Vundamentide tehniline käitamine. Vundamentide, sihtasutuste ja lokaalse piirkonna tehniline käitamine

Vene Föderatsiooni haridus- ja teadusministeerium

Lõuna-Uurali Riiklik Ülikool

Arhitektuuri- ja ehitusteaduskond

Linnaplaneerimise osakond

ABSTRAKTNE

kursiga: “Sissejuhatus erialasse” erialale 290503

teemal: "vundamentide hooldus ja remont"

Lõpetatud : õpilane

AS-107 rühm

Nadtochy Denis

Kontrollitud: pea Osakonnad

"Linnaplaneerimine"

Kutin Yu. F.

Tšeljabinsk

2004. aasta

1. SISSEJUHATUS……………………………………………………………………………………2

2. Vundamentide HOOLDUS JA REMONT……6

3. VIITED…………………………………………………………………………………………………..

1. SISSEJUHATUS

Hooned ja rajatised mängivad kaasaegse ühiskonna elus olulist rolli. Võib väita, et tsivilisatsiooni taseme, teaduse, kultuuri ja tootmise arengu määrab suuresti ehitatud hoonete ja rajatiste kvantiteet ja kvaliteet.

Nõukogude inimeste elu ja igapäevaelu määrab vajalike hoonete ja rajatiste olemasolu, sobivus otstarbele ning tehniline seisukord.

Kommunistlik partei ja nõukogude valitsus pööravad pidevat tähelepanu ehitusele, teadvustades sellega oma peamist muret nõukogude inimeste materiaalse ja vaimse elatustaseme tõstmise pärast.

Meie riigis toimub ehitus väga suures mahus. Ainult Nõukogude Liidus kerkib rohkem elamuid kui kõigis Lääne-Euroopa riikides kokku. Igal aastal antakse kasutusse 2,1 miljonit korterit ja üle 10 miljoni nõukogude kodaniku parandab oma elamistingimusi, meie kodumaa kaardile ilmub kümneid uusi linnu. Seetõttu on ehitus meie riigis tööstuse ja põllumajanduse järel suuruselt kolmas rahvamajandussektor.

Nõukogude võimu aastatel ehitati NSV Liidus üle 1200 linna ja võeti kasutusele üle 3,8 miljardi m 2 elamispinda. Praegu on kasutusel umbes 65 miljonit korterit, kus üle 80% peredest elab eraldi korterites. Nii ulatuslik ehitus on arenenud sotsialistliku ühiskonna iseloomulik tunnus.

Ehituse kui rahvamajandusharu komponendid, selle eesmärgid, alused, kvaliteedi hindamise kriteeriumid ja ehitusteaduse ülesanded on kokku võetud tabelis. IN 1.

Iga hoone või rajatis on keeruline ja kallis objekt, mis koosneb paljudest konstruktsioonielementidest, insener-seadmete süsteemidest, mis täidavad spetsiifilisi funktsioone ja millel on väljakujunenud tööomadused.

Meie riigi ehitust iseloomustavad mitte ainult kõrged kvantitatiivsed näitajad, vaid ka kvalitatiivsed ja struktuursed muutused: paraneb korterite planeering, täiustatakse ehituskonstruktsioone ja inseneriseadmesüsteeme ning suureneb elamufondi mugavus. Piisab, kui öelda, et linnade kütmiseks, ventilatsiooniks ja sooja veevarustuseks kulutatakse "/b igat tüüpi kütuse- ja energiaressursse. Ainult 1% nendest ressurssidest säästmine säästab tegevuskuludelt ja kapitaliinvesteeringutelt umbes 2 miljardit rubla aastas Hoonete käitamise praktika näitab, et automaatsed soojustarbimise reguleerimise meetodid võivad säästa kuni 10%.

Arvestada tuleb ka sellega, et praegu ehitatavad hooned hakkavad teenima 21. sajandil, mil mugavustase tõuseb veelgi.

Projekteeritud ja ehitatud ehitised peavad vastavalt määratletud kasutusnõuetele:

neil on kõrge töökindlus, st nad täidavad teatud töötingimustes teatud aja jooksul neile määratud funktsioone, säilitades samal ajal oma põhiliinipaaride väärtused kehtestatud piirides;

olema mugav ja ohutu kasutada, mis saavutatakse ruumide ja sissepääsude, treppide, liftide, tulekustutusseadmete paigutuse ratsionaalse planeerimisega ning hoonete suuremahuliste tehnoloogiliste seadmete remondiks ja väljavahetamiseks peavad luugid, avad ja kinnitused olema ette nähtud;

olema mugav ja lihtne hooldada ja remontida, st võimaldama seda teostada võimalikult paljudes piirkondades, omama mugavat lähenemist konstruktsioonidele, tehnovõrkude sisenditele ilma demonteerimiseta ja demonteerimiseta kontrollimiseks ja hooldamiseks äärmiselt madalate kuludega abitoimingute jaoks, võimaldavad rakendada täiustatud töömeetodeid, kaasaegseid automatiseerimis- ja mehhaniseerimisvahendeid, kokkupandavaid seadmeid raskesti ligipääsetavate konstruktsioonide teenindamiseks, samuti on olemas seadmed hällide, toiteallikate jms kinnitamiseks;

olema hooldatavad, st nende konstruktsioonid peavad olema kohandatud igat tüüpi hooldus- ja remonditööde tegemiseks ilma külgnevaid elemente hävitamata ning minimaalse töö-, aja- ja materjalidega;

omama maksimaalset võimalikku ja peaaegu samaväärset kasutusiga kõigi konstruktsioonide remonditööde vahel;

olema töö ajal ökonoomne, mis saavutatakse pikema kasutuseaga materjalide ja konstruktsioonide kasutamisega, samuti minimaalsete kuludega küttele, ventilatsioonile, kliimaseadmele, valgustusele ja veevarustusele;

olema arhitektuurse välisilmega, mis vastab nende otstarbele, asukohale hoones ja on ka meeldiv vaadata ning hoonete sisevärvimine ei tohiks inimesi väsitada, võimalusel määrduda ning kergesti puhastatav ja taastatav.

Sõltuvalt ehitise otstarbest on selle projekteerimisel vastavalt standarditele ette nähtud vajalikud mõõtmed, tugevus, tihedus, soojusisolatsiooni ja muud tööomadused, mis seejärel realiseeritakse ehitamisel ja säilitatakse töö ajal.

Hoonete sihtotstarbelist kasutamist nimetatakse tavaliselt tehnoloogiline toimimine. Hoonete efektiivseks kasutamiseks peavad need olema heas seisukorras, s.t seinad, katted ja muud elemendid koos kütte-, ventilatsiooni- ja muude süsteemidega peavad võimaldama hoida ruumides vajalikke temperatuuri- ja niiskustingimusi ning veevarustust ja kanalisatsioonisüsteemid, valgustus ja kliimaseade – soovitud mugavuse tagamiseks. Hoonete heas seisukorras hoidmisega seotud protsesse nimetatakse tehniline teenindus elavad Ja remont või tehniline toimimine; need on meie vaatluse objektiks.

Ehitatud ja kasutusele võetud hooned on allutatud erinevatele välistele (peamiselt looduslikele) ja sisemistele (tehnoloogilistele või funktsionaalsetele) mõjudele. Konstruktsioonid kuluvad, vananevad ja varisevad, mille tulemusena hoonete tööomadused halvenevad ning aja jooksul lakkavad nad oma eesmärki täitmast. Enneaegne kulumine on aga lubamatu, kuna see rikub neid hooneid kasutavate inimeste töö- ja elutingimusi. Lisaks kujutavad hooned endast suurt materiaalset väärtust, mida tuleb igal võimalikul viisil kaitsta.

Hoonete hooldus ja remont (tehniline käitamine) on pidev dünaamiline protsess, teatud organisatoorsete ja tehniliste meetmete kogumi rakendamine järelevalveks, hoolduseks ja igat tüüpi remondiks, et hoida hooned heas seisukorras, sobides nende ettenähtud kasutuse ajal. kasutusiga.

Ülesannete olemuse ja nende lahendamise meetodite poolest erinevad hooldus ja remont oluliselt projekteerimisest ja ehitamisest, kuigi need on osa ehitustööstusest, kuna:

teostatakse väga pika aja jooksul võrreldes projekteerimise ja ehitamise kestusega - kümneid, sadu aastaid, mis eeldab selget tulevikunägemust ja operatiivteenistuse tegevuse järjepidevust;

on tsüklilise iseloomuga erinevate tegevuste sagedusega üks kuni kolm aastat korralise remondi puhul ja kuus kuni kolmkümmend aastat kapitaalremondi puhul, mis raskendab tööde planeerimist ja teostamist;

on (eelkõige remont) suures osas juhuslikud, oma olemuselt tõenäosuslikud töö asukoha, mahu ja aja poolest, mis raskendab nende planeerimist ning nõuab juhtidelt ja teostajatelt kiiret plaanide kohandamist nende tootmise ajal;

mõjutavad kogu elanikkonna ja iga inimese huve kodus ja tööl individuaalselt, nõuavad nende osalemist remondis (korterisisesed), st on oma olemuselt sotsiaalsed ja mõjutavad inimeste meeleolu; on seotud suurte jõu- ja rahakulutustega, mis aja jooksul suurenevad, mis on ühelt poolt tingitud hoonefondi vananemisest ja järjest suurenevatest remondikuludest ning teiselt poolt selle iga-aastasest täiendamisest, nõuab selle hooldamiseks ja remondiks uute jõudude ja vahendite kaasamist;

eriti oluliste hoonete ja rajatiste (näiteks Leningradi Ermitaaž) puhul eristatakse neid range kulumise vältimise süsteemiga, mis hoiab ära nende rikke kindlaksmääratud aja jooksul, mis on seotud kulumise arvutamise ja ennetustööde planeerimise võimalusega. , maht ja aeg, varustades nende tootmist materjalide, mehhanismide ja tööjõuressurssidega.

Kõik see kinnitab hoonete ja rajatiste hooldus- ja remonditööde olulisust ja keerukust.

Hoonete ekspluatatsiooni üleriigiliselt reguleerib ennetava hoolduse süsteemide eeskiri ning koostamisel on uus hoonete hoolduse ja remondi eeskirja väljaanne. Need määratlevad põhitüüpide hoonete ja rajatiste töö korraldamise põhimõtted, kõik need on liigitatud rühmadesse ja nende jaoks keskmine kasutusiga, tüübid, ülevaatuste ja remondi sagedus, samuti jooksva ja kapitaalremondiga seotud tööd. on asutatud.

Hoonete ekspluateerimisel on esmatähtis nende tehnilise seisukorra õigeaegne jälgimine, ehituskonstruktsioonide ja insenertehniliste seadmete töökorrasoleku kontrollimine. Selline regulaarne, mitte ainult visuaalne, vaid (vajadusel) instrumentaalne monitooring hoiab ära hoonete enneaegse rikke ning võimaldab mõistlikult planeerida ja rakendada ennetavaid meetmeid nende päästmiseks.

Iga hoone või ehitis on projekteeritud ja ehitatud teatud protsessi läbiviimiseks selles ja seetõttu peavad neil olema kindlaksmääratud jõudlusomadused. Just spetsiifilised tööomadused eristavad elamut söögitoast, mehaanilistest töökodadest, klubist, garaažist jne.

"Hoonete ehitamise" lai mõiste hõlmab nende projekteerimist, ehitamist ja tehnilist käitamist. Kõigil neil kolmel etapil on oma ülesannete ring, kuid neil kõigil on ühine eesmärk – tagada konkreetse hoone toimivus. Probleemide lahendamine igas etapis on omavahel seotud – kuidas hoone on projekteeritud ja ehitatud, need on selle toimimise tingimused ja probleemid. Omakorda tuleb uurida ehitatud hoonete kasutamise ja hooldamise kogemusi ehk nende ekspluateerimise kogemusi, et täiustada uute hoonete projekteerimist ja ehitamist.

Märkigem veel üht tänapäevase ehituse ja hoonete käitamise olulist tunnust: ehitajate ja käitajate ees seisvate ülesannete ja probleemide uudsus seoses teaduse ja tehnika arenguga, riigi põhja-, ida- ja teiste piirkondade arenguga, mida on vähe uuritud. ehituslikus mõttes eriliste klimaatiliste ja hüdrogeoloogiliste tingimustega, mis mõjutavad tugevalt ehituse olemust ja hoonete käitamist.

Joonisel fig. V.2, b kuvab graafiliselt kulude ja aja vahelist seost näidatud kolme ehitusetapi – projekteerimise, ehitamise ja käitamise vahel. Kaasaegsetes tingimustes projekteerimine kestab olenevalt objekti keerukusest kuu (või kuud) ja maksab ligikaudu 1-2% ehitusmaksumusest; hoone ehitamine, olenevalt selle keerukusest, kestab tavaliselt kuid (vahel aastaid); ekspluatatsioon ehk hoone heas seisukorras hoidmine kestab kümneid või isegi sadu aastaid ning kulude poolest moodustab see aastas 2-3% ehitusosa asendusmaksumusest ja 4-5% inseneri korrashoiust. varustus. Sellest järeldub, et ligikaudu iga 12-13 aasta järel on hoonete ekspluatatsioonikulud võrdväärsed nende ehitamise kuludega. Seetõttu on oluline, et tegevuskulud oleksid võimalikult madalad.

Hoonete hoolduse ja remondi efektiivsuse tõstmise oluline punkt on nende üleviimine projekteerimisalusele: nüüd lahendatakse need projekteerimisetapis projekti ja kalkulatsiooni eriosas.

Iga hoone projekteerimist, ehitamist ja käitamist ühendab ühtsete toimivusparameetrite kasutamine; need on tuumik, mille ümber tehakse kogu teaduslik ja praktiline töö hoonete ja rajatiste ehituse vallas.

Hoone projekteerimisel määravad jõudlusomadused materjalide valiku, konstruktsiooniarvutuste, ruumiplaneerimise lahenduse, hoone otstarbele vastava insenertehnilise varustuse, ehitusnormide ja -eeskirjade (SNiP) ning eraldatud assigneeringute järgi.

Hoonete ehitamisel realiseeritakse projektis vastuvõetud toimivusparameetrite väärtused, kontrollitakse nende töökindlust instrumentidega ning nende arvväärtuste alusel võetakse ehitised kasutusele. Just nii saab kinnitada, et ehitatud hoone vastab projektis kavandatule.

Hoonete käitamisel on peamine ülesanne säilitada projektiga ette nähtud ja ehituse käigus realiseeruvad jõudlusomadused antud tasemel. Need peavad täielikult vastama hoone otstarbele (näiteks mehaanilistes töökodades peaks õhutemperatuur olema 12 ° C ja lasteaiahoones - 20-22 ° C), mille tagavad teatud ehituskonstruktsioonid ja inseneriseadmed.

Seega väärtuste määramisega jõudlusparameetrid(PEC) ja tehnilise käitamise juhendi väljatöötamine lõpetatakse hoonete projekteerimine, projektis väljatöötatud PEC abil kontrollitakse nende ehitamist; Lähtudes tegelike PEC väärtuste vastavusest projekteeritud, võetakse ehitised kasutusele ning PEC-i etteantud tasemel hoides teostatakse nende tehniline käitamine kehtestatud kasutusea jooksul.

Kui kogu töö käigus tehtav töö põhineb tegelike PEC väärtuste võrdlemisel standardsete või arvutatud väärtustega, on selline toimimine teaduslikult põhjendatud. Paraku teostatakse sageli siiski subjektiivset (ainult visuaalset) konstruktsioonide tehnilise seisukorra kontrollimist ning sellest lähtuvalt määratakse hoonete korrashoidmise tööde aeg, koht ja maht. Loomulikult võetakse sellistel juhtudel töömahtu vastu suure varuga, mis välistab võimaluse teha regulaarset tööd teistes objektides, kuna olemasolevad jõud ja vahendid on juba kulutatud.

Igas ehitusetapis tuleks suurt tähelepanu pöörata antud hoone toimivusparameetritele, mis tagab projekteerijate, ehitajate ja käitajate vahelise koordineeritud tegevuse PEC arvväärtuste alusel, st võimaldab korraldada kogu ehitustööd teaduslik alus.

Tegevuse tõhusus ja kuluefektiivsus sõltuvad paljudest teguritest, eelkõige suurel määral seda teostavate isikute erialasest ettevalmistusest, nende võimest rajada tegevust teaduslikule alusele.

Linnade kasvuga on muutunud keerukamaks korruselamute ja kõrghoonete ehitamine, nende insenertehniline varustus, kasvanud on selle ülalpidamiskulud ning muutunud kogu elamufondi toimimise struktuur. Vaja oli integreerida ja võimaldada liftide, trepikodade valgustuse automatiseeritud juhtimist, kehtestada kontroll vee temperatuuri üle keskküttesüsteemides, sooja veevarustuse, gaasireostuse üle keldrites, sissepääsudes keldritesse, pööningutesse, muudesse asustamata ruumidesse jne.

Seejärel koondati kogu hoonete juhtimine maht ühtsed juhtimiskeskused(ODP), sisse ühendatud dis hellitusteenus(ODS) mikrorajooni skaalal või terviklik lähetusteenus(KDS) olenevalt nendesse punktidesse paigaldatud seadmete hulgast. Juba on juurutatud standardsed elamupiirkondade dispetšerobjektid, mis võimaldavad saada teavet liftide töö, sooja ja külma veevarustussüsteemide temperatuuri ja rõhu, kütte, tulekustutus, elektrisisendi pinge, sissepääsude valgustuse, häiresignaalide kohta. keldrite ja muude asustamata ruumide avamine. Sissepääsude juures on ka valjuhääldi ühendus dispetšeriga, et kiirkorras kutsuda spetsialiste, et kõrvaldada rikkeid, sh ehituskonstruktsioonidel, näiteks katuselekked jms. ODS-is on ka telefoniühendus.

Paljud linnad on loonud eluaseme korrashoid usaldab hooldus- ja remondiosakondi, hoonete plaaniliste remonditööde teostamine. Nende hulka kuulub dispetšerteenistus koos operatiivmeeskondadega hädaolukordade kõrvaldamiseks. Enamikku olemasolevatest hoonetest – paljusid elamuid, kõiki teenindus- ja tööstushooneid – haldavad aga sõltumatud meeskonnad; Tegemist on mitmemiljonilise spetsialistide armeega, mis tagavad hoonete ja rajatiste hea tehnilise seisukorra.

Hooldusel ja eriti hoone remondil, kuigi need kuuluvad laia ehitusharu juurde, on oma eripärad. Eriti keeruline on terviklik kapitaalremont, mis erineb eelkõige töötehnoloogia poolest - uus ehitamine algab nulltsüklist ja toimub tavaliselt alt üles, paigaldades valmiskonstruktsioone ning remonditööd tehakse kitsastes tingimustes. olemasolevasse hoonesse, kui on raske mahutada abiettevõtteid, kraanasid ja materjaliladusid. Soov vanu materjale ja konstruktsioone remonditöödel rohkem kasutada on seotud nende tehnilise seisukorra töömahuka hindamisega, kuna nende kulumine on eri osades erinev. Selliseid remonditöid on väga raske planeerida, kuna konstruktsiooni demonteerimise tulemused, materjalide kasulik saagikus jne pole teada.

Ehitiste käitamise ja remondiga seotud isikud peavad hästi teadma nende konstruktsiooni, konstruktsioonide kasutustingimusi, remondiks vajalike materjalide ja konstruktsioonide tehnilisi norme. Instrumentide, aga ka välimuse ja siltide abil peavad nad suutma vähemalt ligikaudselt hinnata hoone ja selle üksikute konstruktsioonide tehnilist seisukorda, suutma tuvastada haavatavad kohad, kust võib alata selle hävitamine, valida kõige sobivamad tõhusaid viise ja vahendeid selle ennetamiseks ja kõrvaldamiseks, võimalusel mitte rikkudes ehitise sihtotstarvet.

Hoone käitamise teooria eesmärk on aidata kaasa nii suure ja keeruka probleemide lahendamisele. Just tema põhjendab teaduslikult operatiivmeetmete vajadust ja ajastust, kuna see põhineb:

teadmised jõudlusparameetrite (PEC) väärtustest, mida tuleb antud tasemel säilitada; välis- ja sisetegurite mõjumustrite väljaselgitamine, iseloomulike defektide, kahjustuste väljaselgitamine ja nende kõrvaldamise meetodite määramine;

meetodite valimine PEC jälgimiseks ning meetodid defektide, kahjustuste ja rikete leidmiseks;

hoonete keskkonnakaitsenormide kõige ratsionaalsema taastamise meetodite ja protseduuride määramine; remonditööde sageduse ja tööde mahtude määramine; personalistruktuuri, operatiivpersonali arvu ja kvalifikatsiooni küsimuste ratsionaalne lahendamine.

Kaasaegseid keerulisi hooneid ja rajatisi saavad hästi ja tõhusalt opereerida vaid professionaalselt teoreetiliselt ja praktiliselt koolitatud spetsialistid; Sellised spetsialistid vajavad teadmisi kolmes põhivaldkonnas:

teadmised käitatavate hoonete ja nende tarindite konstruktsioonist, kasutustingimustest, neile esitatavatest ekspluatatsiooninõuetest, nende otstarbele vastavatest konstruktsioonidest, samuti ehitise otstarbest ja suurusest; võime leida haavatavaid kohti, kus võib alata struktuurne hävitamine;

ehituskonstruktsioonide kulumise, korrosiooni ja hävimise mehhanismi mõistmine erinevate tegurite mõjul ning selle põhjal nende ratsionaalse kaitse meetodite ja vahendite tõhus kasutamine:

praktiliste võtete ja oskuste omamine erinevate materjalide ja seadmete kasutamisel, mis võimaldavad edukalt lahendada igapäevaseid hoonete heas seisukorras hoidmise probleeme.

Sellest lähtuvalt on raamat jagatud kolmeks osaks, mis vastavad nimetatud kolmele vajalike teadmiste valdkonnale:

esimene jagu - kolme peamist tüüpi hoonete ja rajatiste konstruktsioonitunnuste kirjeldus: elamud ja avalikud, tööstuslikud ja eriotstarbelised - maetud, nende konstruktsioonid, neile esitatavad kasutusnõuded; eesmärkide, eesmärkide, teaduslike aluste ja tegevuse sisu kindlaksmääramine;

teine osa - hävitamismehhanismi teoreetiliste aluste ja ehituskonstruktsioonide kaitsmise meetodite esitlus tüüpilistes tingimustes, st rõhutamata hoonetes toimuvate protsesside spetsiifilisust (kuna neid on äärmiselt palju), alusena hoonete või rajatiste ekspluatatsiooni ja remondi praktiliste probleemide lahendamine;

Kolmas osa - kolme peamist tüüpi hoonete ja rajatiste töökvaliteedi taastamise näidete käsitlemine: tsiviil-, tööstus- ja erimaetud, eesmärgiga koguda teadmisi ja sisendada oskusi nende hooldamise ja remondi praktiliste probleemide lahendamisel.

Väikese mahuga raamatus on võimatu kirjeldada kogu kasutusel olevate hoonete ja rajatiste mitmekesisust, paljastada kõiki neid mõjutavate tegurite tunnuseid, kõiki kahjustusi ja meetodeid nende toimivuse taastamiseks. Seetõttu on igas osas loomulikult välja toodud põhitõed, olulisem informatsioon, mille omandamisel saab praktiliselt lahendada hoonete ekspluatatsiooniprobleeme, kasutades (vajadusel) ka raamatu lõpus toodud kirjandust.

2. Tehniline teenus Ja remont sihtasutused

Vundamentide tõhusaks hooldamiseks peavad spetsialistid teadma neile SNiP-s sätestatud regulatiivseid töönõudeid ja nende võimalikke projekteerimislahendusi (vastavalt õpikutele), samuti hoone vundamentide omadusi vastavalt selle projektile. Kogu selle teabe võib kokku võtta mitmesse rühma:

tegelikest mõjudest vundamentidele - koormuste suurusest ja iseloomust, vundamentide struktuurist, tugevusest ja niiskusesisaldusest, sademetest ja põhjaveest, nende sügavusest ja agressiivsusest, pinnase nihkumise ohust, samuti sügavuse nõuetest sihtasutustest;

vundamentide spetsiifiliste lahenduste - lint-, sammas-, täis-, vaia- jne - iseärasuste kohta seoses antud hüdrogeoloogiliste ja klimaatiliste tingimustega;

vundamentide töönõuete kohta - nende tugevus, stabiilsus, sügavus, võttes arvesse koormusi, pinnase kandevõime, põhjavee tase ja külmumissügavus, samuti meetmed vundamentide kaitsmiseks sademete ja põhjavee eest, eriti kui need on agressiivsed, külma eest. ;

vundamentide elementide kohta, mis vastavad neile kehtestatud töönõuetele - kandeelemendi kohta, mis tuleb matta, võttes arvesse pinnase tugevust, koormuste suurust, põhjavee olemasolu ja külmumissügavust, samuti hüdroisolatsiooni, pimealade jms olemasolu.

Tuleb osata lõpuks koostada vundamendi struktuurskeem üldkujul (vt joonis 1) koos kõigi sellel märgitud mõjuteguritega ja konstruktsioonielementide kombinatsiooniga.

Riis. 1. Vundamendi ehitusskeem

Mõjud vundamentidele: 1- pinnas ja põhjavesi; 2 - külmutamine ja tõstmine; 3 - atmosfääri sademed; 4 - koormad

Vundamentide konstruktsioonielemendid: / - horisontaalne hüdroisolatsioon; // - kandeelemendid; III - vertikaalne hüdroisolatsioon ja selle kaitse; IV -- horisontaalne hüdroisolatsioon põrandas ja vundamendis; V- drenaaž; VI- alus (looduslik või kunstlik)

Samuti on vaja uurida pinnaste omadusi ja kasutusel oleva hoone vundamendi projektlahendust, arvestades hüdrogeoloogilisi, klimaatilisi ja muid iseärasusi. Kasutades loetletud teavet vundamentide kohta, teostab hoone ekspluatatsiooni eest vastutav isik kvalifitseeritud ekspertiisi ja annab „oma“ vundamendile tehnilise hinnangu. Sellest peab selguma, mil määral viimane vastab oma eesmärgile, mil määral projekteerimisel ja ehitamisel on korrektselt ja terviklikult arvesse võetud vundamentidele esitatavaid ekspluatatsiooninõudeid ning kuidas neid teostatakse: kui ratsionaalselt valitakse vundamendi tüüp, materjal, mõõtmed, valitakse sügavus ja ka see, kui tõhusalt on see lahendatud, kaitstes seda sademete ja põhjavee eest.

Kui sellise analüüsi tulemused on positiivsed, tähendab see, et vundament on projekteeritud ja ehitatud kõiki sellele esitatavaid nõudeid ja kohalikke tingimusi arvestades ning on heas seisukorras. Kui ehitise projekteerimisel või ehitamisel tuvastatakse puudusi ja vigu, siis tuleb need õigeaegseks kõrvaldamiseks või kõrvaldamiseks hoolikalt uurida.

takistada nende arengut.

Töötamise ajal on vaja pidevalt hooldada vundamente: vältida hoone ümber lõikamist või pinnase lisamist; hoida pimeala heas seisukorras; välistada vee kogunemine hoone lähedusse ja veelgi enam vundamendi üleujutus; rakendage muid kasutusjuhendis ettenähtud meetmeid. Eriti ohtlik on hoonete juures asuvate haljasalade liigne kastmine (ilma korraldatud vee äravooluta), kuna see toob sageli kaasa põhjavee taseme tõusu ja vundamendi töötingimuste muutumise ning sellest tulenevalt

selle ja vundamendi taga.

Vundamentide ohutus peab olema tagatud, kui nende kõrval tehakse kaevetöid, lähedale uue hoone ehitamisel või muuks otstarbeks süvendite rajamisel. Et vältida ühepoolset külgsuunalist pinnase survet vundamendile ja selle hävimist, on vaja seda kaitsta näiteks plekkvaiaseinaga. Samal põhjusel ei tohiks raskeid seadmeid ja materjale hoida hoone seinte läheduses.

Remonditöödega seoses konstruktsiooni avamisel, kui vundamentide all on looklevad pinnased, tuleb vundamentide ajutise soojustamise teel vältida nende külmumist ja vajumist. Kogemused näitavad, et vundamentide ohutuse tingimuste rikkumine toob kaasa hoonete hävimise pärast mitmeaastast tavapärast kasutust.

Vajadusel on vaja teha rutiinset remonti, et kaitsta vundamente hävimise eest või panna hoone nende tugevdamiseks kapitaalremondi alla.

Sageli on hoone vundamentide ja katvate osade deformeerumise põhjuseks külmatõmbed, mis võivad teatud tingimustel tekkida nii ehitusperioodil kui ka aastaid pärast hoonete kasutuselevõttu. Neid tingimusi saab ja tuleks välistada: hoonete ümbruse pinnase mahalõikamine, selle asendamine kergesti külmuva materjaliga, nagu kivimaterjal, betoon, pinnase niisutamine hoonete ümber ja vundamentide all.

Härmatõmbejõud jagunevad tangentsiaalseteks jõududeks, mis tekivad kaldpinnase külmumisel koos vundamendi seintega, ja normaalseteks jõududeks, mis tekivad kaldpinnase külmumisel vundamendi aluse all ja mõjuvad sellele alt üles; need on põhjustatud jää kristalliseerumise jõududest vee jääks üleminekul. Ainult märjal pinnasel suureneb maht ja nagu teada, hoiavad niiskust kinni ka tolmused mullad.

Seetõttu all muldade külmutamine Mõiste all mõistetakse nende omadust (teatud hüdrogeoloogiliste tingimuste kombinatsioonis hooajalises külmumiskihis) suurendada jääkristallumisjõudude mõjul mahtu pinnases sisalduva ja täiendavalt jääkristallidesse imetud vee faasimuutuste ajal. See omadus väljendub pinnase ja vundamendi ebaühtlases tõusus jääsulgude tekke tõttu. Hoone vundamentide paindumine nende töö ajal on seletatav järgmiste teguritega:

pinnase külmutamine vundamendi piirkonnas; niiskuse olemasolu pinnases;

liigsed tõstejõud üle hoone katvate osade rõhu;

ebaõige vundamendi projekteerimine - ehitusaegsete tõmbemeetmete rakendamata jätmine (ankruvaba vundamendi projekteerimine, pinnase külmumist koos alusmüüridega kattekihi puudumine jne).

Kui pinnas külmub, saab eristada kolme kihti: peal - külmutav muld, all - sula muld ja nende vahel - üleminekuline, dünaamiline kiht. Külmal aastaajal on see süsteem liikumises ja muutub sõltuvalt ülalt tuleva külma sissevoolust. Teises – üleminekukihis toimuvad vees faasimuutused ja tekivad vundamentidele ohtlikud külmatõmbejõud. Külmumistsooni langetamine allapoole vundamendi alust on veelgi ohtlikum, kuna vundamendi alusele jääva tsooni koormuse määrab 45° joontega piiratud ala.

Tavaline tõstejõud N Vundamendi alusele mõjuv H määratakse valemiga

N a = nRfhu

Kus P- normaalsete tõstejõudude ülekoormustegur 1,1; R- empiiriline koefitsient, mis on võetud tugeva pinnase korral, mis on võrdne 0,006–10 N/cm 3, see on vundamendi kaldumise kvantitatiivne näitaja konkreetse normaaljõuga aluse 1 cm 2 kohta koos vundamendi paksuse suurenemisega. külmutuskiht 1 cm võrra; f- vundamendi aluse pindala, cm 2; Tere- külmunud mullakihi kõrgus, cm.

Näide. Määrake külmumise normaalne tugevus N a vundamendil pindalaga 240-240 = 57 600 cm 2 külmumissügavusega 30 cm, ülekoormustegur "= 1,1, empiiriline koefitsient R= 0,006*10 N/cm 3 ja koormus jalatsile (alusplaadile) on võrdne 80-10 kN.

N H = 1,1 *0,006*57*600*30 =114*10 kN.

Vundamendi normaalsele külmatõmbumisjõule taluva samba (vundamendiresti) betoonitugevusega 10,8 MPa ja raami ristlõikega 30x30 cm kandevõime on:

30 * 30 * 108 = 97,2 * 10 kN,

et mida suurem on sellele avaldatav koormus 80 * 10 kN, siis tõstetakse raami üles vundamendiraami kandevõimet ja sellele avaldatavat koormust ületavad külmatõmbejõud:

80 < 97,2 < 114*10 кН.

Oluline õõnestusvastane abinõu on vundamentide ja vundamenti ümbritseva pinnase kaitsmine liigniiskuse ja külmumise eest: hoone ümber 5 m tsoonis ei tohi lasta pinnase niiskusel tõusta ega luua tingimusi ( näiteks pinnase lõikamine hoone ümber) soodustab vundamendi külmumist. Hooldustöötajad peavad eriti sügisel ja talvel jälgima drenaažiseadmete töövõimet, vältima vee stagnatsiooni vundamentide läheduses ja lekkimist insener-süsteemidest, eriti enne pinnase külmumist jne. Hoonete läheduses tehtavad remonditööd ei tohiks häirida atmosfääri- ja sulavee voolu ning mõjutada pinnase külmumise sügavust. Pimedad alad ja soojust isoleerivad räbupadjad, mis kaitsevad hoonet ümbritsevat pinnast külmumise eest, peavad alati olema töökorras. Vundamendi kahjustamist võivad põhjustada mitmed põhjused:

aluse deformatsioon ja vundamendi ebaühtlased vajutused;

vundamendi ülekoormus;

vead vundamendi projekteerimisel ja selle materjalide valikul;

kokkupuude vundamendimaterjalil agressiivse keskkonnaga.

Vundamentide tugevdamist saab läbi viia nende müüritise tugevdamise, nende mõõtmete - laiuse ja sügavuse suurendamise, samuti koormuse ülekandmise kaudu allolevatele pinnasekihtidele (joonis 2). Soklite, pimealade ja sissepääsuplatvormide kahjustuste ja taastamise näited on näidatud joonisel fig. 3.

Mainitud vundamentide tugevdamise meetodid ei ole samaväärsed ja igaüks neist on teatud tingimustel kasutatav. Tuleb meeles pidada, et vundamentide tugevdamine pole mitte ainult keeruline ja aeganõudev, vaid ka väga vastutusrikas. Spetsialiseerunud meeskonnad peavad neid läbi viima väga hoolikalt, kasutades käepidemeid (tavaliselt mitte rohkem kui 2 m), et mitte kahjustada külgnevaid alasid.

Riis. 2. Vundamentide tugevdamise meetodid

A- vooderdus, kui vundament on agressiivse vee poolt kahjustatud; b- lahuse süstimine pilusse pakase tõstmise ajal; V - asetades vaiad; d, e, f, g, h, i- talla laiendamine raudbetoonist loodete ja terassidemete abil; k, l, m - alla-

1 toorbetoon; 2- isolatsioon; 3 ja 4.-kaitsesein; 5 - vundamendi purunemine 6 - pihusti; 7 - tihendatud pinnas; 8 Ja 9- talad; 10 - vaiad; 11- raudbetoonist looded; 12 -terasvarras, 13 - põiktala; 14 Ja 15 - pikisuunalised talad; 16 - vaiad; 17 - täiendav vundament; 18 - talade alus

ja hoone pealispinnad. Selliste tööde tegemiseks koostatakse projektid ja töötatakse välja tehnoloogilised kaardid.

Mõnel juhul, eriti kui seintes on praod, võib tehnilise kontrolli ja teostatavusuuringu tulemusel olla soovitatav

Riis. 3. Näited aluse (a, b, c), pimeala (d, e) ja sissepääsuplatvormi (f, g, h) kahjustuste ja taastamise kohta

mitte aluse või vundamendi, vaid seinte lihtne tugevdamine, paigaldades eelpingestusega metallribad, rõngaskäepidemed piki sisemisi põhiseinu põranda tasandil hoone välisküljel. Veelgi enam, tänu hoone pikkusele ja kõrgusele paigaldatud sidemete eelpingestamisele on kogu selle karkass antud suure jäikuse, välistades aluste või vundamentide lokaalsed deformatsioonid. Moskva elamuprojekti kogemus hoonete sellisel tugevdamisel (üksikasju vt järgmisest lõigust) kinnitab selle majanduslikku efektiivsust teatud tingimustel.

Bibliograafia

1. Boyko M . D .

Hoonete ja rajatiste hooldus ja remont. Õpik ülikoolidele. L.: Stroyizdat, Leningrad. osakond, 1986.-256 lk.

Rip G.A.

Hoonete tehniline hooldus. M.: Stroyizdat, 1982

Sissejuhatus 5
1. peatükk. Sõjaväehoonete ja -rajatiste tehnilise käitamise sisu ja ülesanded 6
1.1. Hoonete ja rajatiste vastupidavus ja kulumine 6
1.2. Hoonete ja rajatiste tehnilise käitamise, remondi ja rekonstrueerimise süsteemid 7
1.3. Tööde ulatus jooksvate ja kapitaalremondi ajal 11
2. peatükk. Demonteerimistööd hoonete ja rajatiste kapitaalremondi ja rekonstrueerimise käigus 16
2.1. Üldsätted ehituskonstruktsioonide ja -seadmete demonteerimiseks 16
2.2. Demonteerimistööde tehnoloogia 19
3. peatükk. Hoonete ja rajatiste lammutamise tehnoloogia põhimeetodid ja tunnused 34
3.1. Lammutustööde korraldamise üldsätted 34
3.2. Lammutustööde tehnoloogia 39
4. peatükk. Vundamentide parandamise ja tugevdamise tehniline töö ja tehnoloogia 58
4.1. Vundamentide tehniline käitamine 58
4.2. Vundamendi võimalikud vead ja nende tekkepõhjused 60
4.3. Vundamentide parandamise ja tugevdamise tehnoloogia 64
5. peatükk. Katusekatete ja katuste parandamise tehniline käitamine ja tehnoloogia 82
5.1. Katusekatete ja katuste tehniline toimimine ja defektid 82
5.2. Katuse remont 90
5.3. Puitkonstruktsioonidest katuseelementide remont ja tugevdamine 95
5.4. Puitkatusekonstruktsioonide asendamine monteeritavate betoonelementidega 105
6. peatükk. Põrandate remondi, tugevdamise ja rekonstrueerimise tehniline töö ja tehnoloogia 112
6.1. Tehniline toimimine ja võimalikud põrandadefektid 112
6.2. Põrandate parandamise ja tugevdamise tehnoloogia puittalade 115 abil
6.3. Tehnoloogia põrandate parandamiseks ja tugevdamiseks metalltalade 121 abil
6.4. Kokkupandavatest raudbetoonkonstruktsioonidest põrandate ja katete paigaldamise tehnoloogia 124
6.5. Raudbetoonpõrandate parandamise ja tugevdamise tehnoloogia 138
7. peatükk. Seinte remondi, tugevdamise tehniline töö ja tehnoloogia 146
7.1. Seina defektid ja nende esinemise põhjused 146
7.2. Kiviainte parandamise, tugevdamise ja soojustamise tehnoloogia 150
7.3. Betoon- ja remondi, tugevdamise ja isolatsiooni tehnoloogia 165
8. peatükk. Hoonete ja rajatiste hüdroisolatsiooni tehniline käitamine, remondi ja taastamise tehnoloogia 171
8.1. Hoonete ja rajatiste hüdroisolatsiooni tehniline toimimine ja võimalikud defektid 171
8.2. Hoonete ja rajatiste hüdroisolatsiooni parandamise ja taastamise tööde tehnoloogia 174
Peatükk 9. Vaheseinte, puusepatööde, treppide ja põrandate tehniline käitamine ja remonditehnoloogia 184
9.1. Vaheseinte ja puusepatööde tehniline käitamine ja remonditehnoloogia 184
9.2. Treppide tehniline käitamine ja remonditehnoloogia 189
9.3. Tehniline töö ja põranda remondi tehnoloogia 193
Peatükk 10. Viimistluskatete tehniline käitamine ja remont 203
10.1. Välisviimistluse remondi tehniline töö ja tehnoloogia 203
10.2. Siseviimistluse remondi tehniline töö ja tehnoloogia 209
11. peatükk. Sõjaväelaagrite territooriumide korrastamine ja korrashoid 215
11.1. Üldsätted 215
11.2. Territooriumide insenertehnika 216
11.3. Teetööd 220
11.4. Taraalad 231
11.5. Sõjaväelaagrite haljastus 234
Viited 249

Viimase 15...20 aasta jooksul on eelpool käsitletud katseskeeme kasutanud arvukate eksperimentaalsete uuringute tulemusena saadud ulatuslikke andmeid muldade käitumise kohta keerulistes pingeseisundites. Kuna hetkel...

Söötme- ja koormuspinna elastoplastiline deformatsioon

Elastoplastsete materjalide, sealhulgas pinnase deformatsioonid koosnevad elastsest (pöörduvast) ja jääk- (plastikust). Kõige üldisemate ideede sõnastamiseks muldade käitumise kohta suvalise koormuse korral on vaja eraldi uurida mustreid...

Pinnase katsete skeemide ja tulemuste kirjeldus pinge- ja deformatsiooniseisundite invariante

Muldade, aga ka konstruktsioonimaterjalide uurimisel on plastilisuse teoorias tavaks eristada peale- ja mahalaadimist. Laadimine on protsess, mille käigus toimub plastiliste (jääk)deformatsioonide suurenemine ja protsess, millega kaasneb muutus (vähenemine) ...

Mullakeskkonna pingeliste ja deformeerunud olekute invariandid
Pinge- ja deformatsiooniseisundite invariantide kasutamine pinnase mehaanikas sai alguse pinnaseuuringute tulekust ja arenemisest seadmetega, mis võimaldavad proovide kahe- ja kolmeteljelist deformatsiooni keerulise pingeseisundi tingimustes...
Stabiilsuskoefitsientidest ja võrdlusest katsetulemustega
Kuna kõigis selles peatükis käsitletud probleemides käsitletakse pinnast ülipingeseisundis, vastavad kõik arvutustulemused juhtumile, kui ohutustegur k3 = 1. For...
Maapinna surve konstruktsioonidele
Piirtasakaalu teooria meetodid on eriti tõhusad konstruktsioonidele, eriti tugiseintele avaldatava pinnase surve määramise probleemide korral. Tavaliselt eeldatakse, et sel juhul on mullapinna koormus antud näiteks normaalrõhku p(x), ja...
Lihtsate sõltuvuste, tabelite või graafikute kujul on lame- ja eriti ruumilise konsolideerimise probleemidele väga piiratud arv lahendusi. Kahefaasilise pinnase pinnale kontsentreeritud jõu rakendamiseks on lahendused (B...

Vundamendid on hoonete ja rajatiste kõige olulisemad konstruktsioonielemendid. Nende tugevus ja vastupidavus ning võime täita oma funktsionaalset eesmärki kogu standardse kasutusea jooksul sõltuvad vundamentide seisukorrast.
See saavutatakse vundamentide nõuetekohase tehnilise toimimisega. See põhineb hoonete või rajatiste kõrval asuvate alade, keldrite ja vundamentide endi nõuetekohasel hooldamisel.

pind peab olema tasane, ilma aukude ja vastupidiste nõlvadeta; hoonete või rajatiste, samuti drenaažiluukide või sademekanalisatsiooni sisselaskeavade kalded peavad olema vähemalt 0,01;
kõik tehnovõrkude rajamise või remondi kohtade alla tekkinud pinnase vajumised tuleb kiiresti tagasi täita ja põhjalikult tihendada kuni 20 cm paksuste kihtidena (vajadusel) olemasolevate kattekihtide taastamisega;
Hoonete või rajatiste ümber olevad pimealad ja kõnniteed peavad olema korras ja kaldega seintest 0,01...0,03 ning kõik sellest tulenevad kahjustused tuleb homogeensete materjalide abil õigeaegselt kõrvaldada;
pimeala (kõnnitee) ja hoone või rajatise seina vahelised vahed tuleb puhastada ja tihendada kuuma bituumenmastiksi, peeneteralise asfaltbetooni või pehme saviga;
Pimealadele tuleb äravoolutorude vastu paigaldada drenaažialused, mida tuleb hoida heas korras;
hoone või rajatise kuivenduskraavid peavad olema kaldenurgaga pikisuunas vähemalt 0,05 ning need tuleb perioodiliselt puhastada mudast, rohust ja prahist;
pimealadel ja drenaažialustel kasvav muru tuleb perioodiliselt eemaldada;
hoonete või rajatiste ümbert tuleb lumi eemaldada seintest vähemalt 2 m kauguselt;
kaevetöid (kaevikute, süvendite jms kaevamine) vundamentide läheduses tohib teha ainult käitava organisatsiooni eriloaga, välja arvatud kontrollimiseks kaevatud süvendid;
varikatused sissepääsude kohal, aiad keldrite sissepääsude juures, süvendid peavad olema töökorras;
territooriumi planeerimine ja haljasalade istutamine peaks välistama vettimise, stagnatsiooni või põhjaveetaseme tõusu võimaluse;
muru kalle savimuldadel peaks olema vähemalt 0,05 ja haljasala maksimaalne kalle ei tohiks ületada 0,11;
Keelatud on hoida erinevaid materjale hoonete või rajatiste seinte vahetus läheduses.

kõik keldrid peavad olema kuivad, valgustatud, puhtad ja suvel regulaarselt ventileeritud.
Kui seintele ja lagedele tekib niiskus või veetorudele tekib kondensaat, tuleb võtta kasutusele meetmed keldri äravooluks, avades aknad ja uksed, paigaldades väljatõmbeventilatsiooni ja sooja õhu juurdevoolu.
Kui need meetmed ei anna vajalikku tulemust, tuleb niiskuse põhjuste väljaselgitamiseks läbi viia põhjalik keldrikonstruktsioonide uurimine nii seestpoolt (üksikute kohtade avamine) kui ka väljastpoolt.
Kui keldrid on üle ujutatud, tuleb esmalt välja selgitada üleujutuse põhjused. Kui põhjuseks on rikkis tehnovõrk (lekked), tuleb vastav torustik lahti ühendada ja rike parandada.
keldrite põhjaveega üleujutuse korral on vaja võtta kasutusele meetmed drenaažisüsteemi parandamiseks või keldri seinte ja põranda hüdroisolatsiooniks. Kui keldrid on pinnaveega üle ujutatud, tuleb võtta kasutusele meetmed nende ärajuhtimiseks, nimelt parandada pimealad, kõnniteed jne.
Kui keldrid on üle ujutatud, on vaja läbi viia ka vee keemiline analüüs.
Kui vesi on lakanud keldrisse voolamast, tuleb see välja pumbata. Seda tööd tuleb teha elamuhooldusteenistuse juhi juhtimisel ja järelevalve all.
Hoonete ja rajatiste kaitsmiseks ebaühtlaste vajutuste eest on keelatud: keldritesse olemasolevate lähedusse uute seadmete vundamentide paigaldamine ilma pinnast uurimata, samuti ilma väljatöötatud ja kooskõlastatud projektita; süstemaatiline vee pumpamine keldrist ja selle ruumidest, kui pinnaseosakesed on välja uhutud; pinnase kaevamine keldris oma ruumide kõrguse tõstmiseks ilma kooskõlastatud projektita.
keldrite ettevalmistamisel suvel talvetingimustes kasutamiseks on vaja teha järgmised tööd: teha tihedad välisuksed; kinnitada olemasolevad või paigaldada ustele uued vedrud; aknaavade klaaside remont; soojustada keldris asuv veemõõdusõlm ja torustikud; parandada kõik väiksemad seinte, põrandate ja lagede kahjustused.
talvel on vaja: kiiresti puhastada keldri sissepääsud lumest; eemaldada lumi hoonete ja rajatiste seintelt mitte lähemal kui 2 m; Kontrollige keldri isolatsiooni kord kuus, kõrvaldades vead õigeaegselt.
Kui hoones on maa-alune, peaksid keldrites olevad tuulutusavad olema suvel avatud, et maa-alust tuulutada ning talvel, et vältida maa-aluse alajahtumist, tuleks need sulgeda isoleeritud puitkilpidega või katta tellised savi peal. Tuulutusavad tuleks tihendada sügisel kuiva ilmaga.

Pragude ilmnemisel vundamendi korpuses (plokkides ja paneelides), samuti plokkide ja paneelide vaheliste õmbluste avanemisel on vajalik teavitada linnaosa korterihoolduse osakonna (KÜT) juhatajat. Deformatsioonide tekkimisel määrab ta komisjoni, kes uurib vundamentide tehnilist seisukorda ja selgitab välja nende tekkimise põhjused.
Aluse ja vundamendi enda seisukorra uurimine toimub süvendite tegemise meetodil ning süvendite asukoha määrab komisjon. Enne süvendite kaevamist on vaja hankida luba erinevatelt tehnovõrke teenindavatelt talitustelt.
pärast ülevaatust tuleb süvend koheselt uuesti täita pinnase põhjaliku tihendamisega, millele järgneb pimeala taastamine.
Kui vundamendi korpusesse tekivad väikesed juukselõhed, millel puudub kindel suund ja mis viitavad kokkutõmbumisnähtustele, tuleks keldris järsud temperatuurikõikumised likvideerida. Selleks on vaja jälgida torustike, akna- ja uksetäidete ning luukide soojusisolatsiooni töökõlblikkust.
Vundamentide keemilise ja elektrokeemilise korrosiooni eest kaitsmiseks ei tohi hoonet või rajatist ümbritseva pinnase sooldumine ja oksüdeerumine lubada. Selleks on keelatud ladustada kõnniteedelt eemaldatud lund pärast selle töötlemist liiva, sooladega, asfaldiga kaitsmata territooriumi aladel, samuti haljasalade läheduses.

Teema 1. Vundamentide ja hoonete vundamentide tehniline käitamine

Vundamentide kandevõime tugevdamise meetodid

Vundamendipinnaste, hoonete vundamentide ja keldrite tehniline ekspluatatsioon

Vundament kannab hoonelt koormuse ja kannab selle alusele (looduslik või kunstlikult tihendatud pinnas).

Alus on pinnasekiht, mis võtab hoonelt koormuse ja on pinges. Mullad võivad olla looduslikult tihedas olekus ja tehislikud - mullad, mida on kandeviigu suurendamiseks tugevdatud. Eristatakse järgmisi mullatüüpe: kivine, jämedateraline (kruus, killustik), liivane, savine (savi ja liivsavi), lössmullad ja orgaanilised setted (turvas, muud inimtegevuse saadused).

Muldade uurimisel arvestatakse nende kandevõimet ja hüdroloogilist režiimi, s.o. seisutase ja põhjavee agressiivsus, ehitatud hoone koormus.

Kivist ja jämedat mulda peetakse tugeva kandevõimega muldadeks. Savimullad on vastuvõtlikud külmumisele ja nihkumisele. Nõrkadeks muldadeks loetakse savimuldasid, samuti liiva- ja orgaanilisi muldasid.

Kunstvundament on pinnas, mida on tugevdatud või karastatud ühel järgmistest viisidest: tagasitäitmine, põhjavee väljapumpamine drenaažisüsteemi paigaldamisega, ankrute löömine järsult sukeldunud pinnasekihtide kinnitamiseks, elektrokeemiline tihendamine, vaigutamine, tsementeerimine, silikeerimine ja savimuldade põletamine. .

Käesolevas õpikus neid meetodeid täpsemalt ei käsitleta, kuna hoone ehitamisele eelneb territooriumi ettevalmistamine ja pinnase tugevdamine.Õpitavas distsipliinis käsitletakse hoone ekspluatatsioonifaasis tehtud töid.

Vundamentide tehniline hooldus seisneb hoone vajuvuse, seinte pragude olemasolu ja iseloomu, drenaažisüsteemi töökorrasoleku ning hoonet ümbritseva ala projekteeritud planeeringu järgimises. Eelkõige on keelatud pinnase lisamine hoone ümber pimeala kohal, süvendite kaevamine ja muude kaevetööde tegemine hoonest lähemal kui 10 m, puude istutamine või raiumine ilma eriloata.

Vundamendid on valmistatud materjalidest, mis on väga külma- ja niiskuskindlad, seega on need ehitatud hästi põletatud savitellistest, killustikust või raudbetoonkonstruktsioonidest.

Kõige sagedamini kasutatakse elamute ehitamisel järgmisi vundamendikonstruktsioone: lint, vaia, sammas ja vundament kastplaadi kujul.

Lintvundament (rubla või telliskivi või monteeritavatest raudbetoonplokkidest, raudbetoonpaneelidest) on padjale monteeritud täissein. Sammasvundamendid on padjale paigaldatud sambad. Seinte koormus kogutakse randtalale, mis asetatakse vundamendi sammastele. Lint- ja sammasvundamente kasutatakse kuni 5-korruselistes madalates hoonetes, mis on ehitatud suure kandevõimega pinnasele.

Vaiad - on vaiad, mis on löödud maasse või täidetud tsemendi valamise teel otse maasse asetatud vormi. Koormus hoonelt kantakse üle vaiavõrele. Pehmele pinnasele mitmekorruseliste hoonete ehitamisel kasutatakse vaivundamente, aga ka kastplaadi kujulisi vundamente.

Vundamendikonstruktsioon ja keldrikorrus moodustavad hoone maa-aluse osa (keldri), mille struktuur on näidatud joonisel fig. 1.1.

KOHTA platvorm - betoonist või asfaltbetoonist meetri pikkune riba, mis külgneb tihedalt aluspinnaga, kaitseks sulavee ja sademete tungimise eest katuselt keldrisse. See on paigaldatud väljast piki hoone perimeetrit 15 cm sõiduteest kõrgemale, kaldega 0,03 hoonest. Pimedate alade setted ja praod tuleb tihendada bituumeni, asfaldi, mastiksi või muu materjaliga, millest see on valmistatud.

studfiles.net

Vundamendi hooldus ja remont

vundamentide spetsiifiliste lahenduste - lint-, sammas-, täis-, vaia- jne - iseärasuste kohta seoses antud hüdrogeoloogiliste ja klimaatiliste tingimustega;

Tuleb osata lõpuks koostada vundamendi struktuurskeem üldkujul (vt joonis 2.2) koos kõigi sellel märgitud mõjuteguritega ja konstruktsioonielementide kombinatsiooniga.

Samuti on vaja uurida pinnaste omadusi ja kasutusel oleva hoone vundamendi projektlahendust, arvestades hüdrogeoloogilisi, klimaatilisi ja muid iseärasusi.

Kasutades loetletud teavet vundamentide kohta, teostab hoone ekspluatatsiooni eest vastutav isik kvalifitseeritud ekspertiisi ja annab „oma“ vundamendile tehnilise hinnangu. Sellest peab selguma, mil määral viimane vastab oma eesmärgile, mil määral projekteerimisel ja ehitamisel on korrektselt ja terviklikult arvesse võetud vundamentidele esitatavaid ekspluatatsiooninõudeid ning kuidas neid teostatakse: kui ratsionaalselt valitakse vundamendi tüüp, materjal, mõõtmed, sügavus on valitud ning kuivõrd on tõhusalt lahendatud selle kaitse sademete ja põhjavee eest.

Kui sellise analüüsi tulemused on positiivsed, tähendab see, et vundament on projekteeritud ja ehitatud kõiki sellele esitatavaid nõudeid ja kohalikke tingimusi arvestades ning on heas seisukorras. Kui ehitise projekteerimisel või ehitamisel avastatakse puudusi ja vigu, tuleb neid hoolikalt uurida, et kiiresti kõrvaldada või takistada nende arengut.

Töötamise ajal on vaja pidevalt hooldada vundamente: vältida hoone ümber lõikamist või pinnase lisamist; hoida pimeala heas seisukorras; välistada vee kogunemine hoone lähedusse ja veelgi enam vundamendi üleujutus; rakendage muid kasutusjuhendis ettenähtud meetmeid. Eriti ohtlik on hoonete juures asuvate haljasalade liigkastmine (ilma korraldatud vee ärajuhtimiseta), mis toob sageli kaasa põhjaveetaseme tõusu ning aluse ning seejärel vundamendi töötingimuste muutumise.

Vundamentide ohutus peab olema tagatud, kui nende kõrval tehakse kaevetöid, lähedale uue hoone ehitamisel või muuks otstarbeks süvendite rajamisel. Et vältida ühepoolset külgsuunalist pinnase survet vundamendile ja selle veetustamist, on vaja seda kaitsta näiteks plekkvaiaseinaga. Samal põhjusel ei tohiks raskeid seadmeid ja materjale hoida hoone seinte läheduses.

Vajadusel on vaja teha rutiinset remonti, et kaitsta vundamente hävimise eest või panna hoone nende tugevdamiseks kapitaalremondi alla.

Järelikult mõistetakse muldade härmatisemist kui nende omadust (teatud hüdrogeoloogiliste tingimuste kombinatsioonis hooajalise külmumise kihis) suurendada jääkristallumisjõudude mõjul pinnases sisalduva ja täiendavalt imetava vee faasimuutuste ajal mahtu. jääkristallidesse. See omadus väljendub pinnase ja vundamendi ebaühtlases tõusus jääsulgude tekke tõttu. Hoone vundamentide paindumine nende töö ajal on seletatav järgmiste teguritega:

pinnase külmutamine vundamendi piirkonnas; niiskuse olemasolu pinnases;

liigsed tõstejõud üle hoone katvate osade rõhu;

ebaõige vundamendi projekteerimine - ehituse ajal eiratud õõnestusvastaseid meetmeid (ankurvundamendi projekteerimine, pinnase külmumist koos alusmüüridega katte puudumine jne).

Kui pinnas külmub, saab eristada kolme kihti: peal - külmutav muld, all - sula muld ja nende vahel - üleminekuline, dünaamiline kiht. Külmal aastaajal on see süsteem liikumises ja muutub sõltuvalt ülalt tuleva külma sissevoolust. Teises – üleminekukihis toimuvad vees faasimuutused ja tekivad vundamentidele ohtlikud külmatõmbejõud. Veelgi ohtlikum on külmumisala langetamine vundamendi aluse alla. kuna vundamendi alusele jääva tsooni koormuse määrab 45° nurkade joontega piiratud ala.

Vundamendi kahjustamist võivad põhjustada mitmed põhjused:

aluse deformatsioon ja vundamendi ebaühtlased vajutused;

vundamendi ülekoormus;

vead vundamendi projekteerimisel ja selle materjalide valikul;

kokkupuude vundamendimaterjalil agressiivse keskkonnaga.

Tabel 12.2. Vundamentide tugevdamise põhimeetodid

Vundamentide tugevdamiseks võib tugevdada nende müüritist, suurendada nende mõõtmeid – laiust ja sügavust, samuti kanda koormust all olevatele pinnasekihtidele (tabel 12.2 ja joonis 12.3). Soklite, pimealade ja sissepääsuplatvormide kahjustuste ja taastamise näited on näidatud joonisel fig. 12.4.

Nimetatud vundamentide tugevdamise meetodid ei ole samaväärsed ja kõiki neid saab kasutada teatud tabelis näidatud tingimustel. 12.2. Tuleb meeles pidada, et vundamentide tugevdamine pole mitte ainult keeruline ja aeganõudev, vaid ka väga vastutusrikas. Spetsialiseerunud meeskonnad peavad neid läbi viima väga hoolikalt, kasutades käepidemeid (tavaliselt mitte rohkem kui 2 m), et mitte kahjustada külgnevaid alasid ja hoone osi. Selliste tööde tegemiseks koostatakse projektid ja töötatakse välja tehnoloogilised kaardid.

Riis. 12.3. Vundamendi tugevdamise meetodid - vooderdamine, kui vundament on agressiivse vee poolt kahjustatud; b - lahuse süstimine pilusse pakase tõstmise ajal; c - asetades vaiad; d, e, f, g, h, i - talla laiendamine raudbetoonist loodete ja terassidemete abil; k, l, m - talade ja vaiade sissetoomine

1-kuubetoon; 2 - isolatsioon; 3 ja 4 - kaitsesein; 5 - vundamendi purunemine; 6 - pihusti; 7 - tihendatud pinnas; 8 ja 9 - talad; 10 - vaiad; 11 - raudbetoonist looded; 12 - terasvarras; 13 - põiktala; 14 ja 15 - pikisuunalised talad;/5 - vaiad; 17 - täiendav sihtasutus; 18 - talade alus

Mõnel juhul, eriti seinte pragude korral, võib tehnilise ekspertiisi ja teostatavusuuringu tulemusel olla soovitatav lihtsalt tugevdada mitte alust või vundamenti, vaid seinu, paigaldades eelpingestusega metallsidemed, rõnga. -kujuline, põranda tasandil hoone välisküljel haarduvad siseseintel. Veelgi enam, tänu hoone pikkusele ja kõrgusele paigaldatud sidemete eelpingestamisele on kogu selle karkass antud suure jäikuse, välistades aluste või vundamentide lokaalsed deformatsioonid. Moskva elamuprojekti kogemus hoonete sellisel tugevdamisel (üksikasju vt järgmisest lõigust) kinnitab selle majanduslikku efektiivsust teatud tingimustel.

Riis. 12.4, Näited aluse (a, b, c), pimeala (d, e) ja sissepääsuplatvormi (f, g, h) kahjustuste ja taastamise kohta

JÄTKUB >>>

www.remontlib.ru

Vundamentide "SZIT" käitamine ja hooldus

Vundamentide käitamine ja hooldus

Iga hoone üks olulisemaid elemente on vundamendid. Just nendest sõltuvad konstruktsiooni enda kasutusiga, terviklikkus ja otseste funktsioonide toimivus standardites nõutavast kasutuseast. Seda kõike on võimalik saavutada sihtasutuse nõuetekohase tehnilise toimimisega. Selle õppimiseks on vaja õigesti hooldada nii hoone või rajatisega külgnevat territooriumi kui ka keldrid ja loomulikult vundament ise.Territooriumide hooldamisel tuleb lähtuda teatud tingimustest, nimelt: – pind peab olema tasane, millel ei ole auke ja kaldeid; hoonete või rajatiste kalded, mis viivad ka äravoolu või veekanalisatsiooni, peavad olema vähemalt 0,01; - pinnase vajumine, mis tekib tehnovõrkude läbimise või remondi kohtades tuleb õigeaegselt täita ja tihendada kuni 20 sentimeetri paksuse kihiga ning vajadusel olema eelnevalt laotud katete taastamisega; - hoone või rajatise ümber paiknevad kõnniteed ja pimealad tuleb hoida suurepärases seisukorras kaldega 0,01 kuni 0,03 ning tekkivad kahjustused tuleb kiiresti ja korrektselt likvideerida ;- samuti on vaja puhastada kõnniteede ja pimealade ning hoonete seinte vahed ning tihendada need kuuma bituumenmastiksiga, peeneteraline asfaltbetoon või pehme savi;– äravoolutorude vastas peavad olema vee ärajuhtimiseks paigaldatud inimesed, kes peavad olema nõutavas seisukorras;– ehitistest ja hoonetest vee ärajuhtimiseks mõeldud kraavide kalle peab olema vähemalt 0,05, ning loomulikult tuleb pidevalt puhastada mudast, rohust ja mitmesugusest prahist;– pimealadel ja luugidel kasvavat muru tuleb pidevalt eemaldada;– hoonete ja rajatiste ümbrusest tuleb lumi koristada vähemalt 2 meetri kaugusel seinast; - selleks, et erinevate kaevetööde tegemiseks ehitise läheduses (kaevikute, süvendite ja palju muud kaevamine) on vajalik eriluba, välja arvatud süvend, mis avatakse ainult kontrollimiseks ;– varikatused, mis asuvad sissepääsu kohal , samuti aiad, mis asuvad keldri sissepääsude juures, peavad olema töökindlad;– territooriumi kaunistamiseks puude ja lillede jms istutamisega ei tohiks see kaasa tuua ala vettimist, maapinna ummistumist ega tõusu. vesi; – savimullal paikneva muru kalle peab olema vähemalt 0,05 ja suurim kalle ei tohi ületada 0,11; – hoonete ja rajatiste seinte ja vundamentide lähedusse ei saa panna erinevaid materjale. Keldrite ja ruumide korrashoiuks peavad olema täidetud teatud nõuded: - kõik seda tüüpi ruumid peavad olema kuivad, valgustatud, puhtad ja suvel ventileeritavad; - niiskuse ilmnemisel seintele, lakke, tekib kondensaat. torud, tuleb võtta kasutusele abinõud ruumi kuivatamiseks uste ja akende avamisega või õhupuhasti paigaldamisega, samuti sooja õhu juurdevooluga. Kui see ei aita, peate niiskuse põhjuse väljaselgitamiseks kontrollima keldris asuvaid konstruktsioone nii ruumide sees kui ka väljaspool; - kui kelder on üle ujutatud, peate välja selgitama esiteks selle põhjused. Kui viga on torudes (augus), siis tuleb rike kiiresti kõrvaldada; – põhjavee tõttu üleujutuse korral tuleb remontida drenaažisüsteem või isoleerida keldri laed ja seinad veest. Pinnaveega üleujutuse korral on vaja see eemaldada pimeala või kõnnitee remondiga;- oluline on ka üleujutuse ajal veeproovide tegemine;- pärast keldrisse voolamise lakkamist tuleb see välja pumbata. Selle protseduuri läbiviimiseks tuleb helistada elamu- ja hooldusteenistuse juhatajale ja teha seda ainult tema kontrolli all Hoonete ja rajatiste sademete eest tarastamiseks on keelatud: – keldritesse uute vundamentide loomine seadmetele, mis asuvad lähedal ilma pinnast uurimata, see on samuti keelatud ilma konkreetse projektita; – eemaldage pidevalt vett keldrist ja selle ruumidest, kui sel juhul on pinnas välja uhutud; – pinnase eemaldamine keldrist, et suurendada oma ruumide kõrgust ilma vajaliku projektita Keldrite ettevalmistamiseks talvetingimusteks tuleb suvel teha teatud töid: – teha välisuksed piisavalt tihedaks; – teha korda uste vedrud või paigaldada uued; – kui on vaja remontida akende korstnad – soojustada keldrites olevad veemõõtesõlmed ja torud – parandada seinte, põrandate ja lagede väiksemaid kahjustusi Talvel tuleb teha järgmist: – puhastada keldri sissepääs lumest; – eemaldage lumi hoonete ja rajatiste seintelt mitte lähemalt kui 2 meetrit; - kontrollige keldrite isolatsiooni ja tehke nende õigeaegne kõrvaldamine. Keldris augud, kui hoonel on aluspõrand, suvel tuleb need ventilatsiooniks avada, ja talvel tuleb need sulgeda puidust isoleeritud kilpidega, et maa-alust mitte üle jahutada. Nende tihendamine tuleb teha sügisel ja kuiva ilmaga Vundamentide hooldamiseks peavad olema täidetud järgmised nõuded: – kui vundamendis tekivad praod või plokkide ja paneelide vahelised õmblused avanevad, tuleb sellest teavitada korterijuhatajat. hooldusteenus teie piirkonnas. Kahjustuste ilmnemisel määrab ta vundamendi ülevaatuse komisjoni, et selgitada välja nende tekkepõhjused – pinnase uuring toimub süvendite tegemisel ning kaevu maharebimise koha peab komisjon ära näitama. Enne kaevu kaevamise alustamist peate hankima vajalikud teenused, mis hooldavad tehnovõrke. Peale süvendi ülevaatust tuleb see koheselt tagasi täita ja pinnas tihendada taastatud kattega – Juhul, kui vundamendile tekivad väikesed karvapraod, millel puudub suund ja mis viitavad hoone kokkutõmbumisele, on vaja likvideerida temperatuuri muutused keldris. Selle vältimiseks tuleb jälgida torude nõuetekohast toimimist ning jälgida ka aknaid, uksi ja luuke – selleks, et kaitsta vundamenti keemilise ja elektrokeemilise korrosiooni eest, ei tohiks lubada hoone ümbruse pinnase sooldumist ja oksüdeerumist. ja struktuur. Et seda ei juhtuks, ei tohiks kõnniteelt pärast liiva ja soolaga töötlemist maha kuhjata lund, mis ei ole kaitstud, samuti haljasalade lähedusse.

Vundamentide tehniline käitamine. Vundamentide, sihtasutuste ja lokaalse piirkonna tehniline käitamine

ABSTRAKTNE

Söötme- ja koormuspinna elastoplastiline deformatsioon

Pinnase katsete skeemide ja tulemuste kirjeldus pinge- ja deformatsiooniseisundite invariante

Mullakeskkonna pingeliste ja deformeerunud olekute invariandid

Stabiilsuskoefitsientidest ja võrdlusest katsetulemustega

Maapinna surve konstruktsioonidele

Teema 1. Vundamentide ja hoonete vundamentide tehniline käitamine

Vundamendipinnaste, hoonete vundamentide ja keldrite tehniline ekspluatatsioon

Vundamendi hooldus ja remont

Vundamentide "SZIT" käitamine ja hooldus

Vundamentide käitamine ja hooldus