd, klõpsates kaardil suvalisele punktile, saame info maatüki kohta, mille piirides valitud punkt asub.

Kas olete juba märganud, et paremas alanurgas on "+" ja "-" märk? Nende abiga saate muuta kaardi mõõtkava.

Pange tähele, et kruntide vahel on valged väljad. Need ei ole vabad territooriumid, neil elavad ka inimesed. Maamõõtmist nad lihtsalt ei teinud ja kaardil ei kajastu info nende kruntide kohta.

Nõuanne! Maatükki ostes tuleb kindlasti jälgida, et selle piirid oleksid maapinnal määratletud, vastasel juhul võivad hiljem tekkida kõrvalkruntide omanike nõuded, mis toovad kaasa pikad kohtumenetlused.

Katastriregister annab meile krundi kohta järgmist teavet:

Krundi katastrinumber ja katastrikvartal;
maatüki staatus ja aadress;
Maa kategooria: antud juhul asulate maa;
Maa kasutusluba: seda krunti saab kasutada isiklikuks talupidamiseks.
Katastriinseneri täisnimi;
saidi registreerimise kuupäev;
Krundi andmete muutumise kuupäev riigi kinnisvarakatastris.

Kui teil on vaja oma saidi kohta väljavõtet hankida, minge teabe jaotisest teenuste jaotisesse.

Taotluse teabe saamiseks võite esitada riigi kinnisvarakatastrist või ühtsest riiklik register omandiõigused. Kuna muudatused õigusaktides toimusid 1. jaanuaril 2017, ei ole see teenus teabe uuendamise tõttu selle kirjutamise hetkel saadaval. Võimalus veebis taotlusi esitada peaks peagi taastuma.

Vastavalt seadusele esitatakse kõik dokumendid 5 päeva jooksul. Kuid nende saamiseks peate maksma riigilõivu. Pange tähele, et suurus on väiksem üksikisikud, ja juriidiliste puhul kõrgem. Interneti kaudu infot hankida on palju lihtsam kui kassajärjekorras ootamist.

Mida veel saab katastrikaardi abil teada saada?

Kasutades otse saidil valikut "mõõtmine", saate mõõta saidi perimeetrit ja pindala ning teada saada, kas need vastavad pealkirjas sisalduvates dokumentides sisalduvatele andmetele. Selleks valige tööriistaribal mõõdud ja klõpsake kaardil, et joonistada ala piir. Programm arvutas meie jaoks välja platsi pindala, veidi üle 51 aakri. See ala vastab maamõõtmise maakorraldustoimikus sisalduvale teabele.

Pange tähele kahte väikest punast ristkülikut. Tegemist on katastriregistris registreeritud ehitistega. Siit järeldus: kaardilt leiab peale kruntide ka muid kinnisvaraobjekte. Kui kasutate punase ala sees klõpsamiseks funktsiooni "objektid punktis", kuvatakse teave hoone kohta. Sealt saab teada korruste arvu, ehituse valmimise kuupäeva, ruumide kasutuselevõtu, hoonestusala ja muud olulist infot.

Võite minna vahekaardile "Kaardihaldus" ja valida temaatilised kihid. Kaardil on võimalik näidata, mis kategooria maa igal krundil on, kuidas krundid katastriväärtuse järgi eristuvad või kas nende asukoht vastab satelliidipildil olevatele piiridele. Kõikide võimaluste loetlemine võtaks kaua aega. Kuna menüü on intuitiivne, leiab kasutaja ise talle huvipakkuvad teemakaardid. Allpool on näidatud, milline näeb välja avaliku katastrikaardi ülekate Scanexi tehtud satelliidipildil.

Vajadusel saab kaardi isegi välja printida, mitte pildina, vaid mõõtkavas. Selleks minge vahekaardile printimine ja valige pildi skaala. (Muide, paberile pole üldse vaja printida, kaardi saab salvestada pdf-vormingus).

Seega oleme kaalunud kõiki võimalusi, mida avalik katastrikaart kasutajatele annab. Kui teil on veel küsimusi, on kaardi menüüs küsimärgiga ikoon. See on viitamiseks. Vahekaart sisaldab teavet rakenduse kohta, kasutuslepingut ja mitmeleheküljelist kasutusjuhendit. Kuid enamik inimesi töötab kaardiga suurepäraselt, ilma nende dokumentidega tutvumata.

11. november 2015 13:06

grudeves_vf97s8yc

Avalik katastrikaart, mis kuvatakse satelliitfotode ülekattega (2015. aasta seisuga), on üleriigiline ressurss, mis sisaldab teavet kinnisvara kohta. IN üldine vaade see on tohutu foto riigist, mis on kokku pandud paljudest väikestest kosmosest Esri või Scanexi projektide raames tehtud fotodest. Pilt on koostatud globaalset koordinaatsüsteemi arvesse võttes. Teenuse põhieesmärk on pakkuda avatud (tasuta) juurdepääsu katastriandmetele piiramatule arvule kasutajatele - tavakodanikele, maaklerite, juristidele, maamõõtmisfirmade töötajatele ja teistele. Alates projekti elluviimisest 2010. aastal on katastriandmete saamise kord oluliselt lihtsustatud.

Ressursi teabesisu

Katastriline avalik kaart satelliidilt - on paljude Rosreestri palgatud katastriinseneride töö tulemus. Selle abiga leiate maapinnast eseme ja tunnete selle ära:

1 – katastrinumber;

2 – aadress;

3 – pindala;

4 – maksustamisel kasutatav katastriväärtus;

5 – omandivorm.

Vajadusel saate:

1 – saada ja trükkida maatüki ja vastava katastrikvartali plaan;

2 – selgitada maade kategooriat, piire ja sihtotstarve;

3 – määrata naaberobjektide asukoht ja piirijooned;

4 – uurige välja Rosreestri divisjoni üksikasjad, mis salvestab teavet huvipakkuva objekti kohta;

5 – hankida teavet kapitaalehitusprojektide kohta. Lisaks ülaltoodud andmetele saate teada hoone korruste arvu, sealhulgas maa-aluse, seinamaterjali, kasutuselevõtu ja ehituse lõpetamise kuupäevad, töövõtja nime ja tema maksumaksja identifitseerimisnumbri;

6 – saatke taotlus riigivarakomisjonile, ühtsele riiklikule registrile, hankige andmed objekti kohta Internetis.

Kokkuvõte

Satelliidilt avalik katastrikaart on ainulaadne tööriist, mis võimaldab saada aimu, kus huvipakkuv kinnistu asub, millised on selle piirid ja milliste objektidega see külgneb. Ressurss on vajalik maatükkide asukoha ja seisundi määramiseks. See on väga oluline vaidlusi tekitavate küsimuste lahendamisel: pärijate, notarite ja oma õigusi kaitsvate ausate kodanike jaoks.