Отличие компании от организации. Компания или организация отличие

Области и уместность употребления этих терминов в печатных изданиях по оценочной деятельности

Прежде чем рассматривать вопрос об областях и уместности употребления перечисленных терминов в печатных изданиях, в частности, в периодике, а также в учебной и научной литературе по оценочной деятельности, целесообразно остановиться на типовых понятиях, которые отражают эти термины.
В современных толковых, энциклопедических и экономических словарях рассматриваемым терминам соответствуют следующие понятия:

Хозяйствующий (хозяйственный, экономический) субъект - юридическое или физическое лицо, ведущее хозяйство, осуществляющее те или иные экономические (хозяйственные) операции от своего имени.

Предприятие - особый объект гражданских прав, юридическое лицо, являющееся производственно-коммерческой организацией; самостоятельный хозяйствующий субъект, созданный для производства и сбыта продукции, выполнения работ и/или оказания услуг в целях удовлетворения общественных и частных потребностей и получения дохода с прибылью; производственный или коммерческий имущественно-земельный комплекс, созданный для осуществления предпринимательской деятельности.

Организация - совокупность людей, групп, объединенных для достижения какой-либо цели, решения каких-либо задач на основе принципов разделения труда, обязанностей и иерархической структуры.

Компания - торговое, промышленное, транспортное, страховое и другое объединение предпринимателей, частных лиц - акционеров для производственной, торговой или иной деятельности, приносящей доход и
прибыль (дивиденды). Компания - любое хозяйственное товарищество, партнерство, общество.

Фирма - экономически и юридически самостоятельный субъект хозяйствования, имущественно, социально и организационно обособленный участник хозяйственной деятельности, имеющий свое наименование, а также общеизвестный и общепризнанный фирменный знак отличия.

Бизнес - инициативная экономическая (предпринимательская) деятельность, осуществляемая за счет собственных и/или заемных средств на свой страх и риск и под свою ответственность, ставящая главными целями получение дохода, прибыли и развитие собственного дела.

Простейший логический анализ рассматриваемых терминов-понятий показывает, что первые пять из них могут быть объединены в одну группу - группу хозяйствующих субъектов, так или иначе, по тем или иным признакам отличающихся друг от друга. Последний термин-понятие «бизнес» представляется обособленным. Это предпринимательская деятельность (предпринимательское дело), поэтому если не считать и не использовать этот термин в качестве метафоры экономического агента, он не может рассматриваться как субъект хозяйствования.

Довольно удачно под понятие и термин «хозяйствующий субъект» вписывается физическое лицо - бизнесмен (предприниматель).

Таким образом, предприятие, организация, компания и фирма являются основными разновидностями хозяйствующих субъектов.

Интересной отличительной особенностью этих видов хозяйствующих субъектов представляется возможность при необходимости, если они имеют собственный производственный, сервисный, торговый либо офисный имущественно-земельный комплекс, так или иначе оценить их рыночную стоимость, например, при ожидаемой смене собственника или учредителя таких субъектов.

Индивидуальные хозяйствующие субъекты - физические лица, как правило, люди свободных и особенно творческих профессий могут получать высокие доходы и прибыли от продажи своей продукции и при этом не иметь специальной материальной базы для ее изготовления. Способность таких людей производить пользующуюся устойчивым спросом уникальную, зачастую дорогостоящую продукцию, не может быть отчуждена от автора для передачи или продажи другим физическим или юридическим лицам и поэтому практически не имеет персональной рыночной стоимости хозяйствующего субъекта.

К физическим лицам свободных профессий прежде всего относятся писатели, художники, композиторы, архитекторы, изобретатели, адвокаты и многие другие. В отдельных сравнительно редких случаях способность работников творческого труда производить эксклюзивную продукцию может быть на какое-то время «сдана в аренду» или своеобразно «отдана в рабство» по соответствующей каждому рыночной стоимости. Например, с писателем, художником или композитором на тот или иной срок, а иногда и до конца жизни, может быть заключен персональный договор, согласно которому «арендатор» или «рабовладелец» (представитель автора, коммерческий агентдиректор, импрессарио, продъюсер, промоутер) получает исключительные права на отчуждение от создателя и продажу всех тех произведений, которые будут созданы этими лицами в договорный период календарного времени за соответствующее их реноме материальное и моральное вознаграждение без утраты или же с утратой имеющихся авторских прав. Размеры такого вознаграждения определяются достаточно произвольно, спонтанно, по согласованию сторон. Сегодня эту работу вынуждены выполнять сами авторы, которым сподручней заниматься творчеством, а не тратить время на рыночный торг с людьми, которые хотят иметь и распоряжаться их произведениями.

Есть все основания полагать, что со временем появятся независимые профессиональные оценщики, которые будут специализироваться на определении размеров повременного рыночного вознаграждения авторам творческих произведений продавцами производимой этими авторами продукции.

Термин «хозяйствующий субъект» в публикациях по оценочной деятельности следует употреблять как юридическое понятие в юридическом смысле, когда рассматриваются правовые вопросы этой деятельности.

В остальных случаях употребления этого термина следует избегать в пользу его конкретизации для каждого оцениваемого экономического объекта.

Понятие «предприятие» по приведенным выше определениям формально подпадает под понятие «организация». Некоторые весьма немногие специалисты, в основном преподаватели, говоря об организациях имеют в виду и предприятия, но никому не придет в голову именовать организации
предприятиями. Исторически предприятиями называют производственные, торговые и сервисные экономические объекты, основополагающей целью которых является получение нормального дохода и нормальной прибыли, а также всемерное неуклонное повышение текущей рыночной стоимости
каждого из них. Нормальными доходами и прибылью считаются такие размеры этих показателей, которые достигаются при полном использовании всех имеющихся производственных, торговых и сервисных ресурсов.

Разновидностей предприятий великое множество. Основными, наиболее массовыми из них, являются заводы (металлургия, машиностроение, станкостроение, нефтепереработка и др.), фабрики (легкая промышленность, особенно пищевая и текстильная), верфи (судостроение), комбинаты (горнодобывающая и горнообогатительная промышленность, угольные шахты, нефтепромыслы, газодобыча, электростанции и т.д. и т.п. Не меньшим разнообразием отличаются торговые и сервисные предприятия. Как правило, предприятия имеют собственную материально-техническую базу в виде
имущественно-земельных комплексов и соответствующие нематериальные активы, часть которых учитывается в действующих системах бухгалтерского учета и отчетности, а оставшаяся часть - не учитывается. Специфика предприятий, располагающих соответствующими имущественно-земельными
комплексами, позволяет при возникновении такой необходимости определять их рыночную стоимость методами доходного подхода, восстановительной стоимости или стоимости замещения. Методы чисто затратного и сравнительного подходов к решению такой задачи, как правило, оказываются
недостаточно корректными и обоснованными, так как в первом случае не представляется возможность учесть ту часть нематериальных активов, которые не отражаются в бухгалтерском учете, а во втором - затруднителен подбор подходящего предприятия-аналога. Для оценивания текущей рыночной
стоимости предприятий обычно привлекают соответствующие оценочные фирмы или же независимых профессиональных оценщиков. Банальный вывод из приведенных рассуждений состоит в том, что в процессе оценочной деятельности предприятия следует называть предприятиями с учетом их разновидностей и ни в коем случае не называть их организациями.

Организации могут иметь собственные имущественно-земельные комплексы либо располагаться в арендуемых офисных помещениях. Наиболее распространенные разновидности организаций: международные, межгосударственные, правительственные и неправительственные, коммерциализированные и некоммерческие, общественные и политические, религиозные и благотворительные, союзы, центры, клубы по интересам, фонды, общества, ассоциации, партнерства и многие другие.

Принципиальное отличие организаций от предприятий состоит в том, что извлечение дохода и прибыли никогда не является основной целью их существования. Однако, те или иные денежные средства они могут зарабатывать для решения задачи частичного либо полного самофинансиро- вания своей деятельности. Обычно организации без цели перепрофилирования не продают, но они могут передаваться с баланса на баланс другой организации, и в таких случаях может возникать потребность в определении их рыночной стоимости. Для решения подобных задач услуги профессиональных оценщиков не требуются. Эти задачи успешно решают бухгалтерские или экономические службы организаций простейшим затратным методом. Другиеметоды оценивания стоимости организаций, как правило, применения не находят.

Массовой разновидностью организаций являются учреждения, создаваемые преимущественно государством, его представителями в федеральных округах и регионах, а также представителями крупного бизнеса.

Указанные выше отличительные особенности организаций в части отношения к доходам и прибыли, а также подходов к возможному оцениванию их рыночной стоимости характерны и для учреждений.
Формально организациями можно называть группы объединенных общей задачей людей, насчитывающие два человека и более.

Организации всегда следует называть организациями, учитывая их разновидности и официальные наименования, но вместе с тем это понятие и отражающий его термин не должны трактоваться расширительно путем неоправданного, недопустимого вторжения в другие понятийно-терминоло-
гические пространства.

Компаниями обычно называют:

 объединения предпринимателей и частных лиц, принимающих участие в бизнесе
 объединения предприятий, в том числе и государственных
 объединения предпринимателей, частных лиц, участвующих в бизнесе, и предприятий.

Компании являются разновидностью предприятий. Как и для предприятий основная цель работы компании: получение дохода и прибыли, расширенное воспроизводство капитала и результатов его использования
(наращивание объемов производства продукции, выполняемых работ и оказываемых услуг), неуклонное повышение их текущей рыночной стоимости, стоимости их акций, котирующихся на фондовых биржах.

Компаниями, как правило, называют только акционерные общества разной степени открытости и ответственности, а также коммерческие товарищества и партнерства. В зарубежных рыночных экономиках хозяйствуют в основном компании.

Капитал компаний - бумажный, спекулятивный, подверженный влиянию политических, идеологических, международных, экономических, социальных и множества других факторов. Компании могут быть однодтраслевыми и многоотраслевыми, национальными и транснациональными.

Традиционно оценивание их рыночной стоимости производят по количеству и текущему курсу выпущенных ими ценных бумаг. Получаемая таким образом оценка стоимости компаний не всегда оказывается объективной. Если структурные звенья компании имеют собственные имущественно-земельные
комплексы, то более достоверные оценки их рыночной стоимости получают доходным методом или же методами восстановительной стоимости либо стоимости замещения с учетом накопленного интегрального износа имеющихся у них производственных фондов.

Оценивать рыночную стоимость компаний могут только специализированные оценочные фирмы и независимые высокопрофессиональные оценщики.

Представляется очевидным, что «бумажная» рыночная стоимость компаний не может считаться их действительной стоимостью, если она оказывается ниже оценок их стоимости, полученных доходным или другими указанными выше, а также затратным методами. Получаемая оценка капитализации компании не должна быть ниже оценки рыночной стоимости ее имущественно-земельного комплекса.

Так же как и для предприятий, сравнительный подход к получению научно обоснованной оценки рыночной стоимости компании не пригоден. Компании вряд ли стоит называть предприятиями, а неакционирован-
ные предприятия компаниями. Исторически традиционно фирмами называют предприятия и компании, являющиеся обособленными юридическими лицами, имеющие общеизвестные, общепризнанные, легко узнаваемые бренды, товарные и фирменные знаки, знаки обслуживания и логотипы. Многие товары фирм могут иметь соответствующие лейблы. Помимо официальных многословных наименований, фирмы имеют однословные упоминания. Например, «Фаберже», «Боинг», «Шелл», «Галле», «Кока-кола», ВВС (Би-Би-Си) и т.д. Называть фирмами организации и учреждения, даже если они имеют соответствующие знаки
отличия, - неуместно, так как фирмы в виде предприятий и компаний существуют и работают только для производства дохода и прибыли.

Рыночную стоимость фирм определяют такими же методами как стоимость предприятий и компаний, пользуясь услугами оценочных фирм или же независимых профессиональных оценщиков.

В рыночной стоимости фирм и их продукции значительную долю составляет та ее часть, которая напрямую зависит от не учитываемых в действующих системах бухгалтерского учета и отчетности латентных
(скрытых) нематериальных активов.

При указанной в словарях формулировке рассматриваемых понятий по своему устройству, иерархической структуре предприятия, компании и фирмы формально принадлежат к классу организаций, но по остальным важным признакам они существенно отличаются друг от друга и называться
организациями не могут.

Нетрудно заметить, что понятие и термин «бизнес» выбиваются из ряда понятий и терминов, рассмотренных выше. Прежде всего очевидно, что бизнес, будучи одной из разновидностей человеческой деятельности, сам по себе не является хозяйствующим субъектом. Субъектами хозяйствования выступают те или иные бизнес-системы, бизнес-структуры, бизнес-объекты, бизнес-единицы и бизнес-точки и, наконец, конкретные бизнесмены и бизнесвумены - владельцы (хозяева)бизнеса - предприниматели с образованием и без образования юридического лица. Бизнес может быть индивидуальным и семейным, одноотраслевым (однопрофильным) и многоотраслевым (многопрофильным). Понятийно и терминологически различают четыре класса бизнес-деятельности: крупный, средний, малый и мелкий бизнес. Крупный и средний бизнес - понятия собирательные, метафоричные (вспомним фразы:
крупный бизнес должен делиться, должен стать партнером государства и т.д.).
Задача определения рыночной стоимости крупного или среднего бизнеса в собирательном понимании весьма неопределенная, не конкретная и поэтому, как правило, ни перед кем не ставится.

Для определения рыночной стоимости отдельных объектов крупного, среднего или малого бизнеса, располагающих собственными имущественно-земельными комплексами, уникальными коллективами специалистов-сотрудников обычно прибегают к услугам оценочных фирм либо независимых профессиональных оценщиков.

Рыночную стоимость таких объектов определяют тремя способами: затратным (оценивается стоимость имущественно-земельного комплекса), доходным (если он пригоден для рассматриваемого конкретного случая) и методом капитализации - для акционированных объектов. Принципиальные
недостатки указанных способов определения рыночной стоимости оцениваемых объектов: затратного способа - недоучет величины нематериального капитала; доходного - существенно ограниченная область практического применения; метода капитализации - спекулятивные, политические и многие другие риски на фондовых биржах. В этих условиях текущую рыночную стоимость экономически значимого бизнес-объекта устанавливают по наибольшей величине ее оценки тремя указанными выше способами.

Сам по себе, обособленно употребляемый термин «бизнес» мало информативен. Для повышения информативности этого термина указывают область производственной или иной деятельности, в которой он осуществляется: строительный, гостиничный, ресторанный, фармацевтический, книжный, туристический и т.д.

В периодике и литературе по оценочной деятельности употребление термина «бизнес» на поверку часто оказывается неуместным и пользоваться им следует крайне осторожно.

В заключение этой статьи хотелось бы привести примеры встречающихся в разных публикациях терминологически весьма сомнительных, некорректных словосочетаний.

Один из образовательных стандартов называется «Менеджмент организаций». Во-первых, без каких-либо убедительных обоснований используется иностранное слово «менеджмент», тогда как в русском языке имеется не менее точное слово аналогичного понятийного содержания - «управление». Во-вторых, в этом стандарте необоснованно расширительно трактуется термин «организация», под которым понимаются предприятия, компании, фирмы и непосредственно организации. Вряд ли кому-нибудь удастся доказать и оправдать целесообразность и адекватность такой трактовки.

Другой пример. В последние годы появились учебники и некоторые переводные книги, которые называются «Оценка бизнеса» . Удивительное словосочетание, если учитывать, что слово «оценка» имеет три общеизвестных совершенно разных смысла: процесс - вид деятельности, результат процесса и балльная оценка (отметка), например, успеваемости учащихся. Как указывалось выше, бизнес как тот или иной вид предпринимательской деятельности (занятия, дела) человека оцениванию стоимости не поддается, если только в фигуральном плане. В зарубежных странах оценивают стоимость компаний, фирм; у нас - предприятий. Оценивать бизнес - значит оценивать неопределенность: все или ничего.
В ряду неудачных на наш взгляд терминологических изысков, встречающихся в публикациях по оценочной деятельности и бухгалтерскому учету можно назвать такие «шедевры» как продажная стоимость, покупная стоимость или цена, оценочная стоимость, внутренняя стоимость, продленная стоимость и т.д. и т.п. Часто встречаются термины: предаукционная, стартовая, начальная, первоначальная, базовая стоимость или что еще хуже - «цена» продаваемого предмета. Эти термины недостаточно корректны по отношению к тому понятию, которое они отображают. Наилучшим образом этому понятию соответствует термин «объявленная стоимость».

Выпускаются так называемые «Справочники цен» на произведения искусства. На самом деле это справочники оценок произведений искусства, которые часто указываются в виде диапазонов, где крайние значения оценок могут отличаться в несколько раз.

Могучий русский язык достаточно легко поддается засорению особенно иностранными словами, имеющими прекрасные аналоги в родной речи. Путь его очищения скорее всего будет долгими трудным.

Аннотация

Рассмотрены области и уместность употребления терминов «хозяйствующий субъект», «предприятие», «организация», «компания», «фирма» и «бизнес» в печатных изданиях по оценочной деятельности с учетом тех общепринятых, типовых понятий, которые эти термины отражают. Для каждого из хозяйствующих субъектов и для бизнес-объектов указаны наиболее подходящие методы определения их рыночной стоимости. Приведены некоторые примеры не корректных словосочетаний, встречающихся в публикациях по оценочной деятельности, в той или иной степени засоряющих великий русский язык.

Субъекты правоотношений называют по-разному: компания, юридическое лицо, организация. Но особенно трудно отграничить друг от друга фирму и предприятие, ведь между указанными понятиями разница едва уловима. Тем не менее, понимание отличий очень важно для будущих руководителей, кадровиков и юристов, которые смогут правильно использовать термины в своей профессиональной деятельности.

Определение

Фирма – коммерческая компания, осуществляющая предпринимательскую деятельность на легальной основе. Обязательное условие такой работы – официальная регистрация, наличие учредительных документов, активов, отчётности. Фирма может обозначать любую правовую форму, будь то ООО, ОАО или ОДО.

Предприятие – организационно-правовая единица, осуществляющая коммерческую деятельность по производству и продаже товаров, оказанию услуг. Как правило, речь идёт о крупных компаниях, занимающих серьёзное место на рынке. В состав предприятия входит значительный объём активов, включая недвижимость, средства производства, дебиторская и кредиторская задолженность, финансовые средства и исключительные права.

Сравнение

Таким образом, указанные понятия роднит их сущность: развитие, извлечение прибыли, ведение коммерческой деятельности. В остальном отличия носят сугубо практический характер, так как легальных определений фирмы и предприятия не существует. Речь скорее идёт об устоявшихся традициях, принятых в бизнесе. Так, объём понятия фирма предельно широк: к нему относятся и юридические лица, и индивидуальные предприниматели. В него, в числе прочего, входит и категория предприятие.

При этом фирмой называют имущественный комплекс независимо от масштаба. Это может быть как небольшая торговая точка, так и группа компаний, объединённых в единый холдинг. Предприятием можно считать лишь тот субъект хозяйствования, который обладает солидными активами. Это могут быть градообразующие организации, оказывающие существенное влияние на деловую жизнь региона. При этом предприятиями исконно называли объекты государственной формы собственности, но в настоящий момент эта практика себя исчерпала в связи с активной приватизацией субъектов хозяйствования.

Выводы сайт

Объём понятий. Категория «фирма» значительно шире и включает в себя «предприятие».
Масштаб. Фирмой можно назвать любой субъект хозяйствования, предприятием – лишь те организации, которые обладают значительным объёмом активов (недвижимость, финансы, оборотные средства и т.д.).
Форма собственности. Как правило, термин «предприятие» используется по отношению к государственным организациям, фирма – к частным.

Многие предприниматели понимают, что совместные усилия и объединение людей, позволяет быстрее добиться определенных целей и повысить качество конечного результата. Такое положение дел в особенности распространяется на разнообразные социальные проекты, ну и на бизнес, конечно-же. В настоящий момент времени, принято различать такие понятия, как: компании и организации. Несмотря на то, что для многих людей эти слова являются чем-то вроде синонимов, на самом деле, эти формы взаимодействия граждан и являются совершенно разными. В случае с ними, предусмотрены такие различия, которые влияют на понимание двух этих понятий и вам наверняка следовало бы с ними ознакомится.

Что такое компания и организация?

Знали ли вы то, что под словами «компания», в первую очередь, подразумевают юридическое лицо , занимающееся предпринимательской деятельностью, которое в свое время, в установленном порядке зарегистрировала собственную деятельность. Ему должна соответствовать какая-то правовая форма. Чаще всего, такая представляется в качестве ООО, ОАО или ОДО. Отличительной особенностью компаний является также и то, что она может быть не только частной, но также и государственной собственностью. Более того, нередкими являются случаи, когда эта форма ведения деятельности является смешанной.

Под словами организация, подразумевают объединение физических или юридических лиц , необходимое для достижения общих целей. Количество участников в организациях, может составлять от двух и более. Деятельность, в свою очередь, может быть как коммерческой, так и некоммерческой. В преимущественном большинстве случаев, организация специализирует свою деятельность на производстве. Изредка, они реализуют какой-то социальный проект.

Сравнение компаний и организаций

Вряд ли вышеупомянутого было достаточно для того, чтобы вы поняли основные отличия двух этих понятий. По этому, мы и считаем должным обратить ваше внимание на несколько, основных отличительных особенностей двух этих форм сотрудничества. Следовало бы понимать то, что вне зависимости от того, какой формой деятельности будет та или иная компания заниматься, главной ее целью должно считаться получение определенной, желательно максимально высокой, прибыли. Организация, в свою очередь, носит и некоммерческий характер, причем зачастую. Организации действуют неформально, а предприниматели, интересующиеся открытием собственной компании, должны предварительно зарегистрироваться в качестве ООО, ЗАО или ОДО.

Принято считать, что любая современная компания, должна работать под управлением некого руководства . Именно эти люди будут принимать решения, касательно самых разных аспектов деятельности их предприятия. Кстати говоря, от компетентности руководства определенной компании, во многом зависит также и развитие того или иного объединения. Очень часто случается так, что какая-то организация не имеет формального руководства. В случае с такими организациями, структура является скорее сетевого типа, ведь абсолютно все ее участники наделены равными правами.

Выводы

Главная цель ведения деятельности. Основным отличием двух этих форм организации людей является главная цель их деятельности. Так, в том случае, если компании ведут свою деятельность в целях получения определенной прибыли, то представители организаций нередко заявляют о том, что их объединение не несет никакого коммерческого характера.
Регистрация и формальный статус. Общественная организация имеет возможность вести собственную деятельность в так называемом свободном порядке. По этому, для того, чтобы она работала регистрация является совершенно не обязательной. Совершенно противоположной является ситуация с компаниями, представители которой, должны пройти процедуру обязательной регистрации.
Мы уже говорили вам о том, что компания должна иметь одного, четкого руководителя. В случае с организацией, наблюдается противоположная ситуация, поскольку нередко бывает так, что организация включает в себе целую группу компаний.
Иерархия. Компания являет собой иерархическую структуру, в которой чуть ли не самую главную роль отыгрывает управляющей. В организации, лидеров или так называемых организаторов — не предусмотрено вообще, в случае с ней предусмотрен сетевой статус, в котором каждый участник имеет одинаковые права.

Простейший логический анализ рассматриваемых терминов-понятий показывает, что все из них могут быть объединены в одну группу - группу хозяйствующих субъектов, так или иначе, по тем или иным признакам отличающихся друг от друга.

предприятиями. Исторически предприятиями называют производственные, торговые и сервисные экономические объекты, основополагающей целью которых является получение нормального дохода и нормальной прибыли, а также всемерное неуклонное повышение текущей рыночной стоимости

каждого из них. Нормальными доходами и прибылью считаются такие размеры этих показателей, которые достигаются при полном использовании всех имеющихся производственных, торговых и сервисных ресурсов.

имущественно-земельных комплексов и соответствующие нематериальные активы, часть которых учитывается в действующих системах бухгалтерского учета и отчетности, а оставшаяся часть - не учитывается. Специфика предприятий, располагающих соответствующими имущественно-земельными

комплексами, позволяет при возникновении такой необходимости определять их рыночную стоимость методами доходного подхода, восстановительной стоимости или стоимости замещения. Методы чисто затратного и сравнительного подходов к решению такой задачи, как правило, оказываются

недостаточно корректными и обоснованными, так как в первом случае не представляется возможность учесть ту часть нематериальных активов, которые не отражаются в бухгалтерском учете, а во втором - затруднителен подбор подходящего предприятия-аналога.

Организация, компания и фирма - слова, которые в обыденной речи используются как синонимы. Так ли это на самом деле? Есть ли разница между компанией и фирмой?

Определяемся с понятиями

Компания (с латинского Compania - группа) - это своеобразное объединение (своеобразный союз) юридических организаций или граждан на добровольной основе. Что их объединяет? Единая задача - получение прибыли в результате определенной деятельности. Примеры: изготовление и производство, финансовые операции, поставка, оказание услуг и так далее. Каждое лицо, входящее в данное объединение, выполняет роль «кирпичика», из которого складывается общее здание компании.

Важным моментом является обязательность государственной регистрации, которая необходима независимо от состава компании. Такая организация занимается не одной, а несколькими деятельностями. В одном и том же объединении могут быть специалисты по финансам, страхованию и производству. Прибыль от общего дела - вот что их объединяет.

Фирма (с латинского - подпись), имеет два значения в русском языке:

официальное наименование объединения, которое подлежит государственной регистрации в реестре. По сути, это является торговой маркой;
одно лицо либо организация нескольких лиц для занятия конкретной деятельностью, цель которой - получение прибыли.

Второе употребление термина - ключевое. Теперь, когда известны определения, можно указать сходства компании и фирмы:

самостоятельность. Требование государственной регистрации и наличие обособленного имущества;
осуществление определенной хозяйственной деятельности;.
получение прибыли.

Наиболее интересным является вопрос, в чем разница между данными объединениями. Ответ можно представить в виде следующей таблицы:

Не менее важное отличие: деятельность компании охватывает фирму. Если последняя занимается чем-то одним, то компания по сути своей может быть универсальным объединением.

Важно: все эти отличия - фактические. На законодательном уровне одно объединение ничем не отличается от другого.

Предприятие в русском языке обозначает примерно схожие явления. Само по себе это слово означает организационно-правовое объединение, выполняющее определенные работы. В какой-то степени, предприятие «уже», чем фирма, так как последнее включает в себя первое. Ключевым же различием является следующее: предприятие используется в отношении государственных объединений, а фирма и компания - к частным. Организация - еще одно слово, употребляемое в том же значении, что компания и фирма. Показательным примером будет являться сравнение УК и ТСЖ.

Что предпочтительней?

Для начала расшифруем аббревиатуры. ТСЖ - это товарищество собственников жилья, а УК - это управляющая компания.

Товарищество - союз собственников жилой недвижимости. Возникает после государственной регистрации и постановки на налоговый учет. Цель возникновения: эффективное управление имуществом, находящимся в общей собственности.
Управляющая организация - юридическое лицо, созданное с целью эффективного управления жилой недвижимостью (домами). Тесное сотрудничество с организациями, поставляющими газ, электричество, воду и т.д. - особенность УК. Действует на основании устава и закона.

Многие задумываются, в чем отличия и сходства между ТСЖ и УК, и что лучше ТСЖ или УК. Ответ на первый вопрос будет выглядеть следующим образом:

ТСЖ и УК - это организации, то есть объединения, созданные с определенной целью;
ТСЖ, в отличие от управляющей компании, является некоммерческой организацией. Иными словами, товарищество не ставит во главу угла получение прибыли.

Ключевое отличие УК от товарищества - число объектов, находящихся под контролем. УК подконтрольны десятки домов, а ТСЖ в одном доме или нескольких. Помимо этого, различается и порядок принятия решений. В товариществе все решает собрание собственников, а в УК решения возлагаются на определенных лиц.

Интересно: статистические данные прямо свидетельствуют о большой популярности УК, в отличие от ТСЖ. Примерно 80% домов заключают соглашения именно с УК.

Преимущества УК следующие:

расходы соответствуют специальным планам;
ремонт (текущий и капитальный) и уборку (к примеру, вывоз мусора) осуществляют профессиональные подрядчики;
задолженность покрывается за счет резерва;
если возникают конфликты с поставщиками услуг, то УК в данном вопросе более компетентна.

Среди недостатков выделяются следующие моменты:

игнорирование мнения проживающих лиц. Так как все решения принимает организация, то, как правило, на жильцов просто «плюют»;
отсутствие заботы о средствах жильцов. Легко пользоваться чужими деньгами.

В то же время, плюсами ТСЖ являются:

распоряжение общим имуществом производится при согласовании со всеми жильцами, посещающими общее собрание;
контроль за коммунальными услугами. Если УК может в данном вопросе «сжульничать», то за ТСЖ следить легче (однако, не все разделяют такую позицию);
экономия.

Минусы товарищества.