Laenulepingu näidis füüsiliste ja juriidiliste isikutega. Kuidas vormistada laenulepingut juriidilise isiku ja eraisiku vahel (näidised)

Ettevõtte majandustegevuses võib ette tulla juhtumeid, mis nõuavad täiendavaid rahasüste. Pangalaenu saamine ei sobi alati selleks otstarbeks mitmel põhjusel (tagatise puudumine, laenu saamise pikaajalisus jne)

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

See on kiire ja TASUTA!

Hea viis probleemi lahendamiseks on eraisiku intressivaba laen. Vene Föderatsiooni tsiviilõigus ei keela üksikisikutel osaleda lepingulistes suhetes ja anda organisatsioonidele laenu. Tihti tuleb ette just vastupidiseid juhtumeid, kui laenuvõtja – ettevõtte töötaja – taotleb organisatsioonilt laenu.

Mis see on

Intressita laenuleping on tsiviilleping, mille alusel üks pool (laenuandja) annab raha üle teise (laenusaaja) omandisse. Tekkiv õigussuhe kohustab laenusaajat tasuma võlgnevuse lepingus määratud tähtaja jooksul.

Tsiviilseadustik lubab laenuandjana tegutseda nii füüsilisel kui ka juriidilisel isikul. Laenu esemeks on eelkõige sularaha, kuid seadus ei keela asjade ja vara võõrandamist lepingu alusel.

Iseärasused

Intressivaba laenuleping, kui laenusaaja on eraisik

Üks levinumaid sellise laenu liike on ettevõtte asutaja laen. Ettevõtte omanik saab investeerida oma raha uue äriprojekti elluviimiseks või keerulises finantsolukorras organisatsiooni toetamiseks – välise finantsinvesteeringu põhjused võivad olla erinevad.

See tehing on võimalik tänu mõlema poole huvidele: asutaja loodab ettevõtte kasumlikule tegevusele ja on seetõttu valmis seda rahaliselt toetama, samal ajal kui organisatsioon saab võimaluse täiendada käibekapitali soodustingimustel.

Selleks, et laenulepingut saaks lugeda intressivabaks, tuleb see lepingu tingimustesse märkida, kuna viivist tuleb koguneda kõikidelt laenulepingutelt. Kui selline oluline punkt tekstis ei kajastu, loetakse laen intressi kandvaks ja sellele rakendatakse lepingu lõppemise päeval keskpanga refinantseerimismäära.

Lepingu notariaalne kinnitamine ei ole kohustuslik ja seda saab teha vaid poolte nõudmisel. Leping hakkab kehtima pärast seda, kui üksikisik kannab organisatsioonile raha igal võimalikul viisil: sularahas või pangaülekandega arvelduskontole.

Intressivaba laenuleping, kui laenusaaja on juriidiline isik

Harvad pole ka laenujuhtumid, kus laenuandjaks on juriidiline isik: organisatsioon võib intressivaba laenu väljastada näiteks raskesse eluolukorda sattunud ettevõtte töötajale või ettevõtte juhile.

Leping allkirjastatakse kirjalikult 2 eksemplaris. Lepingule võib lisada raha ülekandmist kinnitava dokumendi: töötaja kviitung, pangakonto väljavõte, akt.

Pange tähele: töötajale intressivaba laenu väljastamisel on laenu andev organisatsioon seadusega sunnitud töötaja-laenuvõtjalt üksikisiku tulumaksu tasumiseks kinni pidama 35% kogusummast. Seda seletatakse töötajale saadava materiaalse kasuga, mis tuleb tasumata laenuintresside säästmisest.

Ainus erand: eraisikule kinnisvara ostmiseks laenu väljastamisel ei maksustata materiaalset hüve üksikisiku tulumaksuga (). Maksuvabastuse saamiseks peab töötaja esitama organisatsioonile teatise kinnisvaramaksu mahaarvamise õigusest.

Seadusandlus

Intressivaba laenulepinguid reguleerib tsiviilseadustiku peatükk 42 "Laen ja krediit" (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 807, artikkel 809). Art. 161 ja 162 kirjaliku lepingu sõlmimise vajaduse kohta.

Seaduse järgi ei kaasne tehingul maksutagajärgi, kui laenusaaja on eraisik. Laenuandja ei saa raha laenutamisest mingit kasu, kuna tema intressi laekumine ei ole lepingutingimustega ette nähtud ning laenusaaja on laenu tagasimaksmise tõttu kohustatud võla tagasi maksma kehtestatud tähtaja jooksul. ajaraam.

Seega ei võimalda lepingu hüvitatav iseloom maksuhalduril neid vahendeid ettevõtte kasumi hulka arvata. Varem tekkisid sageli maksuvaidlused intressivabade laenude osas, kuna maksuametid püüdsid anda laenu mittetegevustuluna ja sundida organisatsiooni sellelt summalt makse maksma.

Viimased rahandusministeeriumi selgitused ja kohtupraktika tõlgendavad olukorda selgelt maksumaksjate kasuks.

Kui laenuandjaks on juriidiline isik, tekib laenusaajal kohustus tasuda üksikisiku tulumaksu 35%. Maksuhaldur tõlgendab intressivaba laenu kasutamist varalise kasu saamisena ja kohustab maksuagenti tegema riigi kasuks mahaarvamisi.

Intressita laenulepingu koostamine eraisiku ja juriidilise isiku vahel, näidis

Hoolimata asjaolust, et lepingu teksti koostamine ei ole keeruline, märgime olulised punktid, mis nõuavad kohustuslikku salvestamist.

Laenuleping koosneb mitmest põhiosast:

• sissejuhatav;
• lepingu objekt;
• põhitingimused;
• lõppsätted;
• muud.

Sissejuhatavas osas on märgitud lepingu koostamise kuupäev ja koht, samuti lepingu sõlminud poolte nimed. Üksikisik on kohustatud märkima passiandmed, organisatsioon - oma täisnime, kes tegutseb tema nimel ja mille alusel.

Lepingu esemeks on tsiviilõigussuhete loomine, kui üks pooltest kannab raha üle ja teine ​​võtab endale kohustuse need kokkulepitud aja jooksul tagastada. Kui leping näeb ette raha tagastamise igakuiselt võrdsete osamaksetena, on vaja tehingule lisada maksegraafikut näitav lisa.

Laenu olulised tingimused kirjeldavad laenusummat ja -tingimusi, mis näitavad valuutat (rublad, dollarid). Siinkohal ei tasu unustada sätestamast lepingu intressivaba olemust.

Lõppsätted käsitlevad lepingu reguleerimise küsimusi järgmistel juhtudel:

• lepingu rikkumine;
• viivise kogunemine. Tavaliselt arvestatakse viivist aja eest, mil laenuvõtja on maksetähtaega ületanud;
• vaidluste lahendamise meetodid. Kui laenuga seoses tekib vaidlusi, on see eeldatavasti arutusele kohtus pärast nõude esialgse lahendamise katset;
• pikendamise võimalused. Seadus ei keela laenutähtaega pikendada, kui laenuandja on nõus selle punkti lisamisega lepingusse;
• võimalikud tegevused vääramatu jõu asjaolude korral. Lepingust tulenevate kohustuste täitmist takistava punkti «vääramatu jõud» lisamine on levinud õiguspraktika, mis võimaldab pooltel vältida karistust ilmnenud objektiivsete asjaolude tõttu.

Lõpuks täidetakse osapoolte andmed: üksikisiku poolt passiandmed ja registreerimisaadress, juriidilise isiku poolt - TIN, KPP, pangaandmed. Pärast lepingu täitmist jääb üle volitatud isikutel see allkirjastada.

Maksetingimused

Intressivaba laenu sõlmimise tingimused jagunevad:

• lühiajaline (laenuga kuni 12 kuud);
• piiramatu (tagasimaksmine toimub laenuandja nõudmisel ühe kuu jooksul).

Kui võlga ei ole võimalik kindlaksmääratud aja jooksul tasuda, on probleemi lahendamiseks kaks võimalust:

Laenu saab tagasi maksta ühekordselt või maksegraafiku alusel, mis hõlmab tavaliselt igakuiseid makseid.

Osapoolte vastutus

Poolte vastutus sõltub lepingu tekstist. Lepingu kohaselt on laenuandja kohustatud summa laenusaajale kindlaksmääratud tähtaja jooksul üle kandma. Laenusaaja on kohustatud tagastama laenusumma kokkulepitud aja jooksul võrdsete kuumaksete või ühekordse maksena, kandes samas vastutust oma kohustuste rikkumise eest iga viivitatud päeva eest laenusummale kogunenud trahvi näol (artikkel Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 811).

Viivist arvestatakse aja eest alates lepingus märgitud laenu tagasimakse tähtajast kuni laenu tegeliku tagasimakse päevani. Igakuiste maksegraafikute alusel maksete tegemisel ei võeta viivist kogu laenusummalt, vaid ainult selle tasumata osalt.

Intressita laenuleping eraisiku ja juriidilise isiku vahel on mugav vahend finantsprobleemide lahendamiseks, mis eeldab esmaseid teadmisi tsiviilsuhete vallas. Rohkem tähelepanu tuleks pöörata maksuseadusandluse peensustele, et mitte tõsta maksukoormust läbi tormakate otsuste.

Video: Mis on laenuleping

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.

1. LEPINGU eseme

1.1. Kindla kokkuleppe järgi Laenuandja kannab laenusaajale laenu rubla ulatuses(edaspidi "laenusumma") ja Laenusaaja kohustub nimetatud laenusumma tagasi maksma käesoleva lepinguga ettenähtud aja jooksul.

1.2. Selle lepingu alusel laenu kasutamise eest intressi ei määrata.

2. POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

2.1. Laenuandja on kohustatud nimetatud laenusumma Laenusaajale üle kandma enne 2019. Arvesse võetakse ülekandmise hetk raha laekumise hetk laenusaaja kassasse. Laenuandjalt raha laekumisel allkirjastavad pooled kahepoolse akti. Laenusumma tuleb Laenusaajale üle kanda korraga ja täies mahus.

2.2. Laenusaaja poolt käesolevas lepingus märgitud laenusumma tagasimakse peab olema tehtud hiljemalt 2019. a.

2.3. Laenusumma saab laenusaaja tagasi maksta kas korraga või osade kaupa kogu laenusumma peab laenusaaja täielikult tagasi maksma hiljemalt käesoleva lepingu punktis 2.2 nimetatud perioodiks.

3. POOLTE VASTUTUS

3.1. Ühe poole käesolevast lepingust tulenevate kohustuste täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise korral on ta kohustatud hüvitama teisele poolele sellisest mittetäitmisest tekkinud kahju.

4. VAIDLUSTE LAHENDUS

4.1. Kõik vaidlused ja erimeelsused, mis võivad tekkida poolte vahel küsimustes, mida käesoleva lepingu tekstis ei lahendata, lahendatakse läbirääkimiste teel.

4.2. Kui vaidlusi läbirääkimiste käigus ei lahendata, lahendatakse vaidlused kohtus, mis on kehtestatud Vene Föderatsiooni kehtivate õigusaktidega.

5. LEPINGU KEHTIVUS

5.1. Käesolev leping jõustub hetkest, mil Laenuandja kannab laenusumma laenusaajale üle ja kehtib kuni laenusaaja poolt laenuandja ees võetud kohustuste täieliku tasumiseni.

5.2. Käesoleva lepingu kehtivusaega saab poolte kokkuleppel uutel tingimustel pikendada.

5.3. Selle lepingu võib ennetähtaegselt lõpetada:

• poolte kokkuleppel;
• muudel Vene Föderatsiooni kehtivates õigusaktides sätestatud alustel.

6. LÕPPSÄTTED

6.1. Kõik käesoleva lepingu muudatused ja täiendused kehtivad tingimusel, et need on tehtud kirjalikult, allkirjastatud poolte nõuetekohaselt volitatud esindajate poolt ja pitseeritud.

6.2. Kõik teated ja teated tuleb esitada kirjalikult.

6.3. Käesolev leping on koostatud vene keeles kahes võrdse juriidilise jõuga eksemplaris, üks eksemplar kummalegi poolele.

6.4. Kõigis muudes käesolevas lepingus sätestamata küsimustes juhinduvad pooled kehtivatest Vene Föderatsiooni õigusaktidest.

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.

See on kiire ja TASUTA!

Laenatud vahendite kasutamine on kaasaegse ühiskonna elu lahutamatu osa. Peaasi on seadusenõuete vaieldamatu täitmine. Ainult sel juhul ei teki juriidilisest ja maksulisest seisukohast probleeme.

Vaatleme mõningaid juriidiliste ja eraisikute vahelise laenulepingu sõlmimise tunnuseid, laenu võtmise põhitingimusi, laenuvõtjatele esitatavaid nõudeid ning määrame ka poolte vastutuse võlakohustuste täitmata jätmise korral.

Tehingu sõlmimise tunnused

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku kohaselt on laen rahaliste vahendite või materiaalsete varade ülekandmise lepingu kirjalik või suuline sõlmimine kohustusliku tagasimakse tingimustel.

Juriidilise ja eraisiku vahel saab sõlmida ainult kirjalik leping.

Olenevalt poolte kokkuleppest võib laen olla:

Kirjaliku dokumendi vormistamise vajadus sõltub eelkõige laenusummast. Kui see ületab 10 korda Vene Föderatsioonis praegu kehtivat miinimumpalka (1 miinimumpalk = 7500 rubla, 10 miinimumpalka = 75 000 rubla), siis on pooltel kohustus vormistada oma võlasuhted kirjalikult.

Lepingu oluline tunnus on see, et seadusandja ei määra tehingu poolte staatust ehk laenuvõtja ja laenuandja võivad olla nii juriidilised kui ka füüsilised isikud mis tahes variatsioonis.

Lepingul on ka teisi eripärasid:

Seadusandlikud aktid

Peamine dokument, mis reguleerib laenulepingu alusel tehingu tegemise protsessi, samuti poolte kohustusi ja vastutust üksteise ees, on Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik.

Samuti on vaja pöörata tähelepanu järgmistele seadusandlikele aktidele:

Video: laenuleping

Tingimused, mis tuleb täpsustada

Hoolimata asjaolust, et laenuleping on tavaline tsiviildokument ja see on koostatud vastavalt Venemaa õigusaktide nõuetele, tuleks erilist tähelepanu pöörata järgmistele võlalepingu tingimustele:

Juriidilise ja eraisiku vahelise tüüplaenulepingu teine ​​oluline tingimus on võla ennetähtaegse tagastamise võimalus. Kui laenu võtmine on tasuta (ilma raha kasutamise intressita), siis ei pruugi selline punkt lepingus üldse olla.

Kuna laenuandja kasumit ei teeni, pole vahet, mis hetkel lepingu kehtivusaja jooksul raha tagastatakse. Intressi korral tuleb ennetähtaegse tagastamise küsimus eelnevalt läbi rääkida, kuna laenuandja riskib kasumi kaotamisega.

Nõuded laenuvõtjatele

Nõuded potentsiaalsetele laenuvõtjatele kujunevad sõltuvalt:

Loetleme iga laenu puhul kohustuslikud põhinõuded:

Juriidilise ja eraisiku vahelise laenulepingu näidis

Laenulepingu tüüpvorm on teatud kohustuslike osadega dokument:

Intressivaba tüüp

Intressivaba laenuleping on omamoodi heategevus, kuna laenu võtmise tulemusena ei saa laenuandja materiaalset kasu.

Kõige sagedamini sõlmitakse intressivaba laenulepingud järgmistel juhtudel:

Siin on mõned mikrpakkumised:

Protsendi tüüp

Laenuleping, mis näeb laenuandjale ette teatud tasu laenatud vahendite kasutamise intresside näol, erineb sisult vähe muud liiki lepingutest.

Peamised erinevused hõlmavad järgmist:

Nõutavate dokumentide loetelu

Erinevalt pangalaenust ei ole laenu taotlemiseks vaja suurt hulka dokumente. Peamised neist on:

1. Vene Föderatsiooni pass.
2. Juriidilise isiku staatusega seotud dokumendid (maksuregistritunnistus, OGRN, harta jne).
3. Laenulepingule allakirjutanud isikute volitusi kinnitavad dokumendid.

Võtmepunktid

Iga laenulepingu põhipunktid on järgmised:

Tagastamisperiood

Laenulepingujärgse võla tagasimakse perioodi saab määrata:

• poolte kokkuleppel;
• laenuandja ainuotsusega.

Lõplik tagastamiskuupäev peab igal juhul olema lepingus märgitud. Samuti on mõnes lepingus ette nähtud pikendamise võimalus, kui lepingu lõppemise kuupäeval tasutakse intressi.

Selleks koostatakse pärast laenuraha kasutamise eest intressi maksmist põhilepingu juurde lisaleping selle kehtivusaja pikendamiseks.

Vastutus lepingutingimuste rikkumise eest

Dokumendis on tingimata täpsustatud poolte vastutus, samuti vastuoluliste küsimuste lahendamise kord (nõuete või kohtuvaidluste kaudu).

Iga ühiskonnaliige, olgu see siis üksikisik või organisatsioon, vajab oma toimetuleku tagamiseks raha. Mõnikord ei piisa põhitegevusest tavapärasel viisil teenitud rahast ja tekib vajadus kasutada teiselt isikult saadud raha.

Sellistel juhtudel koostatakse laenuleping. Tegemist on lepinguga, mille alusel üks isik (nimetatakse laenuandjaks) kannab teisele isikule (nimetatakse laenuvõtjaks) raha või muid asju, mis peavad olema määratud üldiste (üldiste) tunnustega, ning laenusaaja kohustub tagastama sama rahasumma või laenuandjale sama palju asju, vastava kvaliteediga ja samade üldiste omadustega.

Laenuleping võib olla:

• tasutud, kui lisaks põhisummale tekib intressi tasumise kohustus;
• tasuta, kui sellist kohustust ei ole ja laenusaaja on kohustatud tagasi maksma ainult põhivõla summa.

Vastavalt õppeaine tüübile jaguneb see kokkuleppeks:

Laenuleping eraisiku ja juriidilise isiku vahel on viimasel ajal muutunud kodumaises tsiviilkäibes üha populaarsemaks. Kui laenuvõtja on eraisik, soodustab seda mikrareng ja laenude populaarsus ning kui juriidiline isik on viimase soov saada lisaraha ilma pangaviivitusteta.

Järelduste protseduur

Lepingu sõlmimise protsess on üsna lihtne ja võib hõlmata kas eseme või raha ülekandmist ilma dokumente vormistamata (suuliselt) või kirjaliku lepingu vormistamisega. Suulist vormi leidub kõige sagedamini kodanikevaheliste õigussuhete vormistamisel, kirjalikku vormi - kõigil juhtudel organisatsioonide osalusel ja mõnel juhul üksikisikute vahel. See võib toimuda kviitungi või eraldi dokumendina.

Mida on vaja lepingus täpsustada

Lepingu täitmine toimub tavaliselt järgmiselt: üks osapooltest koostab dokumendi teksti, kasutades enamasti organisatsiooni poolt aktsepteeritud või Internetist leitud tüüpvorme, ning saadab selle allkirjastatuna teisele poolele. Teine osapool tutvub saadud lepinguga ja kui tingimused talle sobivad, kirjutab sellele alla.

Tähtis! Täienduste või muudatuste korral koostatakse lahkarvamuste protokoll, mis saadetakse esimesele poolele.

Pärast kõigis tingimustes kokkuleppimist allkirjastavad mõlemad pooled lepingu. Vahendeid saab üle kanda nii sularahas kui ka sularahata.

Juriidilise ja eraisiku vahel intressivaba laenu taotlemisel peab leping sisaldama järgmisi kohustuslikke andmeid:

• osapoolte nimed ja aadressid, andmed juriidilise isiku juhi kohta (ei ole oluline, kas isik on organisatsiooni asutaja või kõrvaline isik);
• laenu esemeks - tuleb märkida konkreetne summa, valuuta, milles raha üle kantakse, või üleantud asjad nimetada, nende maht, kvaliteet;
• periood, mille jooksul tuleb laen tagasi maksta (tuleb märkida konkreetne päev või mõni sündmus; kui lepingus pole märgitud, siis üldjuhul 30 päeva);
• võla hilinenud tagasimaksmise õiguslikud tagajärjed trahvi ja vastutuse näol võla tagasimaksmisest täieliku keeldumise korral;
• poolte pangaandmed.

Lepingu tasumisel märgitakse raha kasutamise intressimäär.

Tähtis! Kui laenuvõtja on kodanik, peab ta vastavalt kehtivale maksusüsteemile tasuma saadud intressilt maksu.

Kui OÜ ja eraisiku vaheline laenuleping sisaldab tingimust vara tagatiseks andmise kohta võlgade tagasimaksmise tagatiseks, peab selline leping olema notariaalselt tõestatud. Selleks piisab, kui pöörduda ühe poole asukoha või lepingu sõlmimise kohale lähima notaribüroo poole. Notar viib läbi vajalikud toimingud ja kinnitab mõlemad lepingu eksemplarid oma allkirjaga.

Lepingu näidis

Sageli juhtub, et laenulepingu vastaspooltel ei ole oma õigusteenust ega spetsialiste. Sel juhul võite lepingu koostamisel abi saamiseks pöörduda usaldusväärse advokaadibüroo või kogenud advokaadi poole. Mõnel juhul aitab lepingut koostada notar. Ühel või teisel viisil nõuab see lepingu teksti hankimise viis teatud materiaalseid kulusid nendele isikutele lepingu ettevalmistamise teenuste eest tasumisel.

Lepingu näidis koos intressiga

Kui laenuvõtja on laenu andmisel või mikrolaenu taotlemisel kodanik, siis lepingu koostab raha andev organisatsioon. Veelgi enam, viimasel juhul võivad tingimused olla väga ranged.

Kui ühel poolel on esialgsed õigusalased teadmised, saate lepingu näidise Internetist alla laadida ja vormi tühjad väljad ise täita. Sel juhul on vaja rangelt läheneda selle saidi valikule, kust leping alla laaditakse, et mõista laenu olemust ja tingimusi, et mitte end orjusesse ajada.

Lepingu näidis ilma intressita

Jõustumine

Üldreeglina hakkab leping kehtima alles raha või asjade laenuandjalt laenusaajale üleandmise hetkest enne seda on jõustumisest ennatlik rääkida. Kui tegemist on laenuga eraisikult juriidilisele isikule, vormistatakse see toiming vastuvõtmise ja üleandmise aktiga. See peab näitama:

• poolte nimed;
• teave ülekantud raha või asjade kohta;
• vara üleandmise kuupäev.

Akt loetakse koostatuks hetkest, kui sellele on alla kirjutanud mõlemad pooled.

Kui nõutakse notariaalset kinnitust, siis leping jõustub notari poolt tõendava kande tegemise hetkest.

Kui seadus nõuab Rosreestri organitega sõlmitud lepingu riiklikku registreerimist, jõustub leping alles hetkest, kui registreerimiskirje tehakse ühtses riiklikus kinnisvaraõiguste ja sellega tehtavate tehingute registris.

Märge! Enne kui üks neist hetkedest saabub, on ennatlik rääkida laenulepingu jõustumisest. Ja kõik toimingud, mida laenuvõtja laenuobjektiga enne seda aega teeb, on ebaseaduslikud.

Tagatis kohustuse täitmiseks

Mitte kõik Venemaal äritehingutes osalejad pole distsiplineeritud ja usaldusväärsed. Väga sageli võetakse laenu selleks, et asutuse bilansis auk toppida ja see ei vii alati oodatud tulemuseni. Võlad võivad koguneda ja lõpuks viia pankrotini.

Selleks, et laenuandja saaks end vähemalt kuidagi kaitsta laenuvõtja võimaliku ebaausa käitumise eest, kasutatakse erinevaid turvameetmeid ja ennekõike on tegemist vara pantimisega. Tagatisklausli võib lisada laenulepingu teksti endasse või vormistada selle eraldi lepinguga. Igal juhul peab nendes dokumentides olema otse välja toodud pandi ese, üksikasjalikult kirjeldada välist ja (vajadusel) tehnilist seisukorda. Märkida tuleb selle samaväärne väärtus, hoiukoht pandi kehtivusajal ja hoidja.

Kinnisvara kasutatakse tavaliselt tagatisena

Laenusaaja peab olema tagatise omanik ja kui see kuulub riiklikule kohustuslikule registreerimisele, peab ta esitama vastavate tõendite koopiad või väljavõtted riiklikest registritest. Organisatsioonide puhul peab selline vara olema loetletud juriidilise isiku bilansis. Kohustuse täitmata jätmise korral suunatakse võlgade sissenõudmine eelkõige sellele varale, mistõttu on suur pettumus, kui tagatiseks saab eseme, mis laenusaajale ei kuulu, kuna sellisel juhul ei ole võimalik täitmist saada .

Tagatiseks võivad olla mitmesugused laenuvõtjale kuuluvad asjad. Välja arvatud ringlusse lubatud või keelatud asjad ja esemed:

• narkootilised ained ja nende lähteained;
• relv;
• mürgised kemikaalid.

Lisaks, kui pandi esemeks on kinnisvara, kuulub selle kehtestav leping riiklikule registreerimisele ja jõustub juriidiliselt alles pärast kande tegemist ühtsesse riiklikusse registrisse. Muudel juhtudel, kui on pandiklausel, peab laenuleping olema notari poolt kinnitatud.

Laenuleping juriidilise isiku ja eraisiku vahel on tsiviilõigussuhetes üsna tavaline nähtus. Väärtõlgenduste vältimiseks peaks iga osapool hoolikalt läbi lugema iga lõigu ja vajadusel koostama lahkarvamuse protokolli.

Laenuleping juriidilise ja eraisiku vaheltekib siis, kui organisatsioon ei saa mingil põhjusel pangast raha laenata. Artiklist saate teada, kuidas dokumenti õigesti ette valmistada.

Laenuleping juriidilise ja eraisiku vahel

Laenuleping on tsiviilõigusliku suhte liik, mis seisneb raha või üldiste tunnustega määratud asjade üleandmises laenuandja poolt laenusaajale. Viimane kohustub tagastama saadud vahendid täies ulatuses lepingus sätestatud tingimustel.

TÄHTIS! Laenuleping jõustub alles lepingu eseme ülemineku hetkest; Isegi kui pärast poolte allkirjastamist vajab laenuandja raha ülekandmiseks mõnda aega, ei jõustu leping enne, kui laenuvõtja on raha kätte saanud.

Tasub teada, et kodaniku laenuandja võib olla isegi laenuvõtja organisatsiooni töötaja või kolmas isik, seadusandja ei piira isikute ringi.

Kui laenulepingus on kirjas, et raha kantakse üle intressiga, kuid selle suurust ei ole märgitud, siis lähtutakse laenuvõtja kohustuse täitmise päeval lepingu sõlmimise piirkonnas kehtivast intressimäärast.

TÄHTIS! Kodaniku poolt laenusummalt saadud intress kuulub kohustusliku maksustamisele. Info selle kohta saab lisada laenulepingusse nii, et kõik maksukulud jäävad laenuvõtja kanda.

Üksikisik saab raha kanda isiklikult organisatsiooni kassasse või kanda selle määratud kontole. Küll aga kehtib reegel, mille kohaselt peab juriidiline isik panka üle kandma kõik rahalised vahendid, mis ületavad kehtestatud sularahajäägi limiiti. Seega, kui laenusumma on sellest miinimumist suurem, kannab raamatupidamine selle kontole.

Sellest lähtuvalt on laenu tagasimaksmine võimalik ka raha ülekandmisega kodaniku kontole või talle organisatsiooni kassast raha väljastamisel kassakorraldusega.

Tingimused, mis tuleb täpsustada laenulepingus

Ei tea oma õigusi?

1. Teave lepingupoolte kohta.
2. Laenu teema. Konkreetne summa kirjutatakse alla ja näidatakse valuuta.
3. Tagastamisperiood. Viide konkreetsele päevale või sündmusele. Kui tähtaega ei määrata, näeb Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik ette laenu tagasimakse perioodi - 30 päeva alates kättesaamise kuupäevast.
4. Huvi.
5. Sanktsioonid kohustuste täitmata jätmise eest.
6. Vaidluste lahendamine.

Laenuandjalt saadud raha saab laenusaaja tagastada enne tähtaega. Selle tingimus on aga lepingus kirjas. Veelgi enam, kui laenul on intressid, ei pruugi laenuandja kohustuse ennetähtaegse täitmisega nõustuda – see on tema õigus.

Kui raha kantakse üle sihtotstarbeliselt ja see asjaolu on lepingus märgitud, loetakse seda sihtlaenuks. Sel juhul peab laenuvõtja võimaldama laenuandjal kontrolli. Kui sihtotstarbelise kasutamise tingimus ei ole täidetud, on eraisikul õigus nõuda organisatsioonilt kohustuse ennetähtaegset täitmist koos intressi tasumisega.

Kui lepingu pooled on kokku leppinud, et laen makstakse tagasi osade kaupa, siis kui laenusaaja vahekohustust õigel ajal ei täida, võib laenuandja nõuda kogu ülejäänud summa koos intressidega ennetähtaegselt tagastamist.

Lepingus määratakse kindlaks poolte kohustused, tavaliselt üksteisele vastavad (näiteks raha ülekandmine – võlg tagasimaksmine); Seega vastutavad tehingu mõlemad pooled. Isegi kui dokumendi tekstis selle kohta sätet pole, peab laenuvõtja lisaks laenu põhisummale ja tasumisele kuuluvale intressile tasuma kõik tsiviilseadustiku artiklis 395 sätestatud sanktsioonid. Vene Föderatsiooni.

Laenuleping eraisikult juriidilisele isikule tagatisega (näidis)

Kui laenusumma on suur, võib eraisik soovimatute tagajärgede vastu kindlustamiseks pakkuda lepingu allkirjastamist ainult tingimusel, et see sisaldab klauslit organisatsioonile kuuluva vara pantimise kohta.

Seadusandja määrab, et kui lepingu pooleks on juriidiline isik, siis tuleb see vormistada kirjalikult. Kui aga räägime pandist, siis sellisel juhul on vajalik leping notariaalselt tõestada.

Pandi esemeks võib olla nii vallas- kui ka kinnisasi. Poolte põhiülesanne on laenulepingus asjade detailne märge nende hilisema tuvastamise eesmärgil.

TÄHTIS!Kui tagatiseks võõrandatakse ehitis, siis tuleb võõrandada ka selle alune maatükk, isegi kui see ei ole organisatsiooni omandis. Sellist tehingut nimetatakse hüpoteegiks ja see tuleb riiklikult registreerida; vastasel juhul loetakse see mitte sõlmituks.

Lepingus võib olla märgitud, kumb pool vara hoiab, ehk kus see lepingu kehtivuse ajal asub kuni laenuvõtja võla tasumiseni. Veelgi enam, pooltel on õigus kokku leppida ja lepingus mainida punkt panditud vara müügi võimaluse kohta, kui osalejad ei täida oma kohustusi.

TÄHTIS!Pandileping võib olla vormistatud eraldi ja olla iseseisev leping. Küll aga on pooltel õigus lisada laenulepingu teksti pandiklausel. Kõik oleneb sõnastusest. Näiteks kui me räägime sellisest asjast nagu “Võlgnik annab oma kohustuste täitmise tagamiseks pandi, mis vormistatakse eraldi lepinguga”, siis sel juhul peab olema 2 dokumenti.

Laenuleping juriidilise isiku ja eraisiku vahel on tsiviilõigussuhete süsteemis üsna tavaline nähtus. Seetõttu soovitame lepingu tekstis topelttõlgenduste vältimiseks iga punktiga hoolikalt tutvuda ja lahkarvamuste korral koostada lahkarvamuste protokoll.